超長期の住宅ローン(40～50年返済)は原則ダメです！もう、終身雇用の時代ではないのですよ？…

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AI活用の最前線は「ボトルネックは人間」と言う段階、AI活用指数で効率が図られる時代⇒ASIへ

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ノンバンク融資は後半戦で使うのがセオリーです！が…例外になるケースもあります。

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これから区分マンションは管理費・積立金の不正が社会問題化する！分譲マンション購入は避けた方が良い

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住宅ローンの返済原資は給与だけ、アパートローンの返済原資は複数の賃借人でリスク分散、どっちが安全

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NISA口座は本人の為にある無税口座、相続時には恩恵はない！つまり、残すならまだ不動産の方が良い

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銀行融資は引き締まってきたが不動産融資の総量規制ではない！頭金＝自己資金が多目に必要になっただけ

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個人保有の処分したい負動産は売って利益の出る不動産で同一グループ損益通算を使って上手く処理せよ！

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行動力がある人、ない人、それも個性であり才能です！成功事例も変化するのでアップデートも必要です

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