梅の花が・・・
今朝、自宅を出ると庭にある梅が咲いていました・・・
この梅の木は、次女が生まれた記念に三鷹市から貰った誕生樹です・・・
当初は、１ｍにも満たない鉢植えでしたが、その後、何度も引っ越しを重ねてようやく今の家では庭に・・・
樹齢１５年といったところでしょうか？
ちなみに我が家には、桜の木もありますがこれは鉢植えのままです(笑)。。。
大きくなると困るのと、植えるスペースがいい場所にないのが鉢植えの理由です・・・
では、また・・・
追伸
他に金木犀やつつじなど結構、植栽は豊富です！
年に一度は植木屋さんが必要になりますが・・・
ショッキングな・・・
昨日、日本総合地所が会社更生手続きを申請しました・・・
負債総額2142億円と今年最大です・・・
つい先日、新卒の内定取り消し問題で、学生へ１００万円の補償金を支払うことが発表されたばかりだというのに・・・
新卒の内定取り消し問題は、仕方のないことだと思っていましたが、こんなことになるとは学生たちも予測していなかったことでしょう。
この会社とは、売買の取引きがありましたので・・・
売れ行きが良くないということは聞いていましたが・・・
これから３月の決算まで・・・
では、また・・・
↓ 売却の無料メールセミナー登録ができます。
宅地建物取引主任者
昨日、更新でした・・・
定員が２００人か３００人でしたが満員でした・・・
ちなみに席は後ろから２番目・・・
↓ 黒板の文字はほとんども得ませんでした・・・
↓ これを約６時間半で・・・
最初の登録が平成２年の１月ですので、１９年も経過していました・・・
改めて、年をとったなぁ・・・
では、また・・・
日本不動産コミュニティー 東京支部
昨夜、日本不動産コミュニティー 東京支部(一部埼玉、神奈川含む)のミーティングを開催しました！
１９時から２１時位まで・・・
大家検定の２級講座開催方法や運営方法などディスカッション・・・
講座の時間割やタイムスケジュールなどの確認ができました。
↓ 12人が参加
２１時過ぎには、いつものように第２部に・・・
ここでの内容がまた、面白いというか濃い～ですね！
神奈川支部の団長とは、定期的に交流会で情報交換することを約束しました！
ここでもＭＬが活躍です。
では、また・・・
２月の金利
２月の金利は、みずほ銀行は変動以外全て前月と同じ、三井住友銀行市全て-0.050％下がりました・・・
変動が下がったのは個人的にもうれしいです・・・
住宅ローンに関しては、それぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから融資を受けるようにしましょう！
ローンの借主様の勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
今月の住宅ローン無料相談会は2/8に開催します。
財)住宅金融普及協会登録の住宅ローンアドバイザーである大川が直接面談します。
他の無料相談会の日程はこちらから
ご確認ください。
みずほ銀行と三井住友銀行
・２年固定 3.15% (±0.0) 3.00% (-0.05)
・３年固定 3.35% (±0.0) 3.20% (-0.05)
・５年固定 3.50% (±0.0) 3.40% (-0.05)
・10年固定 3.60% (±0.0) 3.60% (-0.05)
・変動 2.475% 2.475%
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なりますので・・・
住宅ローンのことがためになりましたらこちらをクリック してください。
ありがとうございます！
各種無料相談会の日程はこちらから ご確認ください。
外観が・・・
足場が外れました！
外観はこのような感じです・・・
↓東側です。
↓南側です。階段部分はこれから・・・
パースはこんな感じです・・・
見学者の反応がいいので安心しました！
ターゲット通りの入居希望者です。
外構が終わってから見学会を開催する予定ですので楽しみにしててください。
では、また・・・
賃貸経営実務検定(通称大家検定)
テキストが届きました！
まだ、中は見ていませんが確認して来月開講予定の準備に入りたいと思います・・・
賃貸経営実務検定(通称大家検定)２級講座の詳細こちらから ご確認ください。
この認定講座は、三鷹で２００９年３月より開催予定です！
認定講座概要（予定）
定員 / １５名
費用 / ３１,５００円
全６回、１２時間
大家検定のお申込、説明を聞きたい方はこちらから
一般財団法人日本不動産コミュニティー
東京第４支部(事務局-ハウスクリエイト有限会社)
支部長 大川克彦
アパマン経営の寺子屋
一般媒介について
しばらく三鷹市以外の一般媒介の売却は受けることができません・・・
申し訳ありません・・・
業務集中時期により、三鷹市以外の一般媒介契約は、しばらく受付を中止します。
三鷹市内に限り今まで通り受付しますので、三鷹市以外のお客様にはご迷惑をおかけしますが・・・
↓ 売却の無料メールセミナー登録ができます。
適法！
よく吉祥寺で見かける、漫画家の楳図かずおさんが建築した自宅をめぐり、近隣住民が「周囲の景観を破壊する」として訴訟があり、その判決が今日下されました・・・
楳図かずおさん宅は、２階建てで外壁が赤白の横じま模様(いわゆるまことちゃんカラー)に塗装されているため、「周囲との調和を欠き、景観を破壊している。良好な景観から恩恵を受ける権利（景観利益）を侵害された」などと主張していたとある。
裁判長によると、楳図かずおさん宅のある地域について「外壁の色彩に法的規制や住民の取り決めはなく、さまざまな色彩の建物が建設されている」と指摘。
「保護されるべき景観利益があるとはいえない」と原告側の主張を退けた。
また、「仮に景観利益があるとしても、周囲との調和を乱すような建物ではない」とした。
Yahoo news より
近隣ということもあり非常に興味深く見ていましたが、判決はある程度予想された範囲内でした・・・
近隣住民と言っても２人だけが原告とは少なかったですね！
控訴するかは不明ですが・・・
では、また・・・
地盤補強
おはようございます。
↓２３日に地盤補強工事を行いました！
↓朝から施工していたようですが、１４時頃には既に杭頭処理
↓２３本の杭を打設
↓施工中の様子です
↓川が近いのである程度予測していましたが・・・
工期が当初の予定より結構遅れ気味です・・・
あとは順調にいくことを・・・
では、つづきはまた・・・