• 年収１千万以下の中低属性会社員が不動産投資を始めるには有利な時期ではない！ムリしないことが重要

• その新築マンション・新築一戸建の購入ちょっと待った！ペアローンで一撃で一家離散のお話…

• 年収700万以上で大企業勤務、かつ初期自己資金2000万以上がギリギリの底辺ライン…

• フィジカルAIは普及すればするほど、より低コストになる！単純作業系はここ1～2年で転換可能では？

• 不動産投資の安定経営の一つの基準…FIREレベル大家＝専業大家可能レベル：家賃年収５千万以上から

• 米国、中国との最終決戦！日本が来た敗戦の道、石油包囲陣で中国は滅びる…露中同盟で第三次世界大戦…

• 東京近郊の再開発エリアはもう、皆、考える事は同じで既に高いです！資金や所得に余裕がなければNG…

• 2026年、フィジカルAI＝人型アンドロイドがブレイク！現場に人が要らなくなる！日本に移民は不要

• できる賃貸管理業者の特徴！様々な運営手法の引出しを持ち向上心がある担当者さんは大家さんの宝もの！

• 災害レッドゾーンに該当する場所は自宅はもちろん、不動産投資も絶対に避けて！将来、無価値化します…

• 1億円新築木造アパート⇒フルローン金利2％期間30年の投資は信用棄損になりCF80万円も薄過ぎる

• コミュ力は強力な「手に職」だ！コロナ後から不動産投資で一念発起するような方は初心者でも一味違う！

• 不動産投資の終活、50代後半から60代前半で考える出口戦略、規模拡大だけがベストではない！

• 区分ワンルーム投資がダメな理由は多岐に渡る…CFが薄いかマイナス、拡張性が低い、譲渡益狙いに特化

• 2030年、産業経済活動はAIに置き換わる！「人間の貧弱な計算能力」がボトルネックだと理解せよ！

• 不動産投資における「減価償却費」の計上は節税なのか？節税ではないのか？そう簡単なお話ではない！

• なぜ、ヤバいAGI開発競争を止める事が出来ないか？それはダイレクトに国家安全保障問題だから…

• 不動産投資における融資面談は？アパートローンとプロパーローンでは審査基準が違う！プロパーの場合

• 年金受給は早い方が得なケースが多いが一概には言えない！税金や社会保険税、低所得優遇制度も勘案せよ

• 仲介営業時代に見た消費者・素人に対する光景…情報の非対称性で儲けるスタイルは詐欺でないが詐欺的

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