標準管理規約の改定に関する、国交省の「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」が意見を提出して、すぐにもパブコメ開始とか言われていたのが、ゴールデンウィークの頃。 外国まで視察にいったありがたい委員の答申結果を放置できるのかとも思いますが、秋風ふく今になってもまだパブコメ募集なし。
もうないほうがありがたいような気もしますが。
いろいろ書かれたくらいでやめちゃうとも思わないのですが、通常パブコメ期間は１月しかないから、コミュニティ条項削除への反対に絞って、うちのマンション理事会もパブコメだしていいよねとか事前に決議しておいてもらったのが遠い昔のように感じます。
このシリーズまとめがなかったので。
① 今回の標準管理規約の改定提案点のうち、このコミュニティ条項削除だけは、「法律論でだめ」と主張されていて、準拠させない既存マンションは無関係とは言えない点で、他と比較して別格の重要性がある。
マンション関連４団体もこの一点に絞って共同提言をだしています
http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/community-teigen.pdf
② 但し、「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」の唱える”法律論”には判例などの扱い・解釈が適切でない。これに対して意見書を13マンション連名で提出した
提出に関わる説明・提出書面への直リンクはこちらから
→ http://www.midskytower.com/community_action.html
③ マンション管理組合を自治会・町内会のように扱っていこうとする総務省の方針と、この委員会（国交省関連）の報告書が同時期にでるなど、行政側の対応がちぐはぐであり、統一が強く望まれる。
防災対応とコミュニティは表裏一体、平時に祭りの一つも運営できないで、地震の時だけ人がでてくるはずもない。防災は頼む、でもコミュニティはやってはいかんでは。
④ 大規模再開発地区のメガマンション・タワーなど、そもそも自治会町内会組織が周辺も含めてないところも多い。このようなところでは、実質的に管理組合が、自治会としての機能も果たすしかないなど、国内マンションの実情をきちんと調査の上で ”標準”管理規約には反映させるべきである。
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＜コミュニティ条項に関する私のブログのまとめ＞
〇 標準管理規約コミュニティ条項の削除 -1 大問題？それとも？
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12012065946.html
－－当然大問題！
〇 標準管理規約コミュニティ条項の削除 -2 準拠させななきゃ大丈夫？
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12021184313.html
ーー標準管理規約に準拠させなければよいのだは素人の発言。低レベル管理士のよい踏絵には使えるかも。準拠せず放置すればよいのだとアドバイスされたら、法律規約系の仕事を任せるのは無理かも。
〇 標準管理規約コミュニティ条項の削除 -3 関連ブログ・意見表明など
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12029733183.html
－－総務省は防災・高齢化問題でコミュニティをやらせたがり、国交省はコミュニティ条項削除では... アクセル踏みながらブレーキ踏めと言われても
〇 標準管理規約"コミュニティ条項"削除に反対する意見書提出
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12032089227.html
－－ 13のマンションでの連名での提出で、うちのマンションのほかRJC48にも加盟するマンションも含まれますが、RJC48としての統一された意見ではありません。
〇 標準管理規約コミュニティ条項の削除 -4 最近の記事などから
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-12034913726.html
ーー 途中でめんどくさくなったり、ずっと凄いブログとかでてきて、リンク貼って終わりにしてしまう雑さが、Airbnbと同じだなぁwww ミッキーさんみたいに書きあがってから分割連載するのではないから、完結してないシリーズが死屍累々
＃ これも”まとめ”がなかったのでまとめを先に連投しておきます。
＃ネタ切れ気味です。なにかブログネタになる質問でもあったらくださいませ。
匿名で質問可能です。ただし必ず返事があるとは限りません。
こちらから → http://ask.fm/haruboo0
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