今回は物件見学についてお伝えします。
まず、引越しまでの大まかな流れはこうです！
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今回はここ。
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【3 物件見学】
見学といっても、
どういった手順を踏めばいいのか？
なんですが、ここからは、
不動産屋さんと接触する形になります！
でないと、見学できません。
覚悟を決めましょう(笑)
主に3通りの問い合わせの仕方があります。
①スーモなどから問い合わせる
②直接現地に行く
③不動産屋さんに直接問い合わせる
ここで、
みなさんに知ってもらいことは、
スーモに載ってる90%以上の物件は、
どこの不動産屋さんでも取扱ができる！
ということ。
「掲載している不動産屋さんだけしか
取り扱えない」
なんてケースはごく稀です。
この事実を踏まえて、
不動産屋さんを選定します。
このエリアに強そうな不動産屋さんはどこか？
大手の不動産屋さんがいいのか？
スーモに掲載してるとこにするのか？
直接現地に行くのか？
まぁ迷いますよね…
お友達が買った不動産屋さんもアリです！
紹介制度があったら、
サービスしてくれるかもしれません。
そこで質問です。
あなたは、住宅ローンが通るか不安はありますか？
不安なんてない！
どこでも通る自信がある！
という方は、
どこの不動産屋さんでもいいと思います。
もし、
車のローンがあるから…
収入が低いから…
シングルマザーだから…
など、不安要素があるのであれば、
そこら中に旗を立ててる
不動産屋さんがいいですね。
なぜかはこちら
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ただ、今の段階では、
1つの不動産屋さんだけにしてください。
買うおうちは1個です。
どこの不動産屋さんでも
取り扱いできるんだから、
複数の不動産屋さんに
問い合わせする必要はありません。
どんなに評判のいい不動産屋さんとはいえ、
たまたま付いた担当者が
信用できない。
こっちの話を聞いてくれない。
顔が嫌い(笑)
などあったら、そこは断って、
次の不動産屋さんに行きましょう！
不動産屋さんは
コンビニの数より多いですから、
あなたに合った不動産屋さんは
必ずあります。
断るときはキッパリと言ってください。
曖昧な断り方すると電話がきます。
また、今の段階で、
いろいろな不動産屋さんに問い合わせると、
電話攻撃に合います…
なので、
とりあえずは、
ひとつの不動産屋さんに
問い合わせしましょう！
不動産屋さんに問い合わせした時なのですが、気になってる物件を全部伝えてください。
そこの不動産屋さんが掲載していなくても、ほとんどのおうちは紹介できます。
〇〇町の〇〇万円の新築のおうちが見たい
って言えば、だいたいわかります。
それと、、、
サイトに
「物件ナンバーを伝えればスムーズです」
なんて書いてありますが、正直なところ各物件のナンバーなんていちいち覚えていません(笑)
スーモとかに掲載されてる物件ナンバーを言われてもわからないんです・・・(^^;;
なので、
〇〇町の〇〇万円の新築
って言ってもらった方が、頭の中にパッと出てきます(笑)
問い合わせの時は、気になってるおうちと、希望の見学日時を伝えてください。
今回はここまで。