道路規定（接道義務） 語群作文１問・正誤判別３問 平成２３教材で作成
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接道義務 語群作文１問 平成２３教材で作成
＜語群＞原則 基準 敷地 ｍ 道路 建築
参考条文：建築基準法４３条
ヒント
●●●の●●は、原則として、●●●●●●の●●に●●●●接[ ]ない。
解答例 ３９字
建築物の敷地は、原則として、建築基準法上の道路に２ｍ以上接しなければならない。
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接道義務 正誤判別２問 平成２３教材で作成
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＜◯×例題１＞
道路に２ｍ以上接している土地でも、接道義務に違反していることがある。
類題：平１２ 問２４ 肢２肢３
参考条文：建築基準法４２条・４３条
ヒント
●●●●●●の●●によって●●が●●●●ているケースもありうるため、妥当で●●。
●●●●法上の●●（●●として●●●●●●）に接しなければならないから、[ ]。
●●●●●道路だと、●●の際に●●や●●に利用しにくく、●●●ウントなので、●。
解答例 ４０字
地方公共団体の条例によって制限が付加されているケースもありうるため、妥当である。
建築基準法上の道路（原則として幅員４ｍ以上）に接しなければならないから、正しい。
自動車専用道路だと、火災の際に避難や消火に利用しにくく、ノーカウントなので、◯。
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＜◯×例題２＞
接道義務は、個別の事情（たとえば、気候の特殊性や建築物の規模）によっては、
厳しくなることもある。
類題：平１２ 問２４ 肢２肢３
参考条文：建築基準法４２条・４３条
ヒント
●●●●●●は、一定の●●●について、●●で●●することができるため、妥当で●●。
●●●帯では、建築基準法上の●●の●●が「●●●●●●」の場合もあるから、[ ]。
建築基準法の「●●●●●●の道路に●●●●接道」は、安全上●●●の基準なので、●。
解答例 ４１字
地方公共団体は、一定の建築物について、条例で加重することができるため、妥当である。
豪雪地帯では、建築基準法上の道路の定義が「幅員６ｍ以上」の場合もあるから、正しい。
建築基準法の「幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接道」は、安全上最低限の基準なので、◯。
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表示規約（建築不可？） 正誤判別１問 平成２３教材で作成
＜◯×例題＞
建築基準法４２条が規定する道路に２ｍ以上接していない土地につき、
宅建業者が販売の広告を行う場合、原則として、
「再建築不可」または「建築不可」と明示しなければならない。
類題：平成２１ 問４７ 肢２
参考条文：建築基準法４３条 ・ 表示規約施行規則８条２号（旧 ９条２号）
ヒント
●●目的の●●●んが●●で●●てしまうという悲劇の●●●であるから、妥当で●●。
●●●●法上、当該土地には、●●として、●●を●●ることができ[ ]。
●●物 ＮＧ（●●義務●●）という●●は、●●者にとって重要な●●材料なので、●。
解答例 ４０字
建築目的のお客さんが善意で買ってしまうという悲劇の予防策であるから、妥当である。
建築基準法上、当該土地には、原則として、建物を建てることができないため、正しい。
建築物 ＮＧ（接道義務違反）という瑕疵は、消費者にとって重要な判断材料なので、◯。
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