低炭素建築物認定制度について

低炭素建築物認定制度についてご紹介いたします。

認定を受けた建築物は、
■容積率算定の緩和
■税制優遇措置の対象
などを受けることができます。

＜具体的なイメージ＞

詳細は、国土交通省のサイトを参照いただければと思います。

＜出典：国土交通省＞
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000065.html
＜法律・税制の概要＞
http://www.mlit.go.jp/common/000230755.pdf
＜認定基準の概要＞
http://www.mlit.go.jp/common/000230756.pdf

弊社では、不動産の売買だけでなく、
お客様の大切な不動産の有効活用方法をご提案しています。

名古屋市昭和区｜八事駅から徒歩１２分 楽器＆ペット可 住居マンション（八事ハイツ）

　

【利便性】

地下鉄「八事」「いりなか」「総合リハビリセンター」３駅の
ちょうど中心に位置します（徒歩１１～１２分です）。

また、当マンションの目の前にはバス停があり
桜山駅、金山総合駅、八事日赤病院各方面へ行くことができます。

　

昭和４８年築と古いですし、ペットを飼われている方もいらっしゃいますが
共用廊下やエントランスは丁寧に清掃されており
大家さんのマンションに対する愛情が感じられます。

　

開放的で整理された自転車置場。

一部階段部に赤色の屋根テントが張ってあり、雨風や暑い日照りから入居者様を優しく守ってくれています。大家さんの入居者様への心配りが感じられます。

駐車場は地下にありますので、大切なお車を安心して駐車することができます。

　


【室内イメージ】

募集は５C号室　１ＬＤＫ　６０．７５㎡

　　

【角部屋の住み心地　～生のピアノが弾けるマンション～】

当マンションは、上階と下階の間の「床スラブ」が厚く
全室「角部屋」になるように建物が設計されていますので「防音」はバッチリです。

音大生がピアノの弾ける物件として、過去に契約されたことがあります。

　

収納スペースがたっぷりあるので、単身者であれば
家具等追加で準備しなくてもスッキリした生活空間が楽しめます。

　

　

キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ　設備は全て新品に取替済み。
サッシまで新品にしていますので、気持ちがいいです。

（屋上からの眺め）

５Ｃ号室は、眺めが良く、大きい１ＬＤＫですが
ほかにも間取りの違うタイプのお部屋を大規模改装中で
ご用意しております。

【募集条件】

交通	名古屋市鶴舞線 八事駅 徒歩12分 名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩11分 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩11分
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区春山町
物件種目	賃貸マンション

賃料	8万円	管理費等	7,500円
保証金	6ヶ月 （ペット：10ヶ月）	礼金	なし
水道料	3,000円（単身） 4,500円（2人） 4,750円（3人）	保証金償却	4ヶ月（ペット：8ヶ月）
その他一時金	－	保険等	要

建物名・部屋番号	八事ハイツ 5Ｃ
設備	収納スペース・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場・キッチン・エレベーター・洗面所・洗面台・シャワー・給湯・フローリング・エアコン・バルコニー・駐輪場・ケーブルTV・光インターネット（ＮＴＴ）
備考	－

間取り	１ＬＤＫ
専有面積	48.36m²	階建 / 階	6階建 / 5階
築年月	昭和48年11月	建物構造	ＲＣ
駐車場	有 19,500円/月	バイク置き場	相談可
駐輪場	有 無料	ペット	相談可（小型犬、猫）

弊社では、不動産の売買だけでなく、お客様の大切な不動産の有効活用方法をご提案しています。

名古屋市昭和区｜いりなか駅から徒歩１３分の単身者専用住居マンション（石川橋セブン）

閑静な住宅街　～昭和区五軒家町～
山崎川沿いにあり、春になると桜が満開になります

　

手入れの行き届いたエントランスで、宅配ボックスを完備

　

共用部も高級感が漂い、静かな時が流れています…♪
これから秋になり涼しくなりますので、ベンチに腰かけて読書などは如何でしょうか

立派な屋根付シャッター付駐車場がありますので
大切にされている愛車も安心して駐車ができます

【室内イメージ】　

募集は411号室　1LDK　Bタイプ　45㎡　（写真は同タイプ・210号室になります。）

　

南向きの角部屋　明るく落ち着いた室内です。

　

　

　

　

TVモニター付オートロック完備　
特定の人しかマンション内に立ち入れませんので、安心して生活ができます

特に車中心の生活をされている単身者に、ワンランク上の生活空間をご提供できる
マンションかと思いますので、興味を持たれましたらお問い合わせ下さいませ

なお、ほかにも間取りの違うタイプのお部屋をご用意しております

【募集条件】

交通	名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩１3分
その他の交通	名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩１０分
所在地	愛知県名古屋市昭和区五軒家町
物件種目	賃貸マンション

賃料	8.5万円	管理費等	8,000円
敷金	3ヶ月	礼金	なし
償却	3ヶ月	敷引	－
その他一時金	なし	保険等	要

建物名・部屋番号	石川橋セブン ４１１
設備	カウンターキッチン・収納スペース・バス・トイレ別室・エレベーター・洗面所・洗面台・シャワー・給湯・モニター付インターホン・フローリング・エアコン・バルコニー・駐輪場・ケーブルTV・光インターネット・トイレ・宅配ボックス
備考	バルコニー：南向き

間取り	１LDK
専有面積	45m²	階建 / 階	5階建 / 4階
水道料	3,000円/月	建物構造	ＲＣ
駐車場	有 20,000円 　　+消費税/月	バイク置き場	－
駐輪場	有 無料	ペット	－

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傾斜地での住宅プランニング案

厳しい敷地条件でも設計による創意工夫で魅力的な
住まいが実現できます。

今回は、傾斜地での住宅プランニグ案です。

正面　外観

配置計画

平面計画

断面計画

コンセプト
■できるだけ樹木を残し、もともとの地盤(傾斜地)を利用
■全面道路から階段状に重なるよう住まいを配置
■南側はバルコニーを通して光を取り入れる
■北側は眼にも優しい森を満喫できる配置

【企画協力】
ナイトウタカシ建築設計事務所

ナイトウタカシ建築設計事務所のその他リンク先

　１）建築家との家創りって？

　２）　Super Modern House

　３）住んだ空気の流れる住まい

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名古屋市昭和区｜御器所駅から徒歩３分のテナント情報（アーバン佐々木３６）

＜利便性＞
地下鉄桜通線と鶴舞線との乗換え駅
「御器所」駅より徒歩３分。
名古屋駅までのアクセスは「桜通線１本で１５分」です。

募集は５Ｄ号室

【室内イメージ】

　

＜独立起業を応援致します！！＞
「不特定多数の人の出入りがないこと」
「看板を掲げることができないこと」など
近隣に迷惑をかけない業態が条件となりますが
過去には、ネット通販の事務所兼倉庫、エステなど
起業されて大きくなられた方がいらっしゃいます。

＜「アーバン佐々木３６」ならではの設備＞
有線放送が完備されていますので、室内にＢＧＭがほしい場合は
音楽ジャンルのみ選局するだけで、選曲の煩わしさがありません。
また、１階にはコインランドリー室がありますので、特に洗濯物の多く出る
美容系店舗をご検討の方には大変便利かと思います。

　

　

５Ｄ号室は住居仕様で室内洗濯置場がありますので
広めのワンルームに住みたい方にも対応したお部屋となっております。
なお、ほかにも間取りの違うタイプのお部屋もご用意しております。

【募集条件】

交通	名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩3分
所在地	愛知県名古屋市昭和区天神町３丁目
物件種目	賃貸マンション

賃料	7.6万円	管理費等	6,000円
敷金/保証金	2ヶ月/なし	礼金	なし
敷引	－	保証金償却	－
その他一時金	－	保険等	要

建物名・部屋番号	アーバン佐々木３６ 5D
設備	収納スペース・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場・エレベーター・コインランドリー・洗面所・洗面台・シャワー・給湯・フローリング・エアコン・バルコニー・駐輪場・ケーブルTV・有線放送
備考	バルコニー：東向き

間取り	１Ｋ(洋 12　)
専有面積	48.36m²	階建 / 階	6階建 / 5階
築年月	1990年10月(築24年)	建物構造	ＲＣ
駐車場	有 15,000円/月	バイク置き場	－
駐輪場	有 無料	ペット	－

詳細はこちらまで（athomeのサイトへリンクします）

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