ちらし寿司の好きな具材は？
▼本日限定！ブログスタンプ
表示規約等 記述式９問 主に平成２３教材で作成
宅建業者が不動産の広告を行うという前提で考えてください。
参考条文（表示規約等）は、便宜上、下のリンクを根拠にしています。
（平１９六法と比べると、マイナーチェンジされた部分もあるようです。）
表示規約等（不動産公正取引協議会連合会）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
新築 語群作文 主に平成２３教材で作成
＜語群＞
供され 後 居住 で 用に 建築工事完了 物件 ない
参考条文：表示規約１８条１項１号
類題：平６ 問３２ 肢４・平１９ 問４７ 肢２・平２１ 問４７ 肢１
ヒント
建築工事完了後[ ]カ月で、●●の●に●●●たことが●●●●は、「●●」と●●でき[ ]。
「新築」とは、建築工事完了●●●●●●あって、●●の●に●●●たことが●●●●をいう。
解答例 ４２字・４３字
建築工事完了後１０カ月で、居住の用に供されたことがない物件は、「新築」と表示できる。
建築工事完了後５カ月で、居住の用に供されたことがある物件は、「新築」と表示できない。
「新築」とは、建築工事完了後１年未満であって、居住の用に供されたことがない物件をいう。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ＤＫやＬＤＫなど 会話特定 主に平成２３教材で作成
Ａ：僕は、要するに、はじめて購入の申込みの勧誘を行うことだよ。
Ｂ：俺（ＤＫ）は、要するに、台所と食堂の機能が１室に併存している部屋さ。
Ｃ：私（ＬＤＫ）は、要するに、居間と台所と食堂の機能が１室に併存する部屋のことよ。
参考条文：表示規約１８条１項２～４号
類題：平１５ 問４７ 肢４
ヒント
特定●●の使用基準。Ａ新●●、Ｂ●●●●グ・キッチン、Ｃ●●●●・●●●●グ・キッチン。
解答例 ４４字
特定用語の使用基準。Ａ新発売、Ｂダイニング・キッチン、Ｃリビング・ダイニング・キッチン。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
特定用語の使用基準 キーワード組合せ 主に平成２３教材で作成
便宜上、組合せのみの解答でＯＫです。
ア：買得 イ：完全 ウ：完売 エ：最高 オ：絶対
カ：特選 キ：特級 ク：日本一 ケ：破格 コ：抜群
１：全く欠けるところや手落ちがない
２：ライバル事業者よりも上
３：一定の基準により選別された
４：最上級
５：著しく安い
６：著しく人気が高く、売行きがいい
Ａ:根拠がなければダメ
Ｂ:根拠がなければダメ(根拠も表示すべき)
参考条文：表示規約１８条２項
類題：
ヒント
ア●●、イ●●、ウ６●、エ４●、オ●Ａ、カ３●、キ●●、ク●Ａ、ケ●●、コ●●。
解答例 ４０字
ア５Ｂ、イ１Ａ、ウ６Ａ、エ４Ｂ、オ１Ａ、カ３Ａ、キ４Ｂ、ク２Ａ、ケ５Ｂ、コ２Ａ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
物件の名称の使用基準 条文訂正 主に平成２３教材で作成
＜ウソ会話＞
公園：延べ面積で３００ｍ以内なら物件に僕の名称を用いることができるよ。
庭園：直線距離で２００ｍ以内なら物件に私の名称を用いることができるわ。
旧跡：道路距離で１５０ｍ以内なら物件に俺の名称を用いることができるぞ。
参考条文：表示規約１９条１項３号
類題：
ヒント
「●●●●」と「●●●●」を「●●●●」に、「●●」と「●●」を「●●」に変える。
解答例 ４１字
「延べ面積」と「道路距離」を「直線距離」に、「２０」と「１５」を「３０」に変える。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
おとり広告 説明作成 主に平成２３教材で作成
おとり広告（表示規約２１条が禁止）とは、要するに、どんな物件の広告のことか？
その３つの物件を列挙してください。
類題：平１６ 問３６ 肢４・平１９ 問３８ 肢１
ヒント
●●せず●●●●ない物件、●●の●●となり得ない物件および●●●●●●がない物件。
解答例 ４１字
存在せず取引できない物件、取引の対象となり得ない物件および取引する意思がない物件。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
建築不可 設問逆行 主に平成２３教材で作成
正解：「再建築不可」または「建築不可」
解説：接道義務があるから。
根拠条文：表示規約施行規則７条４号
類題：平２１ 問４７ 肢２
ヒント
●●●●法上の●●に●●●●●●ていない●●については、原則として、どう●●すべき？
解答例 ４２字
建築基準法上の道路に２ｍ以上接していない土地については、原則として、どう明示すべき？
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
徒歩何分？ クロスワード穴埋め 主に平成２３教材で作成
数字（自然数）を解答してください。
生徒Ｓ：徒歩５分は、Ａｍくらいですね。
先生Ｔ：直線でＡｍ、道路距離Ｂｍなら？
生徒Ｓ：Ｂ÷Ｃ＝６で、徒歩６分ですね。
先生Ｔ：道路距離Ｄ～Ｅｍなら徒歩何分？
生徒Ｓ：１１分ですね。
先生Ｔ：徒歩Ｃ分は道路距離Ｆ～Ｇｍね。
・・Ａ・・ Ｂ・ ・・Ｂ・・ ・・Ｄ
Ｇ□□□□ □・ Ｇ□□□□ Ｅ□□□
・・□・ Ｃ□□ ・・□・・ ・・□
Ｃ□□ Ｃ□□ Ｅ□□□ Ｆ□□□□
参考条文：表示規約施行規則９条９号
類題：平１５ 問４７ 肢２・平２３ 問４７ 肢３
ヒント
Ａ４００、Ｂ●●０、Ｃ●●、Ｄ●●１、Ｅ●●０、Ｆ●●●１、Ｇ●●●０。
解答例 ３６字
Ａ４００、Ｂ４８０、Ｃ８０、Ｄ８０１、Ｅ８８０、Ｆ６３２１、Ｇ６４００。
ゴロ
どろなわで８０点 ふんぞり返る みんな満面 気分は上々
道路距離８０ｍが１分 （１分未満の端数は切り上げて１分とする）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
納戸など 空欄補足 主に平成２３教材で作成
生徒Ｓ：採光や＜ ４０字程度 ＞納戸などは？
先生Ｔ：その旨を「納戸」等と表示しなければならないわよ。
参考条文：表示規約施行規則９条１７号
類題：平 問 肢
ヒント
●●のための●が●●くて、建築基準法の規定に適合せず、●●と●●●●●●
解答例 ３６字
換気のための窓が小さくて、建築基準法の規定に適合せず、居室と認められない
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
チラシの図 正誤判別 主に平成２３教材で作成
＜◯×例題＞
建物の完成予想図は未来の青写真にすぎないうえ、
建物の周囲は当該建物そのものではないので、
建物の完成予想図に接する位置に「これはイメージです」と明示すれば、
当該建物の周囲の状況について現況に反する表示をすることができる。
参考条文：表示規約施行規則９条２３号
類題：平１６ 問４７ 肢４
ヒント
完成予想図であ［ ］、●●の●●の●●について、●●に●●る●●●●●なので、●。
解答例 ４１字
完成予想図であっても、物件の周囲の状況について、現況に反する表示はＮＧなので、×。
ゴロ
ちらしずし シュウマイ 現場に共犯はダメ
チラシの図 周囲の状況 現況に反してはダメ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿