共有（持分や分割など）　　いろいろな記述式７問　　主に平成２３教材で作成

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　持分の売却　　正誤判別２問　　　平成２１・２３教材で作成

＜事例＞Ａ、ＢおよびＣが、甲土地を共有（持分は３分の１ずつ）している。
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　＜◯×例題１＞

Ａは、ＢやＣの同意を得なくても、自己の持分を売却したり、

自己の持分に抵当権を設定することができる。

類題：平１５宅　問４　肢１

　　ヒント
●●者の●●が●●になっても、直ちに●●●●●●れるわけではないので、妥当で●●。
●●権の一形態である持分は、●●●●●●の原則どおり●●に●●できるため、[　　]。
自己の持分は、「●●●●ごと」とは異なり、●の●●者の●●なく●●●●るから、●。

　解答例　　　４１字
共有者の１人が変更になっても、直ちにＢやＣが害されるわけではないので、妥当である。
所有権の一形態である持分は、民法２０６条の原則どおり自由に処分できるため、正しい。
自己の持分は、「甲土地丸ごと」とは異なり、他の共有者の同意なく売却できるから、◯。
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　＜◯×例題２＞
ＡがＤに自己の持分を売却した場合、買主Ｄは、その旨の登記をしなければ、
ＢやＣに対して持分の取得を対抗することができない。

類題：平１６宅　問３　肢３

　ヒント
●●者の●●から●●を●●た者にとって、●●●●者は●法●●●●の「●●者」にあたり、●。

　解答例　　４５字
共有者の１人から持分を買った者にとって、他の共有者は民法１７７条の「第三者」にあたり、◯。

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　共有物（使用など）　　設問逆行２問　　　平成２０～２６教材で作成　　　

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　＜正解と解説＞
できる（民法２４９条）。
そうでなければ、不便だったり不公平だったりするからである。
たとえば、住宅の場合は、トイレを使えないのは不便だし、
自動車の場合は、エンジンを使えないのでは意味がない。

類題：平２０行政書士試験　問３３　肢ウ

　ヒント
各共有者は、●●の●●の●●●●あれば、●●物●●を使用することができるのか。
共有者の●●は、●●物の●●につき、その●●に●●た●●をすることができるか。
●●の建物や●は、●●が少ない者でも、その●●に基づき、●●●●●できるのか？

　解答例　　３９字
各共有者は、自己の持分の範囲内であれば、共有物全体を使用することができるのか。
共有者の１人は、共有物の全部につき、その持分に応じた使用をすることができるか。
共有の建物や車は、持分が少ない者でも、その持分に基づき、丸ごと使用できるのか？
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＜正解と根拠条文＞　各３分の１と推定される（民法２５０条）。
解説：はっきりしないときは、いちおう、均等ということになる。

類題：

　ヒント　

●人●●●している場合で、●●の●●が●●なときは、各●●者の●●は、どうなる？