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テーマ動画（土地値物件なんて素人
が買えるものではありません…）
まず、不動産価格の評価は様々な視点
があって素人が判断できるような類の
ものではありません…
テーマ動画のお話は、そうした不動産
価格の複雑さを説明しています。
また、不動産に掘り出し物はない！と
殆ど不動産業者たちは口を揃えて素人
たちを諭します。
それはポジショントークが半分で真実
も半分、みたいなお話です。
不動産を本気モードで安く仕入れたい
なら宅建業者になるしかありません。
しかも常に営業活動をして本当に金塊
を掘出す様な地味な重労働なのです。
ちょっとかじった程度の知識や経験の
素人に毛が生えた程度ではお話しにも
なりません。
だから結局、素人や初心者たちはいく
ら頑張っても精々、相場前後の価格で
しか買えないのです…
逆に無知に付け込まれて騙されて高値
掴みさせられる危険性が高いのです。
新築・築浅区分マンションがその典型
例で多くの高属性サラリーマンたちが
見事に嵌められています…
そして中古一棟アパマン系でもやられ
る方は後を絶たないのです。
基本的に掘出し物件の争奪戦は業者や
投資のプロたちの熾烈を極める戦場で
ありバトルロイヤルなのです。
そこに素人や初心者がバカ面を下げて
飛び込むとフルボッコされて目出度く
あの世行になるイメージです。
まあ、基本的にはインデックス投信の
長期定額積立が無難です。
不動産投資に興味津々で毎日学びたい
と思う位の熱意がないとダメです。
儲かりそうなのでいっちょかみしよ！
みたいな投資界を舐め切ったカモたち
が一番、危険なのです。
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