購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン
こんにちわ!!
弊社では中古の難しい案件が多く、なかなかブログ書く余裕がありません。
中古売買は新築より難易度が高いので、新築しか扱わない業者が増えるのも頷けます。
とはいえ、中古を扱わない業者は知識も低いのが問題。
新築でもメーカーの情報に誤りが多いので、そこが分かる仲介業者の選択は大事ですよ!!
過去の記事
●ホームインスペクションについては→こちら●
●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●
●おまとめローンと自己破産については→こちら●
●団体信用保険については→こちら●
今回は、こどもエコすまい支援事業のお話し。
この支援事業、100万円を現金にて受け取れる補助金事業です。
しかし、名称を見て
「子供がいない世帯は関係ないじゃん!!」
と思われがちです。
違います。
対象としては、
①若年世帯または子育て世帯が
②高い省エネ性能を満たす住宅を
③自らが住むために購入する
ことが条件です。
①若年世帯または子育て世帯とは、
・若年世帯とは、令和4年4月1日時点で夫婦のどちらかが39歳未満の世帯
・子育て世帯とは、令和4年4月1日時点で18歳未満の子供がいる世帯
となります。
どちらかを満たせばokなので、結婚したばかりでお子さんがいない世帯も大丈夫。
②高い省エネ性能を満たす住宅とは、
・ZEHレベルを有する住宅
です。
あくまで"レベル"なので、それを証明できればokです。
ただし!!
新築建売の場合、これを満たす住宅は意外と少ないです。
弊社で見る限りですが、北九州市周辺で対応している住宅は1割程度といった感じ。
③自らが住むために購入するとは、
・他人に貸し出すのではなく、ご自身とその家族が住むこと
を前提に購入することです。
ここで重要なことが、
予算が尽きたら即終了
ということ。
ちなみに、2023年5月19日時点の予算申請状況は、
予算の38%が請求済
とのこと。
請求しても、実際に100万円が振り込まれるのは
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物件引き渡し後から2か月は後となります。
少しでも得をしたい人は、早めにご相談ください。
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