お付き合いが始まったぱんだ
→
→ブログの注意点✏️✨
連休初日に会った、
最近不動産投資学校に入校した婚活仲間
の話。刺激を受けたので記録✨😍
ぱんだは昔から不動産に興味あり。
今の部屋は29に購入。
投資用物件も欲しいなと思いつつ
買う時期と場所、どんな風に選べばよいか
わからなくてまだ着手できてない。
(関連記事)
→目標は働かずして不労所得生活🤩✨
→父に話すも、「今は購入を待て」と。
都心ワンルームは1~2千万。
郊外３県(千葉、神奈川、埼玉)や関西だと
多少下がるも、1千万前後。
これは、築10年程度のキレイドコロを
選んだ場合で、買うならその辺を考えてた。
ところが彼女の通う学校の先生は
「そんなところは買うな」と教える。
ROIの高い物件を選ぶことを教えられ、
それには1000万越物件なんてもっての他。
との教えだそう。
(サイトより抜粋)
「Return On Investment（投資のリターン）」
日本語では投資収益率、投資利益率、投下資本利益率などと訳されており、不動産投資の場合は不動産に投じた資金からどれだけの収益を稼ぎ出すことができるかを示す指標です。
年間キャッシュフロー ÷ 投資総額 ＝ ROI
・ROI算出訓練とキャッシュフロー計算
・物件の選定方法と大事な条件
・購入時の価格交渉に銀行の選び方
などなど。
さわりだけでも、ぱんだ的にとても
興味ある内容ばかりな講習内容(*´ω｀*)
もしかしたら、、、
今の仕事が落ち着いたら、
今度はぱんだも受講しちゃうかも♥️
と、何となく感じました🤩✨
買うなら結婚前がいいなと思うのと
(共有資産にならないためにw)
こんな話は彼にはしないようにしようと
思っています。
(不動産ほしいとか、、ひくかな！？)
2/10 ぱんだ
