ニコニコ購入・売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランニコニコ

 

皆様コンバンワ!!

 

弊社は私以外に営業スタッフもいる訳ですが、県外の案件は基本的に私が行っております。

 

今日は、大分でお預かりしている別荘へご案内してきました。

 

この冬に何度か案内している物件ですが、本日は購入申し込みを頂きました。

有難うございますm(_ _)m

 

九重町ではスタッドレス装着率が高く、まだまだ雪が降るんだなぁと思わされました。

 

別荘地は通常の売買と比べ、調査が難しいのが事実ではあります。

今まで別荘は売買経験が度々ありますが、別荘地の組合から資料を集めるのが大変です。

また、国土調査が入っている場所も多く、調査中になると難しいことも出てきます。

 

とはいえ、お任せされた以上は頑張ります!!

 

皆様の大事な不動産、売却は是非弊社へご依頼ください♪

 

ご質問・ご案内の際は→093-932-0353

不動産のエラン (有)エラン

代表:廣瀬(ひろせ)

・ファイナンシャル・プランナー

・住宅ローンアドバイザー

・福祉住環境コーディネーター

・宅地建物取引士

・相続カウンセル(旧称:相続管理士)

====================================

不動産購入&売却の際は、下記へご連絡ください。

資金計画等、ぜひご相談ください。

電話は→ 093-932-0353

 

却時の仲介料も50%offよりニコニコ

売却のお電話は→093-932-0353

またはこちらをチェック→HP

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皆様こんにちは!!

 

春の引っ越しシーズンで、問い合わせも普段より多く頂いております。

誠にありがとうございますm(_ _)m

 

そんな忙しいシーズンですが、個人的に相続関係の再勉強をしました。

今回の資格は「相続カウンセル」

 

 

民間の財団法人が認定している資格ですが、元は相続管理士と称していました。

カウンセルなんて横文字より、管理士のほうが分かり易いと思うのですが(汗

 

元よりファイナンシャル・プランナー資格所得しておりますので、相続は理解しているつもりでした。

しかし、時々は新しい知識を仕入れる必要もあり、今回の資格取得となりました。

 

テキストで勉強し、問題集を解く。そして受験会場へ。

無事に合格できました。

 

今までも相続案件は多く承ってきましたが、これからも皆様のお役に立てるよう頑張りたいと思います。

 

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代表:廣瀬(ひろせ)

・ファイナンシャル・プランナー

・住宅ローンアドバイザー

・福祉住環境コーディネーター

・宅地建物取引士

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資金計画等、ぜひご相談ください。

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■新築戸建情報■

門司区の人気エリアで、建売が販売されます。

すでに複数の問い合わせが来ており、早く終わりそうな予感です。

 

当社では、

【仲介料0円】or【仲介料全額キャッシュバック】

【すまい給付金(最大30万円)対応】

 

所在地:北九州市門司区丸山1丁目

学校区:海青小学校・門司中学校

残棟数:2棟

土地:124.78~138.4

建物:95.58~98.82㎡

間取:4LDK、4SLDK

駐車場:2台以上可

建築状況:H30.3完成予定

東証一部上場の日本最大手建築集団、飯田グループの家

・フラット35対応

・耐力外壁材

・外壁は汚れにくい親水コートサイディング

・全室ペアガラス

・省エネ給湯器(エコジョーズ)搭載

・浄水器付きシステムキッチン

・浴室乾燥暖房付き

・追炊きオートバス付き1坪ユニットバス

・シャンプードレッサー

・各階ウォシュレット付きトイレ

・基本照明(LED)付き

 ※キッチン、玄関、廊下他

・モニター付きインターホン

・人感センサー付き照明

・床下収納

・ピッキング防止玄関錠

価格:2599~2699万円

 

まだまだ建築中ですが、完成前に全て売れそうな感じです。

早めにご連絡頂ければ、同メーカーの完成物件をご見学頂けます。

ローン事前審査も先に行う必要がありますので、まずはご連絡下さい。

 

メモ契約までの流れ

・見学のご予約

 ↓

・ご見学&資金計画等

 ↓

・購入申し込み

 ↓

・銀行ローン事前審査

 ↓

・ご契約

※契約以降の流れは、ご見学時にご説明いたします

 

ご質問・ご案内の際は→093-932-0353

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・ファイナンシャル・プランナー

・住宅ローンアドバイザー

・福祉住環境コーディネーター

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■新築戸建情報■

今回は、完成済みの新築をご紹介します。

過去に弊社でも実績のあるエリアで、しかも駐車3台と好条件なので早く決まりそうな物件です。

 

当社では、

【仲介料0円】or【仲介料全額キャッシュバック】

【すまい給付金(最大30万円)対応】

 

所在地:北九州市八幡西区春日台5丁目

学校区:塔野小学校・沖田中学校

残棟数:2棟

土地:200.15~244.05

建物:105.99㎡

間取:4SLDK

駐車場:3台以上可

建築状況:完成済

東証一部上場の日本最大手建築集団、飯田グループの家

・フラット35S対応

・地盤保険加入済

・次世代省エネ規格達成住宅

・Low-Eガラス使用(遮熱ガラス)

・全室ペアガラス

・窓枠式24時間換気口(侵水防止)

・省エネ給湯器(エコジョーズ)搭載

・浄水器付きシステムキッチン

・浴室乾燥暖房付き(TOTO製)

・追炊きオートバス付き1坪ユニットバス(TOTO製)

・お風呂はカラリ床

・シャンプードレッサー(三面鏡台付)

・各階ウォシュレット付きトイレ

・室内物干し付

・モニター付きインターホン

・床下収納

・電子キー(非接触型カードキー)

・ピッキング防止玄関錠

 

パーワンポイントアドバイス

すでに完成しております。

この価格でこの場所であれば、完売は早いのではないでしょうか。

ご見学はお早めにお願いいたします。

1号棟2098万円

仲介料744,552円→当社は無料!!orキャッシュバック

2号棟2198万円

仲介料776,952円→当社は無料!!orキャッシュバック

資金計画や住宅ローンのご相談大歓迎

ローン審査が終了された方で契約日の早い者優先(申込優先ではありません)です。

住宅ローン相談は早めにお願いいたします。

 

パーワンポイントアドバイス

いざ買おうと思っても、銀行の事前審査をしているうちに別の方が契約してしまうケースが多々あります。

そのため、購入予定物件が確定していなくても、事前にご相談頂けると助かります。

 

メモ契約までの流れ

・見学のご予約

 ↓

・ご見学&資金計画等

 ↓

・購入申し込み

 ↓

・銀行ローン事前審査

 ↓

・ご契約

※契約以降の流れは、ご見学時にご説明いたします

 

ご質問・ご案内の際は→093-932-0353

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・福祉住環境コーディネーター

・宅地建物取引士

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皆様こんにちわ!!

本日は、仕事とは違うネタでございます。

 

先日ですが、金を採りに行きました。

といっても初めて行く場所です。

 

福岡から近い、お気軽な金といえば・・・

 

鯛生金山

 

大分の中津江村にある金山です。

 

中津江と言えば、サッカーのカメルーン代表がキャンプした場所として有名。

 

なので、お土産物も村長クッキーとか時期が過ぎたものが販売されてたりします(^^;

そんな理由か、割引販売してました。

 

 

道の駅に併設されているというか、道の駅が併設されているというほうが正解でしょうか。

 

基本的には、坑道探検がメインとして集客しています。

もちろん家族連れが多いのですが、カップルの方々もチラホラ。

 

大抵の方は、まず坑道探検をします。

だいたい40分くらいでしょうか。

冬場も14℃くらいと、暖かい坑内でした。

 

さて、

 

金ですよ!!

 

砂金採り体験コーナーがあり、こちらは620円で30分楽しめます。

 

 

こんな感じで、皿を回しながら砂金を探します。

 

なかなか見つからないのですが、慣れてくると30分でも10粒くらい採れたりします。

1粒100円くらいの価値はあるようなので、頑張る方は毎週通ったりされるそうです。

 

 

大盛況です!!

 

大人も子供も、老いも若くも熱中します。

やはり、金は人を呼ぶもののようです。

 

ちなみに、ジャンボ宝くじも敷地内で販売してました。

 

私の場合、持病の腰痛で長時間の中腰体勢は地獄でしたが(><

 

ぜひ、ご家族で遊びに行ってみてくださいね♪

 

不動産のエラン (有)エラン

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