NISA・iDeCoだけじゃない 資産形成で考えたい「第三の選択肢」と注意点

資産形成というと、まず名前が挙がるのが、NISAとiDeCoです。

この2つは非常に素晴らしい制度です。

運用益が非課税

長期投資向き

少額から始めやすい

これらの理由により多くの人にとって資産形成の土台になります。

ただし、無いものねだりではありませんが、以下の意見も耳にします。

NISAには所得控除がない

iDeCoは原則60歳まで引き出せない

投資金額や掛金に上限がある

つまり、「NISA・iDeCoだけですべて解決」というわけではありません。

そのため実際には、

企業型DC

企業型DB（確定給付年金）

小規模企業共済

副業の法人化

不動産投資

などを組み合わせて考える人も増えています。

ただし、この中で特に注意が必要なのが「不動産投資」です。

今回は、資産形成のプラスアルファのリスク等について解説していますので、下記リンクよりご覧ください。

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【コラム目次】

・不動産投資は「簡単な副業」ではない

・なぜワンルーム投資で失敗が多いのか？

　① 情報の非対称性が大きい

　② 「節税になる」は危険ワード

　③ 出口戦略が難しい

・不動産は「プロ向き」の世界

・では、一般の人はどう考えるべきか？

・会社員・自営業者の具体例

　会社員の場合

　自営業・フリーランスの場合

・まとめ

なぜ不動産業界は「わかりにくい」のか？ 金融業界との「透明性の差」を考える

金融業界は過去に様々なトラブルを起こし、その都度行政が介入し問題の再発防止に取り組んできた歴史があります。

そして、価格形成や情報開示という点では、日本の金融業界はかなり整備されてきました。

一方で、不動産業界についてはどうでしょうか。

「価格が適正なのかわからない」

「相場が見えにくい」

「情報を持っている側が有利」

「一般人がプロに押し切られる」

こうした声はいまだに少なくありません。

今回は、金融と不動産業界の価格形成における透明性に差について解説していますので、下記リンクよりご覧ください。

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【コラム目次】

・金融商品は「価格が見える」

・不動産には「同じ商品」が存在しない

・日本の不動産業界は「情報を握る側」が強い

・「地上げ」が成立する理由

・金融は「全国統一」、不動産は「地域文化」

・それでも不動産業界は変わり始めている？

・それでも「不動産教育」はほとんどない

・不動産はセカンドオピニオンが必要な時代へ

 

相続対策「うちは関係ない」は危険。 今から考えておきたい相続対策と、家族を守る備え

「相続税なんて、お金持ちの話でしょ？」

そう思っている方も多いかもしれません。

ですが実は、相続税の対象になる人は年々増えています。

特に都市部では、10人に1人以上が相続税の対象になっているとも言われています 。

つまり、相続は「特別な人の話」ではなく、誰にでも起こりうる現実的な問題になってきています。

今回は、相続の際に注意すべき点の一部を簡単に解説していますので、下記リンクよりご覧ください。

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【コラム目次】

・見落としがちな「2回目の相続」

・「全て配偶者に」は本当に正解か？

・今からできるシンプルな対策

　① 生前贈与で少しずつ渡す

　② 財産の分け方を工夫する

　③ 自宅の扱いを考える

・相続対策は「税金」だけではない

・そこで考えたい「生命保険」という選択

　① すぐに現金が受け取れる

　② 非課税枠がある

　③ 分けやすい

・まとめ