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こんばんは。
民泊×不動産投資家のショウジです！
今回は今年も終盤ということで・・・
「ふるさと納税と今年の振り返り」
というテーマでお伝えしていきます。
まず毎年ではありますが、
今年末までしておくべきこととして、
ふるさと納税があります！
◎今でも間に合う、ふるさと納税！
https://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12339404341.html
こちら２年前の記事ですが、基本は同じです。
ぜひご自身の年収からいくらできるか調べて、
ふるさと納税してみてください！
ちなみに私は今年、
ふるさと納税はこんなもの頼んでました！
◎国産うなぎ蒲焼３種セット
https://item.rakuten.co.jp/f302040-arida/06/
◎黒毛和牛＜1.8kg＞モモ・バラスライス
https://item.rakuten.co.jp/f452084-saito/10001373/
◎宮崎県産熟成豚とイベリコ豚のハンバーグ120g×10個
https://item.rakuten.co.jp/f454061-tsuno/5839-60000194/
あと還元率が高いものも、結構あるようで・・・
還元率目安に頼んでみるのも良いですね！
◎最大還元率99％！ふるさと納税 還元率ランキングベスト70
https://furu-sato.com/lp/total_value_rank1
そして本題ですが・・・
《今年の振り返り》をする時期ですので、
個人的な振り返りをしていきたいと思います。
・目標：年商１億
→まだ決算中ですが、達成見込み。
・目標：融資総額２億
→新築含めた見込みでほぼ達成。
・物件取得は５件（新築用土地含む）
・物件売却が３件
・民泊用の新築１棟オープン＆２棟手掛け中。
・一棟取りまとめ案件の取りまとめ。
・コミュニティーのメンバーは１４０〜１５０人
→民泊有料コミュニティーではトップかなと。
参加して下さっている皆様には本当に感謝です！！
・宅建業免許の申請（来年取得予定）
ざっとこの辺りでしょうか？
毎年、徐々にレベルアップはしてるつもりですが、
今年は特に色々なことにチャレンジできました！
でも振り返ってみると・・・
どれも実践できた一番の要因としては、
今回のような記事などで情報発信をしていたり、
毎月全国各地でセミナーをしながら、
「○○をしてきましょう！」と話をしている分、
《私自身も実践していかなければ！》という
良いプレッシャーも与えてもらえて、
私自身も成長できたのかなと感じています。
そういう意味では、
私も迷信めいたことは好きではありませんが・・・
よく言う《言霊》というのは、
皆に話すことで人伝いに望むことを引き寄せますし、
自分自身にも言い聞かせる意味があると感じます。
私も２年半前の出版後から、
毎月セミナーをしていっていますが・・・
そこで話をしていた、
『民泊物件を作って売却する』というのは、
当時は話をしているだけで実践できてませんでしたが、
話続けていった結果、今年見事に実践できました。
というか、毎月話をしながら・・・
「あれ、毎月話しているけどこれやれるんじゃない？」
と他人事のように話していたのが、
ふと自分事に入ってきて実践した結果でした。
なので皆様も年末お忙しい時期とは思いますが、
ぜひこの機会に今年を振り返りつつ、
来年の目標を考えていかれるのが良いかなと思います！
私の来年の目標は次回に発表します！！
PS.
先日は初めて商工会議所の集まりに
招待いただいて参加しましたが・・・
完全にアウェーな環境で恐縮しました。。
ただ大阪のゆるキャラが表彰されていて、
普段お話できない人とも色々話ができて、
勉強になりました。日々精進ですね！！
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