ガンマひと転け、ウン十万円

私が高校生の頃は、

「ガンマひと転け、ウン十万円」という標語がありました。

これは、フルカウルのバイクは転んだら高く付くよ、という戒めの言葉です。


そして、そのフルカウルに乗る、のぶ兄がやってしまいました。


1月下旬の朝、通勤の時。

冷えたタイヤで自宅から1.5kmを走った交差点で

それは前触れもなくやってきたそうです。

左にバイクを寝かせた瞬間、リアタイヤがズリリ～っっと。

そして、反射的にバイクを起こした次の瞬間

滑ったリアタイヤがグリップを取り戻し、あとはお決まりのコース。。。

ハイサイドです。


ミラーが取れ、フロントカウルの角がバッキリと折れ

自慢のグリップヒーターもボロボロ、ステップも折れています。

そして、シートカウルもお気に入りのステッカーも傷だらけです。

速度は出ていなかったと聞いていますが、身体は対向車線まで転がったそうです。

しかし、そこは持ってるのぶ兄。

幸い対向車はなく、ケガも打撲のみで済んだそうです。




見積りは30万円オーバーと言われていたそうですが

結局は23万円でお釣りが来たとのこと。


この時期、冷えたタイヤはホントに滑ります。

また、交差点には砂を積んだトラックからこぼれた砂もたくさん、浮いています。

街中では基本、バイクは立てて走るように努めて下さい。

私はそうしています。


のぶさん、大事なくて良かったです。。。

あったかいんだから

だんだん、雲行きが怪しくなってきました。

その１

その２

その３

つなぎ融資

先日の上棟を経て、本日、2回目の「つなぎ融資」を実行しました。




つなぎ融資とは・・・

そもそも、「住宅ローン」というものは、建物が完成しているものに適用されます。

つまり、その建物自体が担保なわけです。

※建て売りの家やマンションなどはいきなり住宅ローンが借りられます。


しかし、ウチのように土地を買ってそこに建物を建てて・・・

という工程を踏む場合は、担保となる建物がないので

住宅ローンを融資してもらうことができません。

しかし、建物を作ってもらうには工務店に前金を都度、支払う必要があります。

一般的に３回に分けて払うことが多いようです。

ウチの場合は、

①工事着工時３３％　　②上棟時３３％　　③完成時３４％



例えば、見積り３０００万円の建物を作ってもらう場合は

支払い３回分を均等に分けて、

１回目に１０００万円、２回目に１０００万円と合計２０００万円のお金が必要になります。

３回目の完成時には担保となる建物があるので

ここで初めて住宅ローンを組むことができます。

では、１回目、２回目の合わせて２０００万円はどうしたらよいのか？

ここで自己資金、つまり持ち合わせで

２０００万円を用意できる人はつなぎ融資は必要ありません。

しかし、自己資金が足りない人は

「つなぎ融資」というものを借りることになるのです。

但し、これは、住宅ローンではないので利子がとても高いです。

ウチの場合は、住宅ローンが変動金利で０．７％くらいで

つなぎ融資は約５％くらいです。

１回目、２回目のつなぎ融資はこの高い利子で借りて、

３回目の住宅ローンに切り替えるタイミングで１回目、２回目分のつなぎ融資の元本を

住宅ローンで一括精算する形になります。


つまり、つなぎ融資から住宅ローンに切り替わるまでの期間は

つなぎ融資の高い利子のみを払い

住宅ローンに切り替わった時点から、元本を返し始める、ということになります。


言葉で伝えようとすると、若干、複雑に聞こえるかもしれませんが

仕組みは至ってシンプルなので、

自分が借りる段になれば、すぐに理解できると思います。


事務的なちょっと面倒な作業がようやく今日で終わり、

いよいよ、内装などの綿密な打ち合わせにシフトしていきます。

久々の

11月以来の独りカラオケです。

フリータイムで22時～6時まで8時間で980円です。

80年代の歌を中心に盛り上がりました♪

今年度一番のドン凹み

ふと、携帯料金の金額が気になり

数年ぶりに「ドコモ　ｅリビング」というものを覗いてみた。

そこで、「spモード決済（料金回収代行）」という欄に釘付け。

なんと、知らないうちに月々1,500円が天引きされていたのだ。

まったく覚えがない、いつから？？？

なんだか寒気がした・・・。



内訳をみてみると、

「まんが１０００」　「まんが５００」という、２つの項目で

合計1,500円が、月々、引き落とされていた。



遡ること１年前。

正月に入院した際に、退屈しのぎから
 
「無料まんが」というアプリを入れたことを思い出す。

「なにわ金融」に夢中になり、初回無料ポイントを使い果たし

「１０００円分」と「５００円分」をそれぞれ一枚ずつ、追加で購入したのだ。

確か、ズラーっと長い説明分があり、最後に「承諾」の文字をポチっとした記憶がある。

しかし、これがとんでもなくあくどいサイトだったのだ。


もう既にお分かりの方が多いと思うが、この悪徳サイトは

「まんが１０００円分」と謳いながら、勝手に月々、自動更新していくシステムなのだ。

つまり、ユーザーには１０００円分のポイントを購入したと錯覚させ

実は、「毎月１０００円のコース」に加入したことになるのです。

私の場合は、更に「５００円コース」も購入（加入）していたので（苦笑）

昨年の１月から一年に渡り、月々1500円
合計18,000円が天引きされていたのである。

もちろん、このまんがサイトを使ったのは入院していた数日間だけで

それ以外は、金をドブに捨てていたわけである。


慌てて解約（退会）を試みると、これがまた面倒くさい。

サイト内は、退会の項目が探しづらくなっているのだ。

きっと、一旦退会を諦めさせて放置させ、”自動更新”でまた稼ぐ方法だと思われる。


我ながら、1,500円×12ヶ月間という馬鹿らしい料金を払い続けました。

「馬鹿なの？」と思われるかもしれないですが

どうか、このブログを読んだ人には同じ轍を踏んでもらいたくないので

恥を承知で自戒の念を込めて、ここに記します。


皆さんは、不明瞭なアプリなどは大丈夫ですか？

上棟

本日、晴天の下、ついに「上棟」致しました。

屋根裏の柱が架かると急に家っぽくなるから不思議です。


いやぁ、綺麗です・・・うっとり。

それぞれの部屋の屋根が色んな方向に勾配を付けているのがよく分かります。

実はこれ、ウチの匠（設計士）のこだわりなんです。


 
くり抜かれた中庭を中心に、東西南北を以下の配置として

それぞれの屋根が独立して、色んな方向を向くことになります。

東・・・バイクガレージ
北・・・寝室
西・・・お風呂、ゲストルーム
南・・・リビング



西側は一面フラットな壁になります。

 


mayaさんに言い当てられた（笑） 私の遊び場（バイクガレージ２階部分）です。

あとはオール平屋なのでここだけがそびえ立っているように感じます。

 



１１月２９日の地鎮祭から、今日で７３日目。

ようやく「上棟」を迎えました。

いよいよ、屋根が架かると内装工事が始まるので、

これからはコンセントの位置など電気関係の打ち合わせにシフトします。

コンセント位置はかなり重要なので、しっかりシミュレーションして

後悔しない、使い勝手の良い家を目指します。


 

上棟延期

土砂降りです・・・(-_-;)

職人さんたちは、午前中一杯、頑張ってくれたのですが、

残念ながら本日の「上棟」は延期となりました。

とはいえ、引きの画で見ると

かなり建て方が終わっているのが分かります。

いつもとは反対の位置から撮影してみました。

いつもの位置からです。

ガレージを正面から見たところです。

ガレージのみ二階建てで、

あとは子供の居ない相棒と私には優しい「平屋」となっています。

「上棟」は明日に順延となりました。

幸い、明日は早番なので絶対に見に行くぞ～！

上棟目前

延び延びになった「上棟」ですが、いよいよ明日です。

プレカットされた木材が運び込まれ、手際よく嵌め込まれていきます。

木材に何か書いてありますね。

「は又４」とか「に８」とか、暗号が書かれています。

匠に聴くと、「いろは」と「数字」が縦横の座標になっていて

プレカットした木材をどの位置に建てるかを指示しているそうです。

いろは順ってのが渋いよね（笑）

ちなみに、ウチは平屋でダダっ広いので

大工さんも普段より使う「いろはが多い」と話していたそうです。

”いろはにほへとちりぬるをわかよたれそつねならむ・・・・・・”

大工さんはどこまでソラで言えるんだろう（笑）

床の下に敷く断熱材が一杯。

しかし、明日は生憎の雨マーク・・・

ちっくしょーーーっ！！！

一月だってのに雨ばっかり・・・。

明日も「上棟」が延期になる可能性が大です。

まぁ、こればっかりは天気だから仕方ないけど

せっかく綺麗にプレカットされた木材が濡れるのは素人目にも何かイヤです。。。

あったかいんだから

クマムシという２人組の芸人が歌っている
『あったかいんだから』という歌が
最近、アラフィフ世代の仲間入りを果たした私には
聖子ちゃんの『レモネードの夏』にしか聞こえないのだが…。

コミネ 電熱グローブ買い足し

昨冬から、すっかり虜になってしまった、コミネの電熱グローブ。

もし、突然、逝ってしまったら・・・

私の冬のバイクライフは相当つまらないものになるでしょう。


というワケで、買い足しました♪

これで、いつ1号機が壊れても安心。

バッテリーが10個になっちゃいました（爆）

冬はどこが寒いって「手」が寒いですよね・・・。

ウチの隼とアドレスにはグリップヒーターも付いていますが

電熱グローブとどっちが快適？と聞かれたら、

私は迷いなく「電熱グローブ」と答えます。

それだけ快適なんです。


とはいえ、一番ベストなのは

グリップヒーターで手の平側を暖め、電熱グローブで手の甲側を暖める。

これが最強です。