• 不動産投資プラス収益は家賃CFとキャピタルゲインだが、マイナスCFとキャピタルロスは考慮したか？

• 一部の住宅ローンで付帯する「5年・125％ルール」はアパートローン・プロパーローンではほぼない！

• 変動金利はおっかない時限爆弾！かと言って固定金利ではハイレバだと採算に乗らない…甘くない！

• 評論家の通りにならないのが実社会です…常に最悪を想定していれば大体は凌げるが楽観主義は破滅する

• 不動産投資家にも忍び寄る「クレジットクランチ」銀行が弱ってきているから…ハイレバ投資家は死ぬかも

• 新築一棟アパート利回り8％でも2.5%35年融資でも金利6％になったら？初心者はこんなのやるな！

• ３年・５年・10年固定金利のアパートローンはビックリするほど金利が上がります…交渉も殆ど無理です

• 他国の侵略で日本政府が消滅しない限り公的年金は破綻しない！政府は自国通貨円を発行できるから！

• 大きな指値が通せるならもう一人前の不動産投資家です！しかし、そんなに簡単ではない…

• 変動金利のローンは今後、金利爆上がりを計算に入れよ！⇒ 最低+2％、標準+4％、最大+6％

• ギリ間に合った2019年組のハイレバ不動産投資家！銀行に合わせた物件選びは諸刃の剣で良し悪し…

• 短い間隔でやって来た大地震…熊本地震は前触れに過ぎない！南海トラフ・首都直下大地震、富士山大噴火

• 住宅ローンも金利上昇で危険だが…ハイレバのアパートローン、プロパーローンの方がもっと恐ろしいよ…

• 2019年から不動産投資と2026年から不動産投資では金利情勢が違う…ハイレバ不動産投資は難しい

• 「MMT」と「ハーヴェイ・ロードの前提」を上手く説明している動画！正しい貨幣観を身に付けよ！

• 高金利＆超円安時代の投資術、不動産投資は素人には今後、さらに難しくなる！それならインデックス積立

• 金利上昇はハイレバ投資家にはジワジワとボディーブローのように効いてきます…早めの対策を！

• 社会インフラの整った地方郊外で悠々自適に生活するなら、それほど生活コストは掛からない！

• 中古一戸建再生系投資はここまでやらないと今では勝てない！以前は都市部の戸建も安かったが今はムリ…

• 経済的に賢い住宅ローンの使い方とは…現在家賃-ローン支払い額＝投資運用資金など家賃が高いほど有利

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