首都圏タワーマンション、１３年以降に７・１万戸竣工／不動産経済研究所調べ（ 2013年05月08
不動産経済研究所は、１３年以降に竣工する２０階建て以上のタワーマンションを集計した。
調査時点は１３年３月。
全国では２７３棟・９万６５１２戸で、１２年３月集計の前回調査時より３８棟・１万４３７４戸増えた。
首都圏は１８９棟・７万１６９２戸。前回調査時よりも３５棟・１万２８６１戸増え、全国に占めるシェアは前回の７１・６％から７４・３％に上昇した。うち、東京２３区は１２２棟・４万９４６９戸で、全国の５１・３％（前回４８・８％）とおよそ半分を占めている。次に多いのは神奈川県の３６棟・１万１４３１戸だった。
首都圏で１３年に竣工するタワーマンションは５１棟１万４４６７戸。３８棟・８８７４戸だった１２年に比べて戸数で６３％増える(週間賃貸ニュース)。
限られた敷地で、より多くの部屋数か確保できるタワーマンションは、土地値の高い地域でどんどん建てられてゆきます。
しかし、過ぎたるは及ばざるがごとしで、増えすぎるといろいろな弊害もでてくると思われます。東京２３区の湾岸にタワーマンションが林立した影響で、内陸部に風がいかなくなり気温が上昇、それがはるか湘南地域の平均気温を上昇させているという話もあります。目先だけでなく、周囲の影響も考慮していク必要がありそうです。
調査時点は１３年３月。
全国では２７３棟・９万６５１２戸で、１２年３月集計の前回調査時より３８棟・１万４３７４戸増えた。
首都圏は１８９棟・７万１６９２戸。前回調査時よりも３５棟・１万２８６１戸増え、全国に占めるシェアは前回の７１・６％から７４・３％に上昇した。うち、東京２３区は１２２棟・４万９４６９戸で、全国の５１・３％（前回４８・８％）とおよそ半分を占めている。次に多いのは神奈川県の３６棟・１万１４３１戸だった。
首都圏で１３年に竣工するタワーマンションは５１棟１万４４６７戸。３８棟・８８７４戸だった１２年に比べて戸数で６３％増える(週間賃貸ニュース)。
限られた敷地で、より多くの部屋数か確保できるタワーマンションは、土地値の高い地域でどんどん建てられてゆきます。
しかし、過ぎたるは及ばざるがごとしで、増えすぎるといろいろな弊害もでてくると思われます。東京２３区の湾岸にタワーマンションが林立した影響で、内陸部に風がいかなくなり気温が上昇、それがはるか湘南地域の平均気温を上昇させているという話もあります。目先だけでなく、周囲の影響も考慮していク必要がありそうです。
最後の同潤会アパート解体へ ６月の工事前に公開
SankeiBiz 5月9日(木)8時15分配信
最後の同潤会アパート解体へ ６月の工事前に公開
１９２３（大正１２）年の関東大震災の復興事業で建設され、近代的な集合住宅の先駆けとされる「同潤会アパート」で唯一現存する「上野下アパート」（東京都台東区）が８日、６月の解体を前に報道陣に公開された。跡地は、三菱地所レジデンスなどで構成する建替組合が、２０１５年夏に完成予定の１４階建て分譲マンション（１２８戸）として再開発する。
同潤会アパートは義援金などを元手に被災地の東京や横浜で計１６棟が建設され、多くが太平洋戦争で焼けた。残った物件も青山アパート（東京都渋谷区）が複合施設「表参道ヒルズ」に再開発されるなど、老朽化を理由に順次解体されている。１９２９年（昭和４）年建築の上野下アパート（計７１戸）も外壁にひび割れがあるなど、設備の老朽化で建て替えが決まったという。
建替組合の森瀬光毅理事長は「思い出がたくさんあるが、８４年間の役割を終えたのだろう」と名残惜しそうに話した。
新しいマンションには、現在の耐震基準を満たし、備蓄倉庫など防災対策を充実させる。上野下アパートの居住者６５人のうち、５５人が建て替え後のマンションに入居する予定という。
鉄筋コンクリートのマンション、普及の歴史も長くなり、建て替えの話も大きくなっていますが耐久性は他の構造物よりも優れています。メンテナンスのレベルが高ければ１００年以上でも保ってしまいます。人口減少社会の中、老朽化による建て替えよりも、人が住まなくなったマンションの取り壊しが問題化してきそうです。
最後の同潤会アパート解体へ ６月の工事前に公開
１９２３（大正１２）年の関東大震災の復興事業で建設され、近代的な集合住宅の先駆けとされる「同潤会アパート」で唯一現存する「上野下アパート」（東京都台東区）が８日、６月の解体を前に報道陣に公開された。跡地は、三菱地所レジデンスなどで構成する建替組合が、２０１５年夏に完成予定の１４階建て分譲マンション（１２８戸）として再開発する。
同潤会アパートは義援金などを元手に被災地の東京や横浜で計１６棟が建設され、多くが太平洋戦争で焼けた。残った物件も青山アパート（東京都渋谷区）が複合施設「表参道ヒルズ」に再開発されるなど、老朽化を理由に順次解体されている。１９２９年（昭和４）年建築の上野下アパート（計７１戸）も外壁にひび割れがあるなど、設備の老朽化で建て替えが決まったという。
建替組合の森瀬光毅理事長は「思い出がたくさんあるが、８４年間の役割を終えたのだろう」と名残惜しそうに話した。
新しいマンションには、現在の耐震基準を満たし、備蓄倉庫など防災対策を充実させる。上野下アパートの居住者６５人のうち、５５人が建て替え後のマンションに入居する予定という。
鉄筋コンクリートのマンション、普及の歴史も長くなり、建て替えの話も大きくなっていますが耐久性は他の構造物よりも優れています。メンテナンスのレベルが高ければ１００年以上でも保ってしまいます。人口減少社会の中、老朽化による建て替えよりも、人が住まなくなったマンションの取り壊しが問題化してきそうです。
山口組系元幹部が1年2カ月マンション無断使用か
テレビ朝日系（ANN） 5月8日(水)19時13分配信
1年余り無断でマンションに住み続けた疑いです。
指定暴力団山口組系の元幹部・中村力也容疑者（36）は去年2月から1年2カ月の間、東京・板橋区の賃貸マンションの部屋を無断で使用した疑いが持たれています。警視庁によりますと、中村容疑者は、不動産会社に「部屋を見たい」といって鍵を借りて返却せず、住み続けていました。また、電気やガスを契約したうえ、防犯カメラを設置していました。取り調べに対し、「知人の女性が出産するので、広い部屋が必要だった。ちゃんと契約し、家賃を払うべきだった」などと供述しています。
このニュースの記事だけを見て思うのは、管理会社である不動産会社は何をしていたのかです。契約前に鍵を貸すのは、業者の内見と工事業者くらいですが、仕事が終わって鍵が戻らなければ直ぐに返すよう督促するのが普通です。また１年２ヶ月もの間住み続けているのも気づかなかったのでしょうか。管理会社であれば定期的に物件の見回りをするのが普通です。勿論不法に占拠していた人間は悪いですが、この物件を管理していた会社にも問題がありそうです。
1年余り無断でマンションに住み続けた疑いです。
指定暴力団山口組系の元幹部・中村力也容疑者（36）は去年2月から1年2カ月の間、東京・板橋区の賃貸マンションの部屋を無断で使用した疑いが持たれています。警視庁によりますと、中村容疑者は、不動産会社に「部屋を見たい」といって鍵を借りて返却せず、住み続けていました。また、電気やガスを契約したうえ、防犯カメラを設置していました。取り調べに対し、「知人の女性が出産するので、広い部屋が必要だった。ちゃんと契約し、家賃を払うべきだった」などと供述しています。
このニュースの記事だけを見て思うのは、管理会社である不動産会社は何をしていたのかです。契約前に鍵を貸すのは、業者の内見と工事業者くらいですが、仕事が終わって鍵が戻らなければ直ぐに返すよう督促するのが普通です。また１年２ヶ月もの間住み続けているのも気づかなかったのでしょうか。管理会社であれば定期的に物件の見回りをするのが普通です。勿論不法に占拠していた人間は悪いですが、この物件を管理していた会社にも問題がありそうです。
働く母親の住まいで近くにあるとうれしいもの、1位は「保育所」／アットホーム調査
不動産情報サービスのアットホーム（株）は8日、「子育てと住まいに関するアンケート調査」の結果を発表した。4月12～16日、住宅購入意向を持つ全国の20～40歳代の働く母親375名を対象にインターネットで調査したもの。
「住まい選びの際、近くにあったらうれしいもの」の上位3位は、「保育所」（46.7％）、「自分の勤務先」（41.3％）、「自分の実家」（38.4％）に。通勤時間の短さや親の助けなど、子育てをしながら働く上で便利な環境につながる選択肢が上位にランクインした。
「住まい購入の際、入所できる保育所の有無を考慮したか？」の問いでは、61.6％が「考慮した」と回答。現在の住まい探しの際には「考慮した」は31.7％にとどまっていることから、子供が生まれたり、子育てと仕事を両立してみて、保育所の重要性に気付いたという傾向がうかがえた。
なお、自分の実家、夫の実家、それぞれの理想の距離については、自分の実家は「近居」が73.3％と大多数を占めたが、夫の実家は逆に「近くなくてよい」が62.9％を占めた。
「現在購入に向けて住まい探しを行なっているか？」については、「はい」が43.2％と、4割超が実際に行動を起こしていることが明らかに。また「今は住宅の買い時だと思うか」については、「はい」の回答が36.3％にのぼった。
アットホーム（株）
自分にとって都合のいい施設が近くにあればいいと思うのは誰しも望むところでしょう。逆に自分にとって都合の悪い施設は出来るだけ遠くにあればいいとも誰しも思うでしょう。配偶者といえども所詮は他人、他人の面倒など出来るだけ関わりたくないと考える人が主婦には多いようです。
「住まい選びの際、近くにあったらうれしいもの」の上位3位は、「保育所」（46.7％）、「自分の勤務先」（41.3％）、「自分の実家」（38.4％）に。通勤時間の短さや親の助けなど、子育てをしながら働く上で便利な環境につながる選択肢が上位にランクインした。
「住まい購入の際、入所できる保育所の有無を考慮したか？」の問いでは、61.6％が「考慮した」と回答。現在の住まい探しの際には「考慮した」は31.7％にとどまっていることから、子供が生まれたり、子育てと仕事を両立してみて、保育所の重要性に気付いたという傾向がうかがえた。
なお、自分の実家、夫の実家、それぞれの理想の距離については、自分の実家は「近居」が73.3％と大多数を占めたが、夫の実家は逆に「近くなくてよい」が62.9％を占めた。
「現在購入に向けて住まい探しを行なっているか？」については、「はい」が43.2％と、4割超が実際に行動を起こしていることが明らかに。また「今は住宅の買い時だと思うか」については、「はい」の回答が36.3％にのぼった。
アットホーム（株）
自分にとって都合のいい施設が近くにあればいいと思うのは誰しも望むところでしょう。逆に自分にとって都合の悪い施設は出来るだけ遠くにあればいいとも誰しも思うでしょう。配偶者といえども所詮は他人、他人の面倒など出来るだけ関わりたくないと考える人が主婦には多いようです。
首都高の「空」売ります…改修費用捻出で検討へ
政府が７日に開いた経済財政諮問会議（議長・安倍首相）で、民間議員から、首都高速道路の老朽化に伴う巨額の改修費用の一部を捻出するため、道路上の空間を利用できる「空中権」を民間事業者に売却する提案があった。
政府は、公共施設の運営権などを民間に売却した資金を社会資本整備に充てる政策を推進する方針で、今後、東京都などと本格導入に向けた協議を進める考えだ。
会議で、安倍首相は「高速道路の大規模改修は、都市と高速道路の一体再生に向けた起爆剤。具体的な検討を続けてほしい」と太田国土交通相に指示した。
政府が空中権の売却対象として想定しているのは、都心環状線の東京都中央区銀座周辺の約１キロの区間。現在は半地下となっている道路に天井を設け、地上面を造成する。この土地の上空に空中権を設定して売却するなど周辺地域の都市開発計画と一体で進める考えだ。
（2013年5月8日 読売新聞）
アメリカでは、土地の所有権の上に空中権つまり、ある土地の所有権は土地の表面だけでなくその地下、及び上空まで及ぶというのを学んだことがあります。
そういうところから、地上権・空中権・地下権と分けて、所有権は地上３００ｍまででそれより上は別の所有者で、地下１０ｍより深いところは別の人の所有権といった土地もあります。日本ではこういった考え方は、一般的ではないですが、上空の利用権や地下資源の採掘権などが注目されてくるとこういった権利も顕著になってくるのではと思います。
政府は、公共施設の運営権などを民間に売却した資金を社会資本整備に充てる政策を推進する方針で、今後、東京都などと本格導入に向けた協議を進める考えだ。
会議で、安倍首相は「高速道路の大規模改修は、都市と高速道路の一体再生に向けた起爆剤。具体的な検討を続けてほしい」と太田国土交通相に指示した。
政府が空中権の売却対象として想定しているのは、都心環状線の東京都中央区銀座周辺の約１キロの区間。現在は半地下となっている道路に天井を設け、地上面を造成する。この土地の上空に空中権を設定して売却するなど周辺地域の都市開発計画と一体で進める考えだ。
（2013年5月8日 読売新聞）
アメリカでは、土地の所有権の上に空中権つまり、ある土地の所有権は土地の表面だけでなくその地下、及び上空まで及ぶというのを学んだことがあります。
そういうところから、地上権・空中権・地下権と分けて、所有権は地上３００ｍまででそれより上は別の所有者で、地下１０ｍより深いところは別の人の所有権といった土地もあります。日本ではこういった考え方は、一般的ではないですが、上空の利用権や地下資源の採掘権などが注目されてくるとこういった権利も顕著になってくるのではと思います。
新規掲載の投資用物件価格、いずれも上昇／ファーストロジック調査
（株）ファーストロジックは 7日、2013年4月期の「投資用市場動向データ」の調査結果を発表した。4月中に同社が運営する収益物件のマッチングサイト「不動産投資の楽待」（http://www.rakumachi.jp）へ新規掲載された物件・問い合わせのあった物件の取引状況を調査したもの。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが10.65％（前月比0.13％減）。問い合わせ物件の表面利回りは12.45％（同0.06％増） と、わずかに上昇した。新規掲載物件の物件価格は6,418万円（同153万円増）と、大幅に上昇し、11年12月以降最高価格となったが、問い合わせ物件価格は5,507万円（同156万円減）と下落した。
投資用1棟マンションでは、新規掲載物件の表面利回りは9.50％（同0.05％増）、問い合わせ物件の表面利回りは10.62％（同0.15％増）と、いずれも上昇。物件価格は、新規掲載物件が1億7,965万円（同1,561万円減）、問い合わせ物件が1億6,246万円（同2,300万円減）と、ともに大きく下落した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りは10.76％（同0.02％増）に。一方、問い合わせ物件の表面利回りは11.59％（同0.5％減）と、11年12月以降最低利回りとなった。
物件価格は、新規掲載物件が1,087万円（同55万円増）、問い合わせ物件が892万円（同20万円減）となった。
（株）ファーストロジック（R.E.PORT)
物件の先高感から、高めの値段で売り抜けようとする側と、上がる前に安く買っておこうという側でミスマッチングが起こっている様子です。短期のキャピタルゲインを狙う投資家も出てきています。雰囲気に煽られることなく、数字や現実を冷静な目で見て物件の購入は決めなければあとで痛い目に合います。投資物件は不要不急の品物です。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが10.65％（前月比0.13％減）。問い合わせ物件の表面利回りは12.45％（同0.06％増） と、わずかに上昇した。新規掲載物件の物件価格は6,418万円（同153万円増）と、大幅に上昇し、11年12月以降最高価格となったが、問い合わせ物件価格は5,507万円（同156万円減）と下落した。
投資用1棟マンションでは、新規掲載物件の表面利回りは9.50％（同0.05％増）、問い合わせ物件の表面利回りは10.62％（同0.15％増）と、いずれも上昇。物件価格は、新規掲載物件が1億7,965万円（同1,561万円減）、問い合わせ物件が1億6,246万円（同2,300万円減）と、ともに大きく下落した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りは10.76％（同0.02％増）に。一方、問い合わせ物件の表面利回りは11.59％（同0.5％減）と、11年12月以降最低利回りとなった。
物件価格は、新規掲載物件が1,087万円（同55万円増）、問い合わせ物件が892万円（同20万円減）となった。
（株）ファーストロジック（R.E.PORT)
物件の先高感から、高めの値段で売り抜けようとする側と、上がる前に安く買っておこうという側でミスマッチングが起こっている様子です。短期のキャピタルゲインを狙う投資家も出てきています。雰囲気に煽られることなく、数字や現実を冷静な目で見て物件の購入は決めなければあとで痛い目に合います。投資物件は不要不急の品物です。
4月の建設資材需給動向、すべての資材が“均衡”／国交省調査
国土交通省は1日、4月の「主要建設資材需給・価格動向調査結果」を発表した。生コン、鋼材、木材など7資材13品目について、価格、需給、在庫等の動向を毎月調査しているもの。4月1～5日に、全国10地域の供給側と需要側から約2,000社のモニターを選定、調査した。
全国の「価格動向」については、異形棒鋼、H形鋼、木材（型枠用合板）、石油が“やや上昇”。その他の資材は「横ばい」だった。「需給動向」は、すべての素材が“均衡”。「在庫状況」は、木材（型枠用合板）が“やや品不足”、その他の資材は“普通”となった。
被災3県（岩手県、宮城県、福島県）における「価格動向」は、生コンクリート、骨材（砂、砂利、砕石、再生砕石）、アスファルト合材（新材、再生材）、異形棒鋼、H形鋼、木材（製材、型枠用合板）が“やや上昇”、その他の資材は“横ばい”。
「需給動向」は、骨材（砂、砂利、再生砕石）」が“ややひっ迫”、その他の資材は“均衡”となった。
「在庫状況」は、木材（製材、型枠用合板）が“品不足”。骨材（砂、砂利、砕石、再生砕石）が“やや品不足”、その他の資材は“普通”となった。
国土交通省(R.E.PORT)
為替が円安になると、輸入している商品は値上がりします。
建築の材料・それを加工するエネルギー源は殆どが輸入に頼っています。
単なる値上げだけで、消費が増えないと、価格への転嫁ができなければ
利益確保を目的としたコスト削減で商品のサービスや品質の低下にもつながります。
今回の円安は、こういったリスクも抱えています。
全国の「価格動向」については、異形棒鋼、H形鋼、木材（型枠用合板）、石油が“やや上昇”。その他の資材は「横ばい」だった。「需給動向」は、すべての素材が“均衡”。「在庫状況」は、木材（型枠用合板）が“やや品不足”、その他の資材は“普通”となった。
被災3県（岩手県、宮城県、福島県）における「価格動向」は、生コンクリート、骨材（砂、砂利、砕石、再生砕石）、アスファルト合材（新材、再生材）、異形棒鋼、H形鋼、木材（製材、型枠用合板）が“やや上昇”、その他の資材は“横ばい”。
「需給動向」は、骨材（砂、砂利、再生砕石）」が“ややひっ迫”、その他の資材は“均衡”となった。
「在庫状況」は、木材（製材、型枠用合板）が“品不足”。骨材（砂、砂利、砕石、再生砕石）が“やや品不足”、その他の資材は“普通”となった。
国土交通省(R.E.PORT)
為替が円安になると、輸入している商品は値上がりします。
建築の材料・それを加工するエネルギー源は殆どが輸入に頼っています。
単なる値上げだけで、消費が増えないと、価格への転嫁ができなければ
利益確保を目的としたコスト削減で商品のサービスや品質の低下にもつながります。
今回の円安は、こういったリスクも抱えています。
住宅回復、地方に波及 12年度の着工戸数6.2％増
安倍晋三政権の経済政策を追い風に住宅市場が回復している。国土交通省が30日発表した2012年度の住宅着工戸数は前年度比6.2％増と３年連続で増え、伸び率は16年ぶりの水準に達した。低金利が消費者の住宅購入意欲を刺激し、投資マネーも住宅市場に流入。14年度の消費増税を控え、駆け込み需要も顕在化し、回復傾向は地方にも波及してきた。
大型連休前半の４月27～29日、住宅展示場の集客は好調だった。「スマートハウジング 豊洲まちなみ公園」（東京・江東）には想定を２割超える２千組強が来場。「消費税増税や低金利がきっかけとなって客足が伸びた」（展示場運営会社のサンフジ企画）
住友不動産は27日、埼玉県戸田市に総戸数約500戸の大型分譲マンション「シティテラス戸田公園」のモデルルームを開設。３連休の相談予約はほぼ満員だった。
[2013/5/1 日本経済新聞 電子版]
ゴールデンウィーク中、店前の通りは殆ど人が通らない状況で、
大いに閑散としていましたが近くのホームセンターにいくと逆に家族連れで
普段よりも大勢の人が見られました。
このゴールデンウイークは、大変天気も良く、
出かける人が多かったのではないかと思います。
私もこの間に、店から離れた物件を見に行くついでにドライブをしてきました。
住宅展示場も街中や街中から左程遠くない場所にあり、
あまり疲れず金を使わず楽しめる場所なので、特に多かったのかもしれません。
今年のゴールデンウィークは近くの商業施設が賑わっているようです。
大型連休前半の４月27～29日、住宅展示場の集客は好調だった。「スマートハウジング 豊洲まちなみ公園」（東京・江東）には想定を２割超える２千組強が来場。「消費税増税や低金利がきっかけとなって客足が伸びた」（展示場運営会社のサンフジ企画）
住友不動産は27日、埼玉県戸田市に総戸数約500戸の大型分譲マンション「シティテラス戸田公園」のモデルルームを開設。３連休の相談予約はほぼ満員だった。
[2013/5/1 日本経済新聞 電子版]
ゴールデンウィーク中、店前の通りは殆ど人が通らない状況で、
大いに閑散としていましたが近くのホームセンターにいくと逆に家族連れで
普段よりも大勢の人が見られました。
このゴールデンウイークは、大変天気も良く、
出かける人が多かったのではないかと思います。
私もこの間に、店から離れた物件を見に行くついでにドライブをしてきました。
住宅展示場も街中や街中から左程遠くない場所にあり、
あまり疲れず金を使わず楽しめる場所なので、特に多かったのかもしれません。
今年のゴールデンウィークは近くの商業施設が賑わっているようです。
スマホかざし周辺トイレ探し 都など実験
歩道でスマートフォン（スマホ）をかざしてトイレを探す――。東京都などは１日、ＪＲ新宿駅西口でＩＣタグを使った街情報の提供実験を始めた。街路灯や地下道の柱に張り付けたＩＣタグにスマホをかざすと、周辺ビルにあるトイレやコンビニエンスストア、飲食店などを探し出すことができる。
都と公益財団法人・東京都道路整備保全公社が手掛ける。対象エリアは新宿駅西口から都庁までをつなぐ地上の歩道や地下の歩道。道路点検のために都が設置した34枚のＩＣタグから無料で情報を取り出すことができる。
[2013/5/1 日本経済新聞 電子版]
街中に出て、急に催したときに、慌てふためいてトイレを探すことはよくあります。
公共施設がすぐに見つかれば幸ですが、なかなか見つからず、脂汗を流すこともあります。最近の高級オフィスなどは、入管チェックをしていて特定の人間はトイレに入ることも出来ない場所もあります。使えるトイレの情報が事前にわかるのは便利です。
強いて言えば、いま使用中かそうでないかもわかれば有難いのですが。
都と公益財団法人・東京都道路整備保全公社が手掛ける。対象エリアは新宿駅西口から都庁までをつなぐ地上の歩道や地下の歩道。道路点検のために都が設置した34枚のＩＣタグから無料で情報を取り出すことができる。
[2013/5/1 日本経済新聞 電子版]
街中に出て、急に催したときに、慌てふためいてトイレを探すことはよくあります。
公共施設がすぐに見つかれば幸ですが、なかなか見つからず、脂汗を流すこともあります。最近の高級オフィスなどは、入管チェックをしていて特定の人間はトイレに入ることも出来ない場所もあります。使えるトイレの情報が事前にわかるのは便利です。
強いて言えば、いま使用中かそうでないかもわかれば有難いのですが。
規制改革会議、「成長戦略」へ向け後半戦 建て替え促進策なども
政府の規制改革会議(岡素之議長=住友商事相談役)は5月2日、8回目となる会合を内閣府内で開催し、各ワーキンググループ(WG)が手掛けている検討課題の進ちょく状況などについて中間報告があった。
内閣府特命担当大臣(規制改革)・行政改革担当の稲田朋美氏は冒頭のあいさつで、「規制改革会議、また、各WGでも非常に精力的な議論が行われている。中間報告も上がってきて、これからが取りまとめの佳境に入っていく。ひるむことなく大胆に改革を進め、しっかりと一つひとつ結果を出していく規制改革会議にしていきたい。会議と政府が一丸となって、実効性のある改革に取り組んでいきたいと思う」と語った。
規制改革会議では、4つのWGで検討項目として取り上げている10項目前後の中から、優先的に議論するものをそれぞれ1～2項目選定している。老朽マンションの建て替え推進を目的とした「容積率の緩和・区分所有法における決議要件の緩和」については、創業等WG内の優先項目となっている。
(住宅新報社)
時代にそぐわない規制、新たな問題に対応できない規制の改革、どんどんやって欲しいと思います。建替えの推進は、規制よりも利害の対立のほうが問題が大きいと思います。私は、できるだけ建て替えをしないように長持ちさせていくのがいいと考えます。
いたずらに４～５０年経ったからといって建て替えというのは宜しくないのではと思います。でも最近は変わってきたといえども、日本人の新しい物好きの指向は依然と強いものがあります。その辺が美味くかみ合って行けばいいのかなと思います。
内閣府特命担当大臣(規制改革)・行政改革担当の稲田朋美氏は冒頭のあいさつで、「規制改革会議、また、各WGでも非常に精力的な議論が行われている。中間報告も上がってきて、これからが取りまとめの佳境に入っていく。ひるむことなく大胆に改革を進め、しっかりと一つひとつ結果を出していく規制改革会議にしていきたい。会議と政府が一丸となって、実効性のある改革に取り組んでいきたいと思う」と語った。
規制改革会議では、4つのWGで検討項目として取り上げている10項目前後の中から、優先的に議論するものをそれぞれ1～2項目選定している。老朽マンションの建て替え推進を目的とした「容積率の緩和・区分所有法における決議要件の緩和」については、創業等WG内の優先項目となっている。
(住宅新報社)
時代にそぐわない規制、新たな問題に対応できない規制の改革、どんどんやって欲しいと思います。建替えの推進は、規制よりも利害の対立のほうが問題が大きいと思います。私は、できるだけ建て替えをしないように長持ちさせていくのがいいと考えます。
いたずらに４～５０年経ったからといって建て替えというのは宜しくないのではと思います。でも最近は変わってきたといえども、日本人の新しい物好きの指向は依然と強いものがあります。その辺が美味くかみ合って行けばいいのかなと思います。