家賃下げちゃいました

管理会社から電話があり、ある入居者から少しでもいいから家賃を下げて欲しいという依頼がありました。聞けば、会社にリストラされて職がなく、年齢も６０歳を超えていいるので再就職が難しいので、家賃を少し下げて欲しいという要求でした。引っ越すとかそういうことは考えていないようで、これまでも特に問題がない入居者さんです。

失業をきっかけに退去し、空室が続くくらいなら多少の値下げもやむなしと考え、値下げに応じました。それにリストラにあったわけですからきっと厳しい状況だと思います。不動産投資はビジネスですが、そうは言ってもあまり利益ばかり追い求めることが目的ではないので、こういうこともあるさという感じです。

実体経済が悪化するのはこれからだと言われていますので、今後もこうしたケースが増えていくんだと思います。それでも住宅は生活の基本ですから切り詰めても限度がありますので、まだいいんですが、旅行や小さなぜいたく品は切り詰めの対象になりますからそうした業界はこれから大変だと思います。

トヨタやいすゞは派遣社員を大量に切り社会問題化しつつありますが、あのＩＢＭも正社員を大量に解雇するようですし、今日はソニーが全世界で８０００人のリストラを行うと発表しています。

ゴルフはしばらくお休みです

若いときはゴルフに全く関心がありませんでした。どうもスポーツという感じがしなかったことが大きな原因です。仕事でコンペに参加したことはありますが、だいたいいつも１２０前後でした。ブービーになったこともありましたが、特に悔しいということもなくへらへらしていました。

それが５年ほど前からアスリートスイングというものに懲りだしてかなりのめりこみました。レイトヒットなんていって上体が遅れてきて打つ練習もしました。スコアはものすごくいいときで８０代後半も出ることはありますが、だいたい１００前後です。ただ、飛ぶときは飛びます。３００ヤード近くまで飛ばしたこともあります。飛びすぎて隣のホールまで行くこともよくあります。

今年は先月に戸塚カントリーに不動産投資家の方とご一緒いたしました。１５年ほど前に行ったきりでしたので、懐かしい感じがしました。ベットタウン東戸塚の郊外にあり、大きなマンションも見えるんですが、丹沢の山なみや富士山が近くに見えてとても気分よくプレーできました。

今年はこれが最後のゴルフで来年はまだ予定が入っていません。寒いときのゴルフはつらいですから暖かくなったころにまた再開です。

スキャナーを買いました

賃貸物件を持つと書類が次々と増えていきます。入金一覧だけでなく修繕見積、退去連絡、更新契約、会社の年末調整なんていうのもあります。保存して整理するだけでも大変です。

そこで、書類をパソコンに読み込んでデータとして保存することにしました。読み込むためのスキャナーを有楽町のビッグカメラで買いました。キャノンのスキャナーで１万円チョイでした。この冬のボーナスで自分のために買った最大の買い物です。

店員の説明ではこれにＯＣＲという文字読み込みソフトを入れれば、文字情報として認識されるようになるので読み込んだものを加工できるようになるということです。

紙の山で部屋がだんだん狭くなってきたので、このスキャナーの威力が楽しみです。読み込んだ書類はＧメールを倉庫にして保存しようと考えています。かなりの容量がありますので、この程度の書類を保存するには充分です。

加藤周一氏が逝去

新聞を見て加藤周一氏が逝去されたことを知りました。８９歳です。

６０年代末から７０年代にかけて学生時代をすごした我々の世代にとっては、加藤周一氏は戦後を代表する知識人の一人で、当時はそれこそ仰ぎ見るような存在でした。日本のことだけでなく西洋世界のことについても博識であり、もともとは東大医学部卒で血液学を専攻する医者だというからさらに圧倒されたことを記憶しています。

学生時代に「雑種文化論」というタイトルの本を読んだことがあります。日本の文化は純粋に日本独自というようなものは少なく、いろいろな文化が雑多に交じり合ってできた雑種文化であると指摘し、しかもそれを肯定的に論じていました。そのころはたしかカナダのブリテッシュコロンビア大学の客員教授だったと思います。

１０年ぐらい前に池袋の芸術劇場のカフェで顔を見かけたことがあります。奥様と二人で芝居か何かを観に来てたんでしょうか、加藤周一氏に会ったのはそれが最初で最後でした。

戦後日本で輝いていた大知識人がこうして次々に亡くなり、大知識人時代が終焉しつつあるのを感じます。そもそも知識人という概念もいまや死語になりつつあります。

天竜の餃子はくせになります

ラーメンと餃子を注文すると、ラーメンがメインで餃子がサブというのが一般的なパターンかと思います。ところが銀座１丁目の天竜では違うんです。ここでは餃子が主役なんです。何たって餃子がでかい。普通の餃子の２倍くらいあります。それが１人前で８個も出てきます。

店の人気メニューは餃子ライス。出てくるのは大きな餃子８個と小ライスと小皿にのった漬物です。餃子の中身は野菜や肉がたっぷり。ニンニクは入っていません。皿に盛り付けられるときはパリッと焼いた面を上にしていますが、全体としてはやわらかい歯ごたえです。ラー油で食べてもいいんですが、たっぷりの辛子をしょうゆに溶かしてそこにつけて食べると、口の中で野菜のうま味や肉汁とたれの甘辛さが混じりあい微妙な味がします。

誰でも一度食べたらやみつきになります。店は昼の遅い時間に行っても混んでいることが多く、人気の程が伺えます。月に２回ぐらいはここで餃子を食べます。その後はお腹がいっぱいになりいつも眠くなってしまいます。