ご訪問ありがとうございます！
梅尾(ばいお)と申します。
ゲームのバイオハザードが縁で結婚した夫婦と
2歳差姉弟の4人家族です✨
2019年1月に洋館が欲しいな～と考え始め、
2020年2月に家づくりに向けて動き始めました💡
2020年10月に土地が決まり、カナダ輸入住宅の
セルコホームと契約しました。
2021年2月に着工し、7月竣工、8月に入居しました✨
2021年1月からライブドアブログ【本館】の方で家ブログを
開始して、家づくりのお話は一旦完結しました！
2024年5月からアメブロ【別館】の方でも家づくりについて
改めて振り返っていきたいと思います🤗
よろしくお願いします！
なお、当ブログ記事内で紹介している品番や資材は
2020-21年頃のものであり、現在は品番が変わっていたり
廃番となっているものもあります。
※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。
こんにちは！
M県S市にて、セルコホーム🐻で注文住宅を建てた梅尾(ばいお)です。
ようこそおいでくださいました！
自己紹介はコチラです。
我が家は2021年7月に竣工して8月から入居しています。
ブログも2021年1月からライブドアブログの方で開始して、家づくりのお話は一旦完結しました💡
その後は趣味についての記事や家族旅行についての記事を書いています。
洋館にちなんで、そちらを【本館】としております🤗
一方アメブロの方では家づくりについて振り返る形で、ライブドアブログの記事を再編集して載せていこうかと考えております💡
コチラは【別館】と呼ぶことにしました😂
前回はALSOKと契約し、竣工立会の時に機器を取り付けていただきました。
今回は、着工前の話で最後に残っていた実家売却についてのお話です💡
これまでのおはなし
実家売却ということで久々に私の母についてのお話なので、まずはこれまでの経緯をまとめておきましょう💡
もともと私達夫婦は結婚当初、M県S市ではなく隣県の私の地元に住んでいました。
当然私の実家もありますが、同居ではなく近いところにアパートを借りて住んでいました🤗
私は独りっ子でしたし父は私が大学在学中に亡くなったので、実家には母が一人で住んでいました。
M県S市に引っ越すにあたって、もともと母はM県出身であることもあり、家を建てるなら一緒に住みたいとのことでした。
妻も私の家庭事情を理解してくれて、同居はちょっと大変だけど完全分離型の二世帯住宅なら…ということで、家づくり当初は二世帯住宅を考えていました💡
二世帯住宅を計画する上で、母にも要望を確認するとこんな感じでした。
候補の土地が決まってからそこに合わせて二世帯住宅のプランを組んでもらいましたが、容積率の関係で私達の要望は叶えられそうにないし、予算はオーバーしているし、何やら暗雲が立ちこめてきました…💨
そして夫婦間で話し合い、二世帯住宅を解消する方向で動くことにしました。
母をないがしろにするわけではなく、やはりこの家づくりは私達夫婦の夢を叶えるのが最優先だと考えたからです🤔
お互いに我慢してもいいことないですしねぇ😅
母に二世帯住宅解消について納得してもらうのは少し大変でしたが、なんとか平和的に解消することができました💨
2020年10月上旬の話です。
母とは近距離別居の方針となり、私達の建築予定地の近くで部屋を探すことになるだろうと思われました。
もちろん母の新居探しは全力で手伝うつもりでした✨
もう少し先の話になると思っていましたが、二世帯住宅解消問題が解決した直後に母から連絡が。
建築予定地の近くに建売住宅の物件を見つけたから、一緒に見学してほしいとのことでした💡
なんと賃貸の部屋を借りるのではなく、建売住宅の購入を検討していたのでした！
建売住宅を探し始めて早くも2日目にして理想の物件を見つけ、まさかのニコニコ現金一括払いをキメた我が母…😂
物件探しはいつでもハリケーン！ですね笑
10月31日には契約となりました💡
と、こんな感じで2020年10月の間にもう母の新居は決まってしまった訳です🤣
入居予定は翌年の4月頃となりました。
結果として私達(2021年7月引渡し)より早く新居に住み始めることになるという…笑
その後3年以上経ちますが、私達も母も近距離別居にしてよかったね、という結論です💡
何しろ6歳と4歳の子供たちがうるさいので、もし二世帯住宅だったら音を気にする母はストレスフルだったことでしょう💨
同居や二世帯住宅を考慮している方がいたら、ぜひ参考にしていただきたいなと思います。
新居が決まったら、次は実家の売却を進めていかなければなりません💨
この辺りは完全に母が進めていたので私はそれを聞いただけですが、何かの参考になるかもしれないので書き記しておこうかと思います💡
実家のスペック
まずは実家について。
築年数は約35年、地元のビルダーが分譲していた土地付きの注文住宅です💡
私が産まれる前のことで詳細はわからないので規格住宅かもしれませんが、いわゆる建築条件付きの土地だったようですね。
近所の家はだいたい同じビルダーだと思われます💡
土地は約60坪、建物の坪数はスミマセンがよくわかりません😅
当時の価格は、土地込みで2000万円ほどだったとのことです。
今は地価も住宅価格も上がっているので単純な比較はできませんけどね～🤔
昭和末期の家ですが、2010年代にキッチン・脱衣室・浴室のリフォームをしているので中は結構綺麗です✨
両親も大切に住んできたので、リフォーム抜きにしても綺麗な方かと思います。
私が反抗期の時も、壁殴って穴開けたりはしてませんからね🤣
最近の家のようなLDKではなく居間とダイニングキッチンが別れているので、5DK+納戸といったところですかね🤗
1階は水回りとダイニングキッチン、居間とその隣に和室(仏間)があって、2階に洋室が三つと納戸です。
立地としては、駅からは徒歩30分・車で10分ほどですかね。
田舎で車社会なのでそんなに問題はないですし、近くにはバス停もあります💡
建築当時～私の幼少時頃までは家の周りは田んぼだらけでしたが、今はもう立派な住宅街となって、徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアも出来ましたね✨
立地は悪くないと思います🤗
慣れ親しんだ実家を売りに出すのは、母も私も少し寂しい思いはありますが、ただ空き家のまま置いておくのも税金取られるだけだし、借家として貸し出すのも新居は隣県なので管理するのも大変ですしね💨
それなら希望する人に売って、今後も大切に住んでいただく方がいいかな、というところです😂
不動産の売却も、購入する時と同じです。
複数の不動産屋に連絡して相見積もりをしてもらったそうです🤗
そして仲介する不動産屋が決まり、売りに出されました。
2020年の年末にはSUUMOのサイトに載りました💡
価格は約1500万円。
購入価格や築年数を考えるとなかなかいい値段ですよね✨
値引きも見越しての価格なので、実際にはもう少し下がるかもということでした。
ついに実家売却へ…
そして早くも1ヶ月後、2021年1月末には購入希望者が現れ売買契約をすることとなったのでした！
しかも二番手まで買付希望者がいて、他にも4-5件も問い合わせがあったそうです😲
価格も当初のまま、値引きなしで決まりそうだとのこと💡
いやはや、やはり不動産の売買って決まる時は怒濤ですよね～。
物件探しはいつでもハリケーン！
我が家の土地探しの時を思い出します😂
2021年1月31日、無事に売買契約を交わして手付金をいただいたと母から報告がありました✨
こうして実家の行方も決まって、母も私もホッとしたのでした😌
2021年4月に母は新居へ引越し、そのすぐ後に実家も次の持ち主へと引き渡されました。
私が産まれる前からある食器棚やタンス等が運び出されて、見たことがないほどガラ～ンとした実家を見ると、何とも言えない気持ちになりますね…🥺
やはり寂しさはありますが、新しい持ち主の元でかわいがってもらうんだよ～🖐と送り出した感じでしたね😂
というわけで、私達は二世帯住宅をやめて洋館を建て、母は建売の新居を購入し、実家は次の持ち主の元へと旅立ったというわけです🤗
それぞれの方向性が決まったところで、次回からは梅尾家・洋館建築編に入っていきます💡
これまではブログ【本館】の記事のコピペ再編集版といった感じでしたが笑、地鎮祭以降の記事は本当に再構築して書いていくことになるので、これまでより少し時間がかかるかもしれません😂
ひとまず、次回は地鎮祭について書こうかと思っています。
ではまた！
最後まで読んでいただきありがとうございます✨
家づくりについて他にもたくさん記事がありますので、興味ある方は【本館】の方へぜひお越しください🤗
誘導するような書き方ですが、怪しい勧誘なんかはありませんのでご安心ください😂
強いて言えばセルコホームの勧誘ではありますが…笑
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そちらもぜひよろしくお願いします💡