不動産投資は年々難しくなっている⇒融資のハードルが上がり、物件が高騰して完全に逆風になっています

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テーマ動画（過去に上手く行った不動

産投資手法も、今は無理です…）

【不動産投資】三棟保有理論での具体的なポートフォリオの拡大方法とは！！闇雲に買い進めるのではなく、効率的に進めていく戦略とは？？ #shorts

三棟保有理論は理解できるがそもそも

融資条件がバカ上りしている上に物件

価格も高騰してCFが出ない投資…

こんなの殆ど罰ゲームみたいなもの。

投資はタイミングが重要で高値掴みし

たらかなりシンドイ事になります。

時代は常に変化しており過去の成功法

も今では通用しないと言う事が不動産

投資に限らずすべてに言えます。

変化に対応できない者は淘汰されると

言う摂理に気が付かないとダメです。

不動産投資がダメでも他に投資や事業

は幾らでもあるのです。

もちろん資力もあって属性も良く不動

産投資法を使いこなせる能力があれば

全然、大丈夫だと思います。

しかし、殆どの方は初心者や素人なの

で上手く行くことは極めて稀です。

まず、不動産投資を学び本当にやって

も大丈夫！と自信を持って言い切れる

なら良いでしょう。

そうでなければ不動産投資に手は出さ

ずにインデックス投信などでカバーす

る事を学びましょう。

インデックス投資は勝者のゲーム 株式市場から利益を得る常識的方法 （ウィザードブックシリーズ） [ ジョン・C・ボーグル ]

明日の記事で、物件価格の判断基準の

見方、考え方を書きます。

プロの投資家が物件価格の高低を判断

する重要な解説です。

非常に重要な考え方ですがそれを理解

するには予備的知識も必要です。

初心者や素人が超えなければならない

実践的な知識の壁です。

何を理解していないか？を知る事が最

も重要でかつ難しいのです。

それには普通は一年以上、学ぶ期間が

必要ですよ！と、このブログで何度も

説明しています。

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