• 悪徳アパート業者が100％儲かるサブリース契約の構造とは？負けるが勝ち！勝っても勝ち！トホホ…

• ASIの概念は人間を超えた認知能力を指す！田口善弘教授は学者にありがちな哲学的視野が狭い…

• 基本的に現在、不動産投資をする人たちは５千万や１億程度は金融資産を余裕で持っています…

• 日本主要不動産は暴落しない説！マネーの蛇口の話はその通りだが買う層が少子化で減り団塊世代相続で…

• 特に築古戸建投資は甘くない！火災保険は高くなりそもそも入れない事もある！修繕費も高く倒壊リスクも

• 年収1500万円でも次の二棟目が買えない人とは？要するに金融資産が弱いと二棟目はほば確実に止まる

• 少子化対策でお金を配っても無意味な理由…少子化の原因は複数あるが所得だけが原因ではない！

• 安い物件には「訳」がある！知り合って間もない業者から振り出し物は出てこない…安く買える理由が重要

• 日本経済のインフレ圧力の本番はこれから！日銀が金利を上げるのは物価の番人として止むを得ない…

• 多分、政府は全力で金利上昇を抑えようとしています…もちろんそれは良いのですがインフレ次第です

• 首都圏で安く家が買いたいなら2030年以降がお勧め！団塊世代が亡くなり始めて不要な不動産が沢山！

• 不動産による相続税対策は今後どんどん塞がれる方向性！将来の税制変更など分からないので気を付けて

• S＆P500で平均7％とハイレバの新築アパート投資で表面7％を比較するのは投資にドが付く素人です

• ハイレバ不動産投資家には政策金利は上がらない方が良いがインフレには逆らえず4％～8％もある！

• 不動産投資は「エデンの園」！しかし、平凡会社員が不動産投資でFIRE出来る時代の終わりは近いかも

• AI万能時代にリザルト思考とプロセス思考は使い分けよ！という教訓、しかし正解のみが必要な時もある

• ハイレバ不動産投資の金利上昇リスクを初心者や素人は、正しく理解してCFを計算できるようになろう！

• AIがヤバい？今さら何を言ってるの…周回遅れの話ですがAI開発ペースを抑制するのは安保上無理です

• 賃貸業の経験値があるベテラン大家さんは、目先の僅かな家賃増額よりも稼働率でトータル利益を考える

• 初心者向け入門動画で良くまとまっている動画ですが、不動産投資はこの程度の知識では全く通用しません

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