2005年も頑張れ地域工務店
いよいよ2005年に入りました。
お正月はどのように過ごされましたか？
「よし、2005年には家を建てよう！」と
すでに計画されている方はどのくらいいるのでしょうか？
家を建てられる方にとってお正月休みは、
いい「勉強」期間だったのではないでしょうか？
私がいつもお正月に楽しみにしていることといえば、
元旦に届く新聞広告です。
今年もたくさんの住宅チラシが入ってきました。
大手住宅メーカーや大手フランチャイズ、
不動産系のチラシがめじろおしでした。
各社ともいろいろと家づくりの特徴を出そうと、
旬なキーワードが盛り込まれていました。
めだったものといえば、
やはり「免振」、「制振」といった地震対策関連、
防犯システムでしょうか。
昨年と比べると、「断熱」というキーワードが
少なかったような気がします。
これも時代の流れでしょうか。
さて、皆さんはどんな家づくりを計画されていますか？
今年も皆様の家づくりに少しでもヒントになるような情報、
そしてますますパワーアップするであろう地域工務店の情報などを
お伝えしていきたいと思います。
今年もよろしくお願いします。
お正月はどのように過ごされましたか？
「よし、2005年には家を建てよう！」と
すでに計画されている方はどのくらいいるのでしょうか？
家を建てられる方にとってお正月休みは、
いい「勉強」期間だったのではないでしょうか？
私がいつもお正月に楽しみにしていることといえば、
元旦に届く新聞広告です。
今年もたくさんの住宅チラシが入ってきました。
大手住宅メーカーや大手フランチャイズ、
不動産系のチラシがめじろおしでした。
各社ともいろいろと家づくりの特徴を出そうと、
旬なキーワードが盛り込まれていました。
めだったものといえば、
やはり「免振」、「制振」といった地震対策関連、
防犯システムでしょうか。
昨年と比べると、「断熱」というキーワードが
少なかったような気がします。
これも時代の流れでしょうか。
さて、皆さんはどんな家づくりを計画されていますか？
今年も皆様の家づくりに少しでもヒントになるような情報、
そしてますますパワーアップするであろう地域工務店の情報などを
お伝えしていきたいと思います。
今年もよろしくお願いします。
マンガでわかる家づくり
「家づくりは一生に一度の大きな買い物」という言葉。
家づくりに関する本を読むと必ず出てきますよね。
つまり、注文住宅のほとんどの場合、「これ下さい」というわけにはいかず、何ヶ月にも渡って作り上げていく＝商品（家）を買う、という
なかなか他には経験のできない買い物になります。
だからといって難しく考えると、
本当にわけがわからなくなり、本来の目的や夢がどこかにいってしまう、
という話もよく耳にします。
だからこそ、「これはいくらです」というような、
普通の商品を売るような説明ではなく、
こらから何ヶ月にもわたって「家づくり」という共通の時間を共有し、
一緒に悩みを解決しながら、共通の夢に向かって、
一つ一つがんばっていきましょう、という姿勢が大切で、
そんな安心感がまだ自分の中で「どこに頼もうかな～」と試行錯誤している段階でわかったら嬉しいですよね。
本当に「まかせて安心な工務店」は自分たちが持っているいろんな情報を惜しみなく公開してくれているものです。
兵庫にある池田住宅建設は、
自社のホームページで、家づくりの流れをマンガでわかりやすく説明しています。
家づくりに不安がつきものです。
でもきっとこれから起こりえるいろんなことが、
事前に自分の頭のなかで想像することができれば、
本当に安心できるはずです。
ここに頼むときっとこんな社長がいて、こんな家づくりをしてくれて・・・。
今は自分で情報を集める時代です。
「安心して任せられる工務店」をぜひ見つけてください。
家づくりに関する本を読むと必ず出てきますよね。
つまり、注文住宅のほとんどの場合、「これ下さい」というわけにはいかず、何ヶ月にも渡って作り上げていく＝商品（家）を買う、という
なかなか他には経験のできない買い物になります。
だからといって難しく考えると、
本当にわけがわからなくなり、本来の目的や夢がどこかにいってしまう、
という話もよく耳にします。
だからこそ、「これはいくらです」というような、
普通の商品を売るような説明ではなく、
こらから何ヶ月にもわたって「家づくり」という共通の時間を共有し、
一緒に悩みを解決しながら、共通の夢に向かって、
一つ一つがんばっていきましょう、という姿勢が大切で、
そんな安心感がまだ自分の中で「どこに頼もうかな～」と試行錯誤している段階でわかったら嬉しいですよね。
本当に「まかせて安心な工務店」は自分たちが持っているいろんな情報を惜しみなく公開してくれているものです。
兵庫にある池田住宅建設は、
自社のホームページで、家づくりの流れをマンガでわかりやすく説明しています。
家づくりに不安がつきものです。
でもきっとこれから起こりえるいろんなことが、
事前に自分の頭のなかで想像することができれば、
本当に安心できるはずです。
ここに頼むときっとこんな社長がいて、こんな家づくりをしてくれて・・・。
今は自分で情報を集める時代です。
「安心して任せられる工務店」をぜひ見つけてください。
24時間社長が対応します！
一般的にリフォームはその多くが「住みながらの工事」となるため
新築に比べるとより工事へ気づかいが必要といわれています。
生活に不都合を与えないような工事の段取り、
高度なレベルで守るのが当たり前な職人のマナー、
十分すぎる現場の養生、
施主のイメージするビフォア→アフターを実現する設計力と技術力、などリフォームは本当に難しいのです。
最近はリフォームブームと言われるように、
多くの企業が続々とリフォームをするようになり、
そのためすべてが良い会社というわけではなくなってきていて、
高齢者をねらい無理やりリフォームをさせる、といった被害も報告されています。
依頼する側にもしっかりと知識武装する必要があるのことは間違いありません。
その会社がどんな会社か見極めるには、
会社に行く、担当者に話を聞く、といったアプローチが必要ですが、
最近はホームページでも、自社の安心サービスを提供している会社があります。
ホームページを見極めるコツは、
お題目のような言葉の羅列ではなく、
いかにその会社の生の情報が伝わってくる具体的な言葉で表現されているか、
だと思います。
埼玉県飯能市のアイライフは自社のサービスを具体的にホームページに載せています。
スタッフの顔、職人の顔、リフォームに取り組む姿勢が
ホームページから伝わってきます。
年に一度の大イベントには、
地元のかたがたくさん集まるそうです。
さらに夜間には電話が社長の携帯に転送されるようにして、
24時間体制をとっているそうです。
皆様の家の近くにも、
きっと地元地域のために真摯にリフォームに取り組む会社があるはずです。
新築に比べるとより工事へ気づかいが必要といわれています。
生活に不都合を与えないような工事の段取り、
高度なレベルで守るのが当たり前な職人のマナー、
十分すぎる現場の養生、
施主のイメージするビフォア→アフターを実現する設計力と技術力、などリフォームは本当に難しいのです。
最近はリフォームブームと言われるように、
多くの企業が続々とリフォームをするようになり、
そのためすべてが良い会社というわけではなくなってきていて、
高齢者をねらい無理やりリフォームをさせる、といった被害も報告されています。
依頼する側にもしっかりと知識武装する必要があるのことは間違いありません。
その会社がどんな会社か見極めるには、
会社に行く、担当者に話を聞く、といったアプローチが必要ですが、
最近はホームページでも、自社の安心サービスを提供している会社があります。
ホームページを見極めるコツは、
お題目のような言葉の羅列ではなく、
いかにその会社の生の情報が伝わってくる具体的な言葉で表現されているか、
だと思います。
埼玉県飯能市のアイライフは自社のサービスを具体的にホームページに載せています。
スタッフの顔、職人の顔、リフォームに取り組む姿勢が
ホームページから伝わってきます。
年に一度の大イベントには、
地元のかたがたくさん集まるそうです。
さらに夜間には電話が社長の携帯に転送されるようにして、
24時間体制をとっているそうです。
皆様の家の近くにも、
きっと地元地域のために真摯にリフォームに取り組む会社があるはずです。
いかに希望のイメージを伝えるか
地域工務店が唯一大手に劣っていると思われる点は、
施主とのコミュニケーション手段の豊富さ、スピード感かもしれません。
「真剣さは伝わるけど、イメージがもう一つつかめない」とか、
「忙しくてなかなか連絡がとれない」など、昔はよく
地域の工務店さんで家を建てた人から聞くことがありました。
最近はたとえ営業担当者がいなくても、
FAXを無料で貸し出してコミュニケーションを密にとったり、
提案にもさまざまな手段を利用して、
けっして大手には引けをとらないスピード感と提案力を身につけてきています。
慣れた土地の「地域」で仕事をしていて、
今までもその地域にたくさんの実績がある、からこそ
強みは小回りがきくこと、すぐに来てくれること、地域にあった家づくりができることなのです。
また施主の希望に柔軟にこたえる「臨機応変な対応力」についても、
「こんな家を建てたい」、「こんなデザインにしたい」など、
家を建てる側が希望するイメージを、
いかに具体的に伝えることができるか、にかかっているといえます。
こんなソフトを使って家づくりの過程を楽しんでも良いかもしれません。
きっとあなたの希望に合ったイメージの家づくりを提案してくれるはずです。
施主とのコミュニケーション手段の豊富さ、スピード感かもしれません。
「真剣さは伝わるけど、イメージがもう一つつかめない」とか、
「忙しくてなかなか連絡がとれない」など、昔はよく
地域の工務店さんで家を建てた人から聞くことがありました。
最近はたとえ営業担当者がいなくても、
FAXを無料で貸し出してコミュニケーションを密にとったり、
提案にもさまざまな手段を利用して、
けっして大手には引けをとらないスピード感と提案力を身につけてきています。
慣れた土地の「地域」で仕事をしていて、
今までもその地域にたくさんの実績がある、からこそ
強みは小回りがきくこと、すぐに来てくれること、地域にあった家づくりができることなのです。
また施主の希望に柔軟にこたえる「臨機応変な対応力」についても、
「こんな家を建てたい」、「こんなデザインにしたい」など、
家を建てる側が希望するイメージを、
いかに具体的に伝えることができるか、にかかっているといえます。
こんなソフトを使って家づくりの過程を楽しんでも良いかもしれません。
きっとあなたの希望に合ったイメージの家づくりを提案してくれるはずです。
職人さんはどんな人ですか？
あまり意識する人が少ないようですが、
家を建てるまえに、知っておかなくてはいけないことがあります。
構造、性能、デザインなど
その住宅会社がどんな家を建ててくれるのかという
基本的なスペックは誰でも意識をするのですが、
ではその家を一体誰が建ててくれるのでしょうか？
あなたにアプローチをしてきた営業担当者、
家づくりへの熱い想いを語ってくれた社長、
頭を駆使して設計プランを考えてくれた設計士、
もちろんみんな家づくりにはなくてはならない人です。
でも毎日、毎日現場に入り、
一つ一つの仕事に想いをこめてつくりあげていくのは
職人さんですよね。
どんな職人さんが建ててくれるかで、
家づくりはぜんぜん違ってくるのです。
規模が大きくても、地域の工務店でも、リフォーム会社でも、
職人さんを大切にし、職人さんの技術に自信をもっている会社は、
いい仕事をしてくれるといえるでしょう。
神奈川県横浜市のMIWAランドさんは、
リフォームでもかならずお客様を現在施工中の現場にお連れし、
自信をもつ職人さんを紹介しています。
リフォームでも、新築でも、
職人さんの仕事ぶりを実際に自分の目で確かめることができ、
また現場で働く職人さんと会話をすることで、
どんなことを考えながら仕事をしているのかがわかります。
職人さんとコミュニケーションがとれれば
安心して家づくりをまかせられますね。
家を建てるまえに、知っておかなくてはいけないことがあります。
構造、性能、デザインなど
その住宅会社がどんな家を建ててくれるのかという
基本的なスペックは誰でも意識をするのですが、
ではその家を一体誰が建ててくれるのでしょうか？
あなたにアプローチをしてきた営業担当者、
家づくりへの熱い想いを語ってくれた社長、
頭を駆使して設計プランを考えてくれた設計士、
もちろんみんな家づくりにはなくてはならない人です。
でも毎日、毎日現場に入り、
一つ一つの仕事に想いをこめてつくりあげていくのは
職人さんですよね。
どんな職人さんが建ててくれるかで、
家づくりはぜんぜん違ってくるのです。
規模が大きくても、地域の工務店でも、リフォーム会社でも、
職人さんを大切にし、職人さんの技術に自信をもっている会社は、
いい仕事をしてくれるといえるでしょう。
神奈川県横浜市のMIWAランドさんは、
リフォームでもかならずお客様を現在施工中の現場にお連れし、
自信をもつ職人さんを紹介しています。
リフォームでも、新築でも、
職人さんの仕事ぶりを実際に自分の目で確かめることができ、
また現場で働く職人さんと会話をすることで、
どんなことを考えながら仕事をしているのかがわかります。
職人さんとコミュニケーションがとれれば
安心して家づくりをまかせられますね。
読むだけで家づくりの天才になれるＨＰ！
どんなデザインにするのか、
どんな工法で建てるのか、
断熱方法は？
ムク材を使ってみたいけど？
家づくりには、考えなくてはいけないこと、
比較しなくてはいけないこと、勉強しなくてはいけないこと、などなど
やらなくてはいけないことがたくさんあります。
だからこそ、時間をたっぷりかけて情報を集め、
人に話を聞き、創り手に話を聞き、職人と会話をし、何回でも現場を見る、
という学習が必要なのです。
家を提供する人たちの中には、
施主のことを考えない自分本位もしくは自社本位の営業マンや、
施主の要望に耳を傾けない、変なこだわりを押し付けてくる創り手がいることも確かです。
あとから「失敗した」と後悔しないためにも、
しっかりと情報武装、理論武装することがこれからの
住まい手には求めれています。
富山県の開徳ハウスでは、
「住まい手が正しい判断をするために」という目的で
工務店がインターネットセミナーを開催しています。
「自分の地域以外だから関係ない」という考えでは
こういうことはできません。
一人でも多くの人に満足できる家づくりをしてもらいたい、
という思いがあるからこそできることです。
絶対おすすめです。
どんな工法で建てるのか、
断熱方法は？
ムク材を使ってみたいけど？
家づくりには、考えなくてはいけないこと、
比較しなくてはいけないこと、勉強しなくてはいけないこと、などなど
やらなくてはいけないことがたくさんあります。
だからこそ、時間をたっぷりかけて情報を集め、
人に話を聞き、創り手に話を聞き、職人と会話をし、何回でも現場を見る、
という学習が必要なのです。
家を提供する人たちの中には、
施主のことを考えない自分本位もしくは自社本位の営業マンや、
施主の要望に耳を傾けない、変なこだわりを押し付けてくる創り手がいることも確かです。
あとから「失敗した」と後悔しないためにも、
しっかりと情報武装、理論武装することがこれからの
住まい手には求めれています。
富山県の開徳ハウスでは、
「住まい手が正しい判断をするために」という目的で
工務店がインターネットセミナーを開催しています。
「自分の地域以外だから関係ない」という考えでは
こういうことはできません。
一人でも多くの人に満足できる家づくりをしてもらいたい、
という思いがあるからこそできることです。
絶対おすすめです。
だれのために家をたてるのか？
最近、「建築家とともに建てる家」というような
雑誌、TVを数多く見かけるようになりました。
その背景には（あくまで主観ですが）、
・若い建築家が増えてきたこと
・商業施設や店舗、ビルなど建築家が主として設計していた建物の需要が減ってきたため、住宅を手がける建築家が増えてきたこと
・住宅を建てる人たちの年代がいわゆる団塊ジュニア世代が中心となってきたために、デザインや間取り、素材に個性を求める人たちが多くなってきたこと
などが考えられるのではないでしょうか？
その一方で施工を担当する工務店では、
世の流れに合わせて「建築家と建てる家」に力を入れているところもあれば、
逆に建築家の設計を受け入れず、独自の施工、技術にこだわり続けているところもあります。
そんな世の家づくりについて、
東京の安心工務店、参創ハウテックの社長がコラムを書いています。
建築家との家づくり、工務店としての家づくりがわかりやすく書かれています。
雑誌、TVを数多く見かけるようになりました。
その背景には（あくまで主観ですが）、
・若い建築家が増えてきたこと
・商業施設や店舗、ビルなど建築家が主として設計していた建物の需要が減ってきたため、住宅を手がける建築家が増えてきたこと
・住宅を建てる人たちの年代がいわゆる団塊ジュニア世代が中心となってきたために、デザインや間取り、素材に個性を求める人たちが多くなってきたこと
などが考えられるのではないでしょうか？
その一方で施工を担当する工務店では、
世の流れに合わせて「建築家と建てる家」に力を入れているところもあれば、
逆に建築家の設計を受け入れず、独自の施工、技術にこだわり続けているところもあります。
そんな世の家づくりについて、
東京の安心工務店、参創ハウテックの社長がコラムを書いています。
建築家との家づくり、工務店としての家づくりがわかりやすく書かれています。
新建材を使わない家づくり
最近家づくりで多く目に付くのは、
健康住宅とか、自然素材の家とか、
人に害を与えるものは使わないと訴える家でしょうか。
シックハウス法が施工されてから、
急激に増えてきたように思いますが、
健康住宅、自然素材の家とかいいながら、
ただムク材や自然素材を仕上げ材に使うだけ、
というところもあるようです。
横浜にある小林住宅工業。
自然素材の家にこだわり、提案する家の名前は「長寿健康住宅」。
できるところから化学物質を含む材料の使用をやめ、
2年前に完全に新建材を使わない家づくりを実現しました。
100％健康住宅です。
同社では、単に家を売るのではなく、
まずなぜ健康住宅が今求められているのか、
なぜ健康住宅に住まなくてはいけないのか、
本物の健康住宅はどういう家か、
という勉強会を定期的に開催しています。
施主に家づくりを理解してもらい、
一緒に家をつくりあげています。
ぜひ皆さんも本物の家と本物の創り手を見つけてください。
健康住宅とか、自然素材の家とか、
人に害を与えるものは使わないと訴える家でしょうか。
シックハウス法が施工されてから、
急激に増えてきたように思いますが、
健康住宅、自然素材の家とかいいながら、
ただムク材や自然素材を仕上げ材に使うだけ、
というところもあるようです。
横浜にある小林住宅工業。
自然素材の家にこだわり、提案する家の名前は「長寿健康住宅」。
できるところから化学物質を含む材料の使用をやめ、
2年前に完全に新建材を使わない家づくりを実現しました。
100％健康住宅です。
同社では、単に家を売るのではなく、
まずなぜ健康住宅が今求められているのか、
なぜ健康住宅に住まなくてはいけないのか、
本物の健康住宅はどういう家か、
という勉強会を定期的に開催しています。
施主に家づくりを理解してもらい、
一緒に家をつくりあげています。
ぜひ皆さんも本物の家と本物の創り手を見つけてください。
べからず10訓
東京は板橋の青山工務店。
社長である青山社長は大工から経営者となり、
現在は大工育成まで行われています。
青山社長の根底にある家づくりは、
家づくりにたずさわる大工、職人の「人格」。
「人として当たり前のことをあたりまえに続けることが、
お客様に納得していただける住まいを提供できる」
という考えを実践していて、
地域工務店としてあるべき姿や取組みを本にまとめています。
「私達はたえずお客様の立場で作業をします」と
宣言された「べからず10訓」を事務所や現場にはり、
青山工務店の仕事をする協力業者にも徹底されています。
お近くの工務店でこれから家を建てよう、
と決められている工務店は本当に信頼できますか？
お客様のことを第一に考えている工務店であれば
最低限守られているべき10訓。
よろしければ参考にしてみてください。
～ べからず10訓 ～
・あいさつできない者
・現場清掃のできない者
・安全基準を守れない者
・自分の仕事しか考えない者
・服装のだらしない者
・近所めいわくを考えない者
・残材処理のできない者
・材料を大切にしない者
・立ち小便をする者（今はほとんどなくなったきたそうです）
・くわえタバコで仕事をする者
べからず10訓実践中の工務店をぜひ見つけてください！
社長である青山社長は大工から経営者となり、
現在は大工育成まで行われています。
青山社長の根底にある家づくりは、
家づくりにたずさわる大工、職人の「人格」。
「人として当たり前のことをあたりまえに続けることが、
お客様に納得していただける住まいを提供できる」
という考えを実践していて、
地域工務店としてあるべき姿や取組みを本にまとめています。
「私達はたえずお客様の立場で作業をします」と
宣言された「べからず10訓」を事務所や現場にはり、
青山工務店の仕事をする協力業者にも徹底されています。
お近くの工務店でこれから家を建てよう、
と決められている工務店は本当に信頼できますか？
お客様のことを第一に考えている工務店であれば
最低限守られているべき10訓。
よろしければ参考にしてみてください。
～ べからず10訓 ～
・あいさつできない者
・現場清掃のできない者
・安全基準を守れない者
・自分の仕事しか考えない者
・服装のだらしない者
・近所めいわくを考えない者
・残材処理のできない者
・材料を大切にしない者
・立ち小便をする者（今はほとんどなくなったきたそうです）
・くわえタバコで仕事をする者
べからず10訓実践中の工務店をぜひ見つけてください！
工務店とうまくつきあう方法
地域工務店とハウスメーカーとの大きな違いの一つに、
営業マンと呼ばれる営業専任担当者をおいているか、いないか、
ということがあります。
地域工務店は規模の小さいところが多く、
社長が経営、営業、現場管理をかねていることが多々あります。
また営業マンがいたとして、
人材の育成に力を入れる場合、
当然、社長は工務店の強み＝技術力、と考えているケースが多く、
「腕の良い大工」とか、「経験豊富な現場監督」を育成するほうに力をいれ、
売るほうの「営業」は後回しになりがちです。
積極的なアプローチがないことを望まれる住まい手の方も多いと思いますが、
逆に大手と比較した場合、あまりの売り込みのなさに、
少しもの足りなさを感じたりするかたもいらっしゃるようです。
地域工務店で家を建てたい方へ、
「工務店とうまくつきあう方法」についてまとめている安心工務店の社長がいます。
ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか？
http://www2.odn.ne.jp/tek/
営業マンと呼ばれる営業専任担当者をおいているか、いないか、
ということがあります。
地域工務店は規模の小さいところが多く、
社長が経営、営業、現場管理をかねていることが多々あります。
また営業マンがいたとして、
人材の育成に力を入れる場合、
当然、社長は工務店の強み＝技術力、と考えているケースが多く、
「腕の良い大工」とか、「経験豊富な現場監督」を育成するほうに力をいれ、
売るほうの「営業」は後回しになりがちです。
積極的なアプローチがないことを望まれる住まい手の方も多いと思いますが、
逆に大手と比較した場合、あまりの売り込みのなさに、
少しもの足りなさを感じたりするかたもいらっしゃるようです。
地域工務店で家を建てたい方へ、
「工務店とうまくつきあう方法」についてまとめている安心工務店の社長がいます。
ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか？
http://www2.odn.ne.jp/tek/