今回は物件見学についてお伝えします。
まず、引越しまでの大まかな流れはこうです！
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今回はここの2回目。
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さぁいよいよ見学です！
持ち物は、
カメラとボールペン
があると便利です。
カメラは気になったところをパシャっと撮ってください。
ボールペンは不動産屋さんが用意した販売図面に、書き込んでいくためです。
実際におうちを見るポイントなのですが、
100%希望通りのおうちはない
と思ってください。
どのおうちでも、ネガティブな要素が必ずあります。
道が狭い
価格が高い
ベランダが狭い
隣にお墓
網戸がない
プロパンガス
ハザードマップにかかってる
などなど・・・
それらのネガティブな要素は、
改善もしくは妥協できるのか？
を頭に入れながら見学しましょう。
もし、販売図面を見て、根本的にNGなら見に行かなくてもいいです。
ただ、そのおうちに一つだけでも魅力的な部分があるなら見に行った方がいいです。
ひと通り見学して、
いいところ、悪いところたくさん出てきます。
見学したおうちの中で、住みたいおうちがなかったら、キッパリ断りを入れ、他のおうちを探しましょう！
もし、
悪くない
と思ったおうちがある場合は買いです！
先程も言ったように、
100%希望通りのおうちはありません。
むしろ、「悪くない」おうちは、かなり高得点のおうちです！
イヤイヤ、もっといいおうちがあるはず！
と思う気持ちはわかりますが、今後探すおうちは、その悪くないおうちが基準になります。
これがなかなか見つからないんです・・・
なので、悪くないおうちは、いいおうちと思ってください。
そうこうしてるうちに他の人に買われてしまい、ずっとおうち探しをしてる方を大勢見てきてます。
ここは勇気を持って決断するべきです！
不動産屋さんに言って、
資金計画書を作ってもらってください。
ベテランの営業さんなら、もう頭の中で銀行の目星が付いてます。
あなたにとって、メリットのある銀行を提案してきます。
作ってもらった資金計画書に、月々の支払い金額が載ってると思いますので、払えるかどうかの判断をしてください。
月々の支払い額に問題なければ、迷ってるヒマはありません。
決めちゃいましょう！
もし、
まだ決めきれない
のであれば、それはそれで全然構いません。
事前審査だけしておきましょう！
事前審査をしたから買わなくてはいけない
なんてことはありませんのでご安心ください。
今回はここまで。
次は
住宅ローンの事前審査
購入申込
のステップに入ります。
