こんにちは🌞
ママ投資家の岩崎えりです。
昨日は脇田雄太氏の１６冊目出版記念
「少額ボロ物件投資」スタートセミナーの
司会を務めさせていただきました。
私も脇田雄太氏に紹介していただき
「5万円」の戸建てを購入し
リフォームをしっかりとして
現在も賃貸中です✨
今回の新刊のコラムにも
5万円戸建てを購入するまでの経緯を
寄稿させていただきました✨
3/20まで出版記念キャンペーン開催中だそうです✨
（最後に詳細URL載せときますね
）
そしてコラムに記載した5万円戸建ての
リフォームをどのようにしたのか？
家賃設定はどうしたのか？
客付はどうしたのか？
という詳細をこちらの本に
脇田氏との共著で書かせていただきました。
長崎市内は
実は沢山の条件が上手く重なり
不動産投資の歪みがおきており
格安で物件が購入できる場所なのです。
格安で物件が購入できるので
リフォームにまわせるお金ができ
しっかりとリフォームできるため
安定した賃貸経営ができます。
私も2014年から不動産投資を開始し
今年で10年になりますが
中古物件投資は利回り高いですが
修繕がちょいちょい発生し
またかぁ…とけっこうお金が飛んでいきます💸
これ長年やってるとけっこう疲れます😓
なので脇田雄太氏が
最初にインフラ部分からしっかりとリフォームする
というのはかなり理にかなっており
16年と長い間
不動産投資を最前線でし続けてきたからこそ
たどり着いた考え方だなと思います。
ある意味
ボロ戸建て投資だけど
新築戸建て投資みたいな感じです。
そして脇田雄太氏がセミナーでもおっしゃっていましたが
不動産投資は「情報戦」というのは
激しく同意します。
私は株もやっていますが株も情報戦です。
投資ってほぼ情報戦なのかな🤔と思います。
脇田雄太氏は
物件情報が自分のところに入ってくる仕組みを作り上げており
そこへの努力を惜しまない方です。
そしてそこは中々誰しも真似できるものではないなぁと。
いやはや脱帽です。
長崎市内の階段立地は平地が少なく地形のため
賃貸需要があるのに
格安で物件が購入できます。
なので最低でも10年は修繕がおこらないよう
リフォームにお金がまわせ
安定した賃貸経営ができるのです✨
長期目線の安定した賃貸経営をしたい方は
是非長崎のボロ戸建て投資お勧めです♪
脇田雄太氏の出版記念キャンペーン
3/20まで開催してます。
物件見学ツアーの特典もまだ若干残席あるみたい
最後に
脇田雄太氏との記念撮影写真を📷
