ママ投資家“岩崎えり”のhappy不動産life
  • 23Feb
    • コロナ問題の影響?!いつもより繁盛していたお店とは?

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ 本日は久々に家族3人でお家でゆっくり過ごしております😊本当はこの3連休はポイントを使ってマリオットに宿泊する予定でしたがコロナウイルス問題でキャンセルしました。娘が通う保育園でも人が集まるイベントは全て中止に。来週末に開催予定だった私が博士号を取得した時にお世話になった 教授の退官式もとりやめとなりました。幼い子を持つ母としてはそして私は気管支喘息持ちなので神経質にはなりたくありませんが感染しないように最大限に注意していきたいです。さてさてそんな状況なので遠出はあまりしたくないのだけれども家に引きこもり続けるのも嫌なので近所を家族でお散歩😊近所の不動産状況も視察しながら♫私は横浜市在住ですがかなりの新築戸建てラッシュで散策しただけで建築中の戸建てが7戸これから建つであろう土地が2つありました。あとはサービス付き高齢者向け住宅も新しいものが2棟たっていました。今後の不動産価格は去年あたりが天井で下落していると言われていますが今後どうなるのかなー。地主系の一族が数多く住んでいる土地でもあるのでどこぞのお屋敷だろうか…という門がしっかりとした広い広いお家も沢山あり見ていて面白かったです。あー、ここの駐車場もこの一族のものなのねーとか賃貸併用住宅もしている!中々やり手だな、とか。途中で築古アパートがいくつか建っていたので部屋数を数えて大体家賃はこれくらいかなぁ立地が駅からは遠いから利回りこれくらいなら価格はこうかなぁなどシュミレーションしてましたwこれは不動産投資家あるあるかなwさてお散歩のあとはカレー屋さんへ行ってきました。ここのカレー屋さんはナン食べ放題でサラダと飲み物ついて1000円だしてお釣りがくるというコスパ最強な上に美味しいのでお気に入りの1つなのですが立地がいまいちなのか普段人があまりいないのです。使用する側としては人が少ない方が嬉しいのですが潰れたら困るのである程度は賑わってほしいところ…いつも人少ないからつぶれないか心配していたのですが…なんと本日満員な上に店の外で待っている人、テイクアウトに切り替える人など大繁盛してるではありませんか!!何故に??もしやあのTwitter情報のせいとか?武漢から帰国した700人のインド人が誰一人としてコロナウイルスに感染していなかったとかいう…出所がよく分からなくて本当なのかどうか分かりませんが。。。このことでカレーのスパイスなどがいいのではないか?という検証記事がありました。↓https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.excite.co.jp/news/article-amp/Recordchina_20200213016/%3Fusqp%3Dmq331AQRKAGYAZr27c2Ny_jNgAGwASA%253Dあとは普通ならば私が住んでるこの地域は連休となれば旅行に行く人が大半なので人が少なくなるんです。ですがコロナ問題でうちのように旅行を自粛しお家で待機してるご家庭が多くそのため食事処が繁盛したのか??いやはや真相は分かりませんがお気に入りのお店が繁盛してくれて嬉しいです😆でも…順番待ちが続くと嫌だなぁ…という気持ちもあったりw ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください)

  • 19Feb
    • 本日ラジオ出演します♫

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ 本日2月19日は私がゲストのなっちーさんのラジオ放送日ですよ〜皆さん聞いてくださいね❤️夜10時になったらこちらをタップ👇https://www.jcbasimul.com/radio/762/かなり楽しくお話しさせてもらってます♫ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください)

  • 07Feb
    • 元心理学者の岩崎、カラー診断してもらうの巻

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ 数日前になりますが骨格診断とカラー診断をしてもらいさらにそれに基づくメイクとヘアカラーもしてもらいました😊今までは自分の好きな色や服着たい派だったのであまり興味がなかったのですが歳を重ねるにつれそして出産後に体質や体型が変化しそして肌の衰えもなんだか一気にきて果たしてこのままで良いのかしら…と気にするようになってきたのだ…メイクも今まで通りだとシワやらくすみやらなんやらかんやら〜💦雑誌のおすすめとかランキング高いの試してみたりしたけど何か馴染まない〜💦洋服も体型が変わって最近よう分からんわぁ〜むしろ何かもうこだわりとか出産後に皆無になってしまったので自分に合うものを着たいわ〜と…コミュニティ運営は人前に出る仕事だし著者としてもやはり見た目には気を遣わないとですし経営者としても身嗜みはきちんとしておかないとですし“オシャレ”にはあまりこだわりないですが“身嗜み”には気を遣いたいそんな心情やはりここはプロに見てもらった方が良いなぁと奮起しましてカラー診断、骨格診断していただきました!私は元心理学博士なので色が人間の心理や行動に影響を及ぼすことは重々承知のすけ女性が普段から行っているメイク自体がもう色の心理効果のメカニズムがてんこ盛りなんですよね。ノーズシャドーやハイライトも目の錯視効果狙って立体的にみせるものだしアイメイクで目を大きくみせるのも幾何学的錯視の応用です。でも実際受けたら目から鱗体験ˉ̞̭⁎˃̴́◡ु⁍ૈั ˄̻まずは自分の肌と合うベースカラーから見ていきます👀「ブルーベースなのか?イエローベースなのか?」これね、本当に肌の見え方全然違う!私は顕著なブルーベース!イエロー系だと肌が見事にくすんで見えました。ベースカラーが分かったところで次はカラー診断。カラーは全部で4タイプあります。●スプリング●サマー●オータム●ウィンターこのカラーのドレープを体にあて顔色の見え方を確認していきます。これね…本当に…凄いの!自分に合うカラーのときは肌の色もですが顔に立体感が生まれます!化粧しなくてもノーズシャドーやハイライト効果が!見事な錯視です。カラー診断おそるべし!!岩崎のカラーはウィンターでした。特にこの色が良いみたい⭐️赤好きだから嬉しい😆この青もロングドレスで持ってる色でした!出版記念パーティーでも着たドレス♫カラーは今まで自分で選んでいたカラーで良かったみたいでした⭐️ただ同じ赤や青でも黄色がかった赤や青は肌と馴染まないことが分かったよ✌️続いて骨格診断🦴これは●ウェーブタイプ(スレンダーボディ)●ストレートタイプ(グラマラスボディ)●ナチュラルタイプ(スタイリッシュボディ)の3タイプがあります。岩崎はウェーブタイプでした😊これね、今まで何となく感じていたことでした。岩崎的にはスタイリッシュな格好が好きだったんですよ。ちょっと大きめのメンズライクな白シャツに黒のスキニーデニムとかをカッコ良く着こなしたい。ライダースジャケットとかもカッコ良く羽織りたい。 でもね…ことごとく似合わないダボっとしたの着ると“着せられている感”満載になるのです…そう…骨格的に似合わないことを再認識しました。実は諦めきれずに買ったまま一度も袖を通さずにクローゼットにあったライダースジャケットをこれで未練なく断捨離できます!フェミニンな女性らしいファッションが似合うそうです👍今後服買うときにすごく参考になるしクローゼットで眠るものを買わなくてすみます!そして今ある洋服たちも断捨離できる⭐️最後にこのカラー診断に基づくメイクもしてもらいました⭐️私はブルーベースのウィンターなのでアイシャドーもゴールドベースのもではなくシルバーベースの方が良いそう。今までゴールド好きだったのでゴールド系ばっかり使ってたでもあの変化見てしまったのでシルバーベースに切り替えます( ・`ω・´)✨こちらメイク前眉毛以外実はスッピンw画像加工なしです!こちらメイク後です💄画像加工なしです!なんか顔がシャープに見える!更に私はヘアカラーもしてもらいました⭐️今までは明るめにしていたのですがどちらかというと黒っぽい方がいいらしくピンク系の黒にしてもらいました⭐️少しは女子力アップしたかなぁ⤴️自分では顔だけとかしかみないので骨格診断もしてもらいトータルでみてもらえるのはすごく良いなと思いました!超絶オススメです💕今回はご自身で下北沢にヘアサロンを経営していらっしゃる美容師の長谷由香さんにしていただきました✨HPはこちらより💁‍♀️https://clair-porte.jp/ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

  • 30Jan
    • 法人保険を上手く使って経営しましょう♪

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ 本日はみなとみらいのランドマークタワーで保険の打ち合わせ😊今回は法人の保険の契約をしてきました。41階から横浜の街を見渡しながら契約⭐️法人の経営はちゃんと数年先も見越して計画をたてていかないといけません。私の法人は今長崎にて主に築古木造の不動産投資をしているので減価償却期間が過ぎると事前にちゃんと対処しておかないと税金がえらいことになります(^_^;)そして人間いつ死ぬか分からないので相続対策は早めにしておくことに越したことはないのです。なので私は今からコツコツとその対策をしているのですがその1つの手段として今回は法人の経費で全損にできる保険に加入することにしました😊私の保険の担当者の方はちゃんと長期的に出口まで考えその法人の規模により組み替えていくという提案をしてくださりさらにしっかりと内容を説明してくださるので安心できます♪4月から開始予定の私のオンラインサロンではこのような私が実践している法人の節税や相続対策などもご紹介したいと思っております⭐️オンラインサロンの情報はこちらのLINE @にてご紹介しますのでご興味ある方は登録してください♪↓ ↓ ↓https://lin.ee/bHk14i8このURLをタップまたはクリックすると、公式☆ママ大家☆岩崎えりを友だち追加できます。こちらのQRコードからも登録できます♪ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

  • 26Jan
    • 長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部、第3期スタート!

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    • 元レースクイーン大家さん2冊目出版!記念セミナー開催するそうです!

      私の著書と同じごま書房新社さんより「元レースクイーン大家さん」でおなじみの古川美羽さんが「2/5」に2作目の新刊を出版されますみわさんとは娘が同じ歳だったりママ大家さんとして活動していたり共通点が沢山あるので仲良くさせてもらっています!みわさんは見た目が女性らしくとても美しいのに中身が男前でしてそんなギャップが素敵な方ですタイトル『「妻リッチ」起業術〜崖っぷち夫婦が“副業”で年収1000万円産み出した』古川美羽/著、坂下仁/監修 ごま書房新社/刊 定価1550円+税 2/5より発売古川さんは、大家さんとしてご存知の方が多いかと思いますが、実は起業や副業が得意分野です!実は私もママ社長で法人を作っており同じスキームを使っております。さて、この本の発売を記念して出版記念セミナーと出版パーティが開催されるそうです。著者の古川美羽さんと同じく2月にごま書房新社さんより出版される前川宗さんのお二人が起業のことやそれぞれの不動産投資の手法をお話ししてくれます!さらに!!!セミナー参加者さんには、「お二人の新刊=2冊」をプレゼントとのことです!これはかなりお得な内容ですねーそして!!!「1/30お申込までは参加費も割引」になっているそうですので、気になる方はぜひいますぐチェックしてみてくださいね。☆古川美羽さんの出版セミナー、出版パーティお申込・詳細はこちら↓↓↓https://ws.formzu.net/sfgen/S76437985/ちなみに岩崎もパーティから参加させていただきます。ご参加者の皆さん、どうぞよろしくお願いしますね^^以下「古川美羽さん」ご本人からの皆さんへのメッセージです!↓↓↓↓・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・古川美羽です!この度、私の2作目の著書をごま書房新社さんから2/5に出版させていただくことになりました!!!また、2/15に、出版記念のセミナーとパーティも開催させていただくことになりました。私の本も、みなさまに会場でお渡ししたいと思っています!(ゲスト講師の前川宗さんの本もお渡しいたします)出版パーティには、前川宗さんや坂下仁先生をはじめ、たくさんの著名大家さんもご来場いただきます。(現在の来場決定者さん)坂下仁さん、前川宗さん、舛添菜穂子(なっちー)さん、内本智子さん、岩崎えりさん、金子みきさん、大城幸重さん、日曜大家さん、新川義忠さん、白鳥つばささん、白岩貢さん、名古屋のKENJIさん、出版社編集担当さん、著名執筆ライターさん ほかぜひこの機会に著名な皆さまとご縁を持っていただければと思います。【セミナー概要】●日時:2/15(土曜日) ★出版セミナー=13:00〜15:00まで(受付12:40より) ★出版パーティ=15:30〜17:30まで(受付15:10より)●場所 ★出版セミナー=東京駅近辺のセミナールーム(決まり次第「ご登録されたメールまで」ご連絡いたします) ★出版パーティ=イタリアンレストラン「カスピタ東京」 ※セミナー会場近くです。★セミナー・講師:著者・古川美羽「どん底から年収1000万円になった古川美羽の「妻リッチ」起業術!」「わずか6万円でママ社長となり、270万円の小さな戸建てを利回り20%の事業として成功させたヒミツ」・ゲスト講師:前川宗さん「戦闘機パイロットから起業してわずか1年で年商〇億の経営者になった!「前川式」人生を豊かにするための7カ条」・ゲストスピーチ:監修・坂下仁先生「めったにきけない、坂下家の「妻リッチ」裏話」★パーティ・雑誌で話題のイタリアンレストランビュッフェ+飲み放題!・たくさんの「妻リッチ」起業主婦、有名大家さん、有名起業家さん、出版社さんなどがご来場! ご縁をもつチャンスです。●会費(会費は当日会場受付にて承ります)          ★セミナーのみ¥4000→1/30まで¥3500 ※古川美羽、前川宗さんの新刊本付き! ★パーティのみ¥8000→1/30まで¥7000 ※古川美羽、前川宗さんの新刊本付き! ★セミナー+パーティ→¥12000→1/30まで¥10000 ※古川美羽、前川宗さんの新刊本付き!<古川美羽出版セミナー、パーティのお申込・詳細はこちら>https://ws.formzu.net/sfgen/S76437985/それでは、皆さまとお会いできることを楽しみにしております!!ぜひお気軽にご参加くださいね。古川美羽でした!・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

  • 22Jan
    • セミナーのゲストとして戸建てと一棟物の不動産投資の話をしてきました

      本日締め切り激安で戸建てを購入し満室経営するためのノウハウを学ぶコミュニティ、「長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部」三期の第1回勉強会の申し込みは本日までです日時:2020年1月26日(日)  勉強会:14時30~17時00(受付14:20~)  懇親会:17時半~2時間予定場所:東京駅近辺の会議室※お申込者様には追って詳細をご連絡します。会費:セミナー=会員:5000円       =非会員:6000円   懇親会=5000円予定詳細はこちらよりhttps://ws.formzu.net/dist/S20147764/ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー先週末は土日ともにセミナー三昧!土曜日は旅館アパートセミナーのゲストとして日曜日はとある秘密の会のゲストとして初心者向けに私の不動産投資のお話しをさせていただきました✨投資の中でも不動産投資は1番手堅いと私は思っていますしやることもシンプルで再現性が高いです。最初の一棟めを購入するのは資料を作成したり大変ですがあとは同じことの繰り返しです。ただ結構な地道な作業で一般的に思われているような不労所得ではないですが^_^;秘密の会の方では少しだけ株のお話しも♪私がハマっている鬼滅の刃を株の視点からみたちょっとマニアックな話をしましたw楽しかった♪私の著書をすでに購入してくださり当日もってきてくださった方々が沢山いらっしゃり皆さん勉強熱心で感激しました✨私の話が少しでも皆さんのお役に立てれば嬉しいです😆💕森田 敏宏 先生、秘密の会へお招きいただきありがとうございました。森田先生は東大医学博士で事業家さんで本当に多岐にわたり色々と展開されている凄い方です✨セミナーがおわり帰宅したら…娘が38度の熱をだしておりました💦「ママーっ」とずっと泣いていたようで…頑張ってくれた旦那君に感謝です😭ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー「長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部」三期の第1回勉強会日時:2020年1月26日(日)  勉強会:14時30~17時00(受付14:20~)  懇親会:17時半~2時間予定場所:東京駅近辺の会議室※お申込者様には追って詳細をご連絡します。会費:セミナー=会員:5000円       =非会員:6000円   懇親会=5000円予定詳細はこちらよりhttps://ws.formzu.net/dist/S20147764/

  • 17Jan
    • 急募☆明日開催のセミナー空席でました!

      明日開催のセミナーにキャンセルがでたので緊急募集します!新たなジャンルの不動産投資旅館アパート投資セミナーにて私もお話しさせていただくことになりました😊「旅館アパート投資とは?」▶︎収入や貯金を増やしたいけれど、リスクの高い方法でお金を失いたくない。▶︎物件を購入したいがローンを組むのも難しい。▶︎不動産投資に興味があるが物件をなかなか持てないというお悩みをお持ちの方にお勧めの少額から始められる投資だそうです。こちらは東京と京都で50棟の旅館アパートを企画、管理、運営している実績を持つからこそお伝えできる内容となっているそう。こちらの旅館アパート投資のセミナーで私も下記の内容でお話しさせていただきます。「リスクヘッジ!一棟物×戸建て投資で安心安定の不動産投資術」という内容です。今のこの時代にあった手法だと私は思っております😊日時:1月18日(土) 13:30~ (2時間30分程度)場所:渋谷近辺のセミナールーム参加費:3,000円お申込みはこちらよりhttps://oudou-seminar.com/20200118seminar/

  • 15Jan
    • まだ表に情報が出ていない戸建ての視察をしてきました(´ω`)ノ

      娘と一緒に長崎の物件視察へ行ってきました🤍長崎の生き字引ことシルバーグレーのY氏が見繕ってくださった物件です😊今回は▶︎50万円の戸建て▶︎130万円の中古区分▶︎表にでていない値段が決まっていない戸建ての3つの物件を視察してきました!最近階段が大好きな娘ちゃん、この階段を抱っこ無しで登りきってくれました。ママ嬉しい😂しかし帰りはおんぶだったけどwこれはほんの一部で150段くらいありました50万戸建ては比較的綺麗で微装だけでいけそう⭐️リフォーム込みで100万くらいで仕上げて階段が結構あるので相場よりちょい低くして4万前後で貸し出すという感じかな。階段の下にある駐車場もまだ空きがあるとのことなのでそこ押さえられたら4万ちょいでもいいかも。それでも…表面利回りすごい高いですね✌️4月から立ち上げ予定のサロンではこんな物件情報もご紹介したいと思っています😊130万の中古区分はかなり立地が良いところにありました!ただ管理費と修繕積立金が固定費で毎月かかるのでもうちょっと下げてもらえたら買いかなと。こちらもサロンの方で今後の詳細お伝えしたいなと思っています⭐️表にまだ出ていない物件は中が結構痛んでいたので手を加えないととい感じ。おそらく顧問の脇田氏が手掛けた方がリフォーム代安くなるかなぁ。取得価格とリフォームの折り合いがつけば長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部の方でご紹介できたらなと思っていますー!ーーーーーーーーーーーーーーーーーー●岩崎主催のコミュニティ、長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部の第1回勉強会詳細はこちらよりhttps://ws.formzu.net/sfgen/S20147764/●4月から立ち上げ予定のサロン情報はこちらの公式LINE @にて今後ご報告します4月から立ち上げ予定のサロン情報はこちらの公式LINE @にてご報告させていただきます😊https://lin.ee/bHk14i8↑このURLをタップまたはクリックすると、公式☆ママ大家☆岩崎えりを友だち追加できます。こちらのQRコードからも登録できます⭐️ーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  • 10Jan
    • 5万円戸建てのリフォーム完了!

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  • 09Jan
    • いざ娘と長崎へ、白いかもめに乗って

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  • 07Jan
    • 長崎投資倶楽部の第3期スタート!

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  • 01Jan
    • 新年のご挨拶

      明けましておめでとうございます🐭🎍今年も楽しい1年にします!遊びも仕事も全力で😊そして家族で過ごす時間を1番大切に✨本年もどうぞよろしくお願いいたします。2020年 元旦岩崎 えり

  • 31Dec
    • 2019年総括★

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ もう大晦日ですね。 はやいーっ!! 今年は一言でいうならば 「一歩前進」の年でした。 ずっとやってみたかったコミュニティ😊 そして去年の11月から始まった 会員制コミュニティである 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』。 最初は手探り状態でのスタートでしたが 運営とコンテンツ作り、マーケティングを 全部自分でやってみて 色々なことが起こって凹んだこともあって とても大変だったけれど… その分成長もできて⭐️ 第1期が終え 第2期もやってほしいとの声があり 第2期も継続することとなり そして今年の10月で第2期も終え 来年1月から第3期も始まることが決まりました⭐️ 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』を盛り上げてくださった 全ての皆様に感謝です✨ 来年2月に2冊目の出版も決まりました! このコミュニティで脇田雄太氏とコラボできたご縁で 2冊目の著書は脇田雄太氏との共著となります。 地方でのボロ戸建て投資の本となります。 皆さん楽しみにしていてくださいね♪ お休みしていた株式投資も再開し 今年はとある師匠と出会えたことで 好調に利確でき資産増やせました😊 今年はゲーム銘柄きましたね♪ 大好きな「鬼滅の刃」関連銘柄を ウォッチして追っていたのですが それが上がったりして かなり楽しい日々を過ごせました✌️ 雷の呼吸 壱の型 霹靂一線!とか言いながらポチッと押したりしてましたw 来年からはまた 新たな挑戦が始まります! 岩崎、第2フェーズ開始です✨ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

  • 30Dec
    • 『少額現金ではじめる!「中古1R(ワンルーム)マンション」堅実投資術』

      2冊目発売の私の新刊(脇田さんと共著)の出版社である「ごま書房新社」さんの著者先輩、芦沢晃さんが12/25(クリスマス)に8作目の新刊を出版されました!タイトル『少額現金ではじめる!「中古1R(ワンルーム)マンション」堅実投資術』●Amazonでの内容紹介・ご購入https://amzn.to/2ME9v7g芦沢さんは、元サラリーマン兼業大家さんでありながら、区分投資の達人です!(57室を56棟で運営中)区分投資ときくとちょっと不動産投資のことを知っている方だと駄目なイメージがありますが芦沢さんのやり方は少額から始められかなり堅実です!(ダメなのは節税対策をうたっている新築ワンルームです)この本の発売を記念して、めったに一般向けのセミナーをしない芦沢晃さんの出版記念セミナーが開催されるそうです!発起人は、TV出演やラジオ番組などで話題、ごま書房新社の著者でもあるクリスティと富士企画代表の新川義忠さん。このお二人でコラボセミナーを開催されるそうです!(広報の白鳥つばささんも当日お手伝いされるそうですよ)新川さんとは著者仲間としてだけでなく滝行やシティウェーブなどでいつもお世話になっています♪なおセミナー参加者さんには、新川さんより芦沢さんの新刊をもれなくプレゼントだそうです!!教科書までご用意されるとは・・・さすが新川さんですね!以下新川さんからのお知らせです。↓↓↓・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・クリスティと富士企画の代表、新川義忠です!この度、芦沢先生の8作目の新刊を記念してコラボセミナーを企画しました。私もごま書房新社さんから3冊著書を出版していて芦沢先生とご縁をいただきました。実は今月、2019年12月にも芦沢さんと二人でコラボセミナーを行ったのですが、すぐに埋まってしまいキャンセル待ちとなり、大変申し訳ない気持ちでした。。。そんな想いから、再度コラボセミナーを開催させていただくことにしました!今回も20名のみの募集ですので、ぜひご興味ある方は「年末年始」のうちにお申込ください。【セミナー概要】『芦沢晃先生「8作目新刊」出版記念セミナー』◆講師:芦沢晃先生/新川義忠 ※白鳥つばさもいます!◆日時:令和2年2月2日(日)受付13時からセミナー=13:15~16:25(質問タイムあり)懇親会=17:00~19:00◆場所:「富士企画(株)」6階のセミナールーム(住所:新宿区四谷1-19-16 第1上野ビル)◆会費:セミナー受講料3,000円、懇親会・実費3,500円予定(希望者のみ)※会費は当日現金にてご持参ください。◆定員:先着20名様※定員に達し次第予告なく募集締め切りとさせていただきます。◆主催:富士企画(新川義忠)<お申込はこちらのフォームへ(クリスティのHPです)>※セミナーに参加希望の方は、下記URLのフォーム「ご相談内容」の項目に→「2月2日芦沢さんセミナー参加希望」とお書きのうえ、お申込ください。↓↓↓https://www.christy.co.jp/consultation/form.phpなおセミナー参加者には、もれなく今年12月末に発売されたばかりの芦沢さんの「8作目の新刊」「少額現金ではじめる!中古1Rマンション堅実投資術」(ごま書房新社)を当日開場にて「プレゼント」させていただきます。皆さんとお会いできることを楽しみにしております! 新川義忠

  • 28Dec
    • ”!!出版準備!!”

      私の友人の前川さんが来年の2月に出版するそうですー!私と同じ月ですね。前川さんはなんと!元航空自衛隊でF-15戦闘機パイロットだったのです!凄い!航空自衛隊を退職されたあとに起業したり不動産投資をしたりと多方面で活躍中の前川さん♪そんな彼の生き様を書かれているようで私もはやく読んでみたいです✨

  • 25Dec
    • イブは、みなとみらいでビジネスミーティングでした

      Amazon1位☆ 岩崎えり初著書・大好評発売中!! 「30代ママ、2ヵ月で“月収150万円”大家さんになる!」(ごま書房新社) ★私のセミナー音声がついています♪ (ご好評につき期間延長中!) <本の内容、ご購入、セミナー音声特典は以下ページより> ↓ http://eri-iwasaki.net/bookcam/ _________★_________ 昨日はクリスマスイブでしたが朝から娘を連れてみなとみらいにてビジネスミーティング⭐️来年また新たなコラボ&チャレンジできそうでワクワク✨みなとみらい久々でテンション上がりました!港町って大好きなのです❤️長崎も港町♪ランドマークにて保険のプロの方に相続のときに保険を上手く使うと◯◯◯◯◯◯◯◯円を非課税にできるお話や法人向けの保険を使った節税についてのお話を聞いてきました😊私の法人もいずれ娘に引き継ぐつもりですが相続のことはまだまだ先のことだと思ってちゃんと考えていなかった…!しかしお話をきいて今のうちから相続のときのために色々と仕込んでおこうと思いました。うちの親にも伝えておかないと。。。対策をしっかりしていないと引き継ぐ方がかなり大変になります。やはり知らないって怖いですね…火災保険以外の保険についてもちゃんと情報収集しようと思いました。私のオンラインサロンorオンラインスクールを来年の春からスタートできるように今準備中なのですがそちらでも法人の保険を賢く使っていく方法などをシェアしていきたいと思います⭐️気になるかたは岩崎えりの「公式LINE @」にご登録ください♪☆岩崎えり公式LINE@☆LINEをひらいて@rikoerikoをID検索してみてくださいね♪検索するときは@つけるのを忘れずに☆↓スマホの方は、こちらからも登録できます。http://line.me/ti/p/%40rikoerikoQRコードはこちら ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が主宰する 『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』では 地方戸建て投資を学ぶ同志を募集中です☆ ご興味ある方は以下公式サイトをご覧ください😊 http://eri-iwasaki.net/nagasakiclub/index.html ☆『長崎“激安中古戸建て”投資倶楽部』は、 初回お試しで“非会員の方でも”勉強会に参加できます! (上記公式サイト内の「活動状況」よりお申し込みください)

  • 17Dec
    • ”地方×高利回り×中古戸建”不動産投資セミナーを開催しました!

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  • 04Dec
    • 旅館アパート投資?!

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  • 02Dec
    • 副業アカデミーにてゲスト講師としてお話しさせていただきました!

      昨日は副業アカデミーさんにてゲスト講師として不動産投資のアパート購入と戸建て購入の実例についてお話しをさせていただきました。参加された生徒さんはみなさんこの不動産投資の逆風の中でもコツコツと動いていらっしゃり私もエネルギーをいただきました😊声をかけてくださった玉崎孝幸さんありがとうございました!副業アカデミーを経営されている方々も不動産投資を10年以上やっていらっしゃる大先輩で懇親会での投資のお話しはとても勉強になりました✨ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー☆5万円以下のボロ戸建てで不動産投資をはじめてみたい方・興味ある方必見☆「地方×高利回り×中古戸建て 不動産投資セミナー」を12月15日に開催します(^^)▶︎これから勉強しようとしている方▶︎個別に相談したい方▶︎うまくいかなくて困っている方▶︎着実に利益を出せる物件を運用していきたい方▶︎リスクを最小限にしたい方は特にお勧めします。「地方×高利回り×中古戸建て 不動産投資セミナー」☆個別面談&脇田氏の新著つき☆12月15日(日)13:30〜会場:東京駅付近の会議室参加費:2000円(個別面談&脇田氏の新著つき)詳細&お申込みはこちらhttps://peraichi.com/landing_pages/view/yntwl