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テーマ動画（店舗・事務所はNG！）
店舗・事務所が一部でもある一棟アパ
マンは潤沢なCFを得られるレベル＝
投資規模が20億円以上になってから
挑戦して下さい。
典型的には1Fが店舗で2F以上が住居
のような形態の一棟物件です。
全部が店舗・事務所などの様な物件は
ビル経営で非常にハードルは高く資産
規模が50億程度を超えてから考える
様にしましょう。
当然、お水や風俗系のソシアル系店舗
物件は独特の管理ノウハウが必要なの
で取り扱いが未経験の方は絶対に近寄
らない事です。
店子との多様なトラブル（例えば警察
沙汰）が多く普通の人は手に負えない
と思います。
テーマ動画では一部店舗ならOKみた
いな解説をしていますが私は店舗・事
務所はゼロでないと購入NGとする事
を強くお勧めします。
しなくても良い苦労または避けられる
苦労を敢えてする必要はありません。
