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テーマ動画（築古木造アパート投資）
まず、彼の業務・経歴を調べてどの様
な経験値を持って今の不動産投資事業
を行っているかを調べて下さい。
それなりのバックボーンがあるから彼
なりの成功している訳です。
過去の動画で色々とご自身の事も話さ
れています。
失敗談も含めて彼には彼の経験があり
その蓄積があってはじめて不動産投資
での成功法を語っている訳です。
決して断片的に見てはいけません。
不動産投資では広範な知識や経験値を
要します。
そうした基礎がある事が前提で例えば
築古木造一棟アパート投資法や光速流
不動産投資法が使いこなせるようにな
るのです。
生兵法は大怪我の元と言うように中途
半端で断片的な知識では不動産特有の
多くの落とし穴に嵌るのです。
建築の知識や法律、税務の知識、融資
の知識なども必要で賃貸マーケットの
知識や管理運営の知識も必要です。
また、ローカル特有の知識や注意点も
あるので一筋縄にはいきません。
L＆Fの話もポロっと話していますが
その話の含みを説明できますか？
問題は「そこ」なんです…
融資の知識と経験値があれば即答でき
る話です。
しかし、初心者や素人は、その含みを
理解できる訳がありません。
だから、まず学べ！と言う訳です。
最低でも、宅建士とFP2級程度は必ず
取る事です。
それが面倒で嫌なら不動産投資はやら
ない方が身の為です。
当然、学ぶには時間も労力も必要なの
で人によって煩わしくて面倒です。
面倒ならやめておく事です。
どうしてもやりたい人なら「面倒」だ
とは思いません。
だったら学んでやれば良いのです。
若しくはお金持ちで資産家なら本当に
信頼できる不動産投資コンサルに投げ
ても良いですが…
多くの場合は騙されてコンサルなどに
チューチューされてお仕舞です。
私は投げるよりも自分でやる事を強く
お勧めしています。
彼らに出来たのだから、私でも出来る
かも？とまず考えて下さい。
後は向き不向き＝性格だけの話です。
向いていないと思えばコンサルに投げ
るか？やらないか？です。
不動産投資以外にも投資分野は数多く
あります。
視野狭窄にならず、広く人生の局面を
観察して決める事です。
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