名古屋市昭和区｜川名駅から徒歩6分 眺めのよい1Kの部屋 （川奈ハイツ）
日当たりの良い南向き
その上、眺めの良い６階建ての５階部分。
洋室12畳の一部は、押入れの襖に似合う琉球畳がはめ込んであり、
ちょっと、和モダンな一部屋です。
早朝、大好きな音楽を聴きながら
お散歩も気持ちよい、閑静な住宅街。
場所は、ここ！
トイレとバスルームは分かれています。
間取りは、こんな感じ！
条件は、こんな感じです！
| 賃料 | 5.2万円 | 管理費等 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | － | 保証金償却 | － |
| その他一時金 | なし | 保険等 | 要 |
| 建物名・部屋番号 | 川奈ハイツ 503 |
|---|---|
| 設備 | 収納スペース・バス・トイレ別室・ガスコンロ可・エレベーター・シャワー・洗濯機置場・給湯・都市ガス・バルコニー・駐輪場 |
| 備考 | 水道料金は管理会社が対応 |
| 間取り | １Ｋ(洋 12 K 4.5 ) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 36.45m² | 階建 / 階 | 6階建 / 5階 |
| 築年月 | 1976年11月 (築38年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム / リノベーション | リフォーム：2011年1月 内装全面 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | － |
名古屋市昭和区｜御器所駅から徒歩6分 日当り良好1LDKの部屋（TF215雪見）
閑静な住宅街でありながら、ユニークでおしゃれな雰囲気をもつ
ショップや飲食店が点在する御器所の街
この季節、とても恋しいお日様の温もりをあなたにお届け
南向きのお部屋！けんかをしても、すぐ仲直りできちゃう、そんな広さで、二人暮らしにもお勧め
休日には、二人で自転車に乗り
街を散策
外観は、こんな感じ！
場所は、
中は、こんな感じ！
間取りは、
| 賃料 | 8.4万円 | 管理費等 | 5,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | － | 保証金償却 | － |
| その他一時金 | － | 保険等 | 要 家財 |
| 建物名・部屋番号 | ＴＦ２１５雪見 2C |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン・収納スペース・バス・トイレ別室・室内洗濯機置場・追焚機能・洗面所・洗面台・シャワー・給湯・フローリング・都市ガス・エアコン・暖房・冷房・バルコニー・駐輪場・ケーブルTV・トイレ |
| 備考 | バルコニー：南向き |
| 間取り | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 12 ) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 49.64m² | 階建 / 階 | 3階建 / 2階 |
| 築年月 | 1996年7月 (築18年5ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | － |
名古屋市昭和区｜御器所駅から徒歩２分 一人暮らし向け１Kの部屋（MOON TOWN）
地下鉄「桜通り線」と「鶴舞線」が交差する「御器所駅」から徒歩３分
昭和区役所へも徒歩３分
郵便局にも徒歩３分
その、ちょっと先にはお安い八百屋さん
利便性を備えつつ、都心との程よい距離感のある街
社会人の方も学生さんも、自分だけの空間を楽しむ暮らしにピッタリの
こじんまりした1Kのお部屋です。
場所は、
中はこんな感じ！
間取りは、
条件はこんな感じです！
| 賃料 | 3.6万円 | 管理費等 | 3,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | － | 保証金償却 | － |
| その他一時金 | － | 保険等 | 要 |
| 建物名・部屋番号 | ＭＯＯＮＴＯＷＮ 3C |
|---|---|
| 設備 | 収納スペース・室内洗濯機置場・モニター付インターホン・冷蔵庫・洗面台・バス・トイレ同室・シャワー・給湯・フローリング・エアコン・バルコニー・駐輪場・照明器具 |
| 備考 | バルコニー：南向き |
| 間取り | １Ｋ(洋 1 ) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 19.50m² | 階建 / 階 | 4階建 / 3階 |
| 築年月 | 1989年9月 (築25年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | |
Gift ［おしぼり］
今日は、円昭の隠れた人気者をご紹介します。
それは、弊社の粗品としてお配りしている「enshowおしぼりセット」
お使いくださっている皆様に大好評なんです！
ご存知の方もたくさんいらっしゃるかと思いますが、このおしぼりは東海道新幹線のグリーン車の車内で配られるものと同じおしぼりです。
コットン100％の不織布であり、環境にも肌にも優しく、しかも丈夫で、手を拭いた後そのまま捨てるのはもったいない。
ちょっとした汚れを落としたり、お掃除に使ったり、水ですすいで絞れば繰り返し使えます。
汚くなったらゴミ箱へ！
毛羽立ちも少なく、ガラスを拭くのにも適しています。
はじめは、ちょっと水気が多いので「きゅっ！」と軽くひと絞り！
これからの大掃除シーズンに大活躍しますので、
「ブログ見たよ。おしぼり、ちょーだいっ」
と、円昭スタッフまでお声がけください。
ご注意：弊社は、おしぼり屋ではございません。不動産屋です。
賃貸物件のリノベーション
建築当時流行りであった間取りや設備が、いまの時代には合わない場合があります。
オーナー様へは、【リノベーション工事】を提案し、入居率低下防止に努めております。
【 工事前 】
先日工事を行いました物件は築24年、間取りが18帖ほどある広い1Kでした。
既にお部屋は綺麗に改装されておりましたが
問題は部屋に洗濯置場が無いところ。
1階共用部にコインランドリーが設けてありますが
いまのライフスタイルでは部屋で洗濯できるのが当然です。
そこで…
■屋内洗濯置場の新設
■間仕切り壁を新設し、1LDKへ間取り変更
のリノベーションを行いました。
【 コア抜き 】
間仕切り壁を作ることで部屋が一つ増えるため、「コア抜き」を行い
エアコンを増設できるようにしました。
下の写真は間仕切り壁を起こす前の下準備です。
採光のためにベランダ側にスリットを2本入れアクセントをつけました。
【 工事完了後 】
広い間取りも1LDKへ変更することで、生活を想起させる居住空間を提供することができます。
【 洗濯機置場 】
洗濯機置場を新設しましたが、事務所使用として契約したい場合は
洗濯機置場を収納スペースとして変更することも可能です。
【 トイレ 】
今のトイレは節水タイプで入居者の水道代にも優しいため
便器ごと新品に取替え、洗浄暖房便座をつけました。
【 ユニットバス 】
工事予算がない場合でも、シングルレバーに変えるだけで
使いやすくなり室内の雰囲気も変わります。
こちらの物件のように、駅から近く立地が良いのに空室の続くお部屋は
ひと手間入れることで周辺の新しい物件と引けを取らない魅力的な物件へ変身します。
今後もオーナー様へ【リノベーション】の必要性を説明し、入居率向上へ努めてまいります。
※なお、こちらのお部屋は工事後申込みが入りました。