フラット35とフラット35Ｓと変動金利と固定金利選択型
全期間固定型、固定金利選択型、変動型
フラット35の「買取型」と「保証型」
フラット35が良く利用される理由
をお伝えしてきました。その上で今回は
「フラット35でマンションを購入際の上手な利用法」
を簡節にお伝えします。
◆フラット35でマンションを購入際の上手な利用法
フラット35を利用し、頭金0円でローンを組むにしろ、又は数割の頭金を支払いローンを組むにしろ、余裕を持った返済が大切です。
したがいまして、返済期間を長めに設定し、毎月の返済期間を少なくするという方法をとりましょう。（全期間固定型ですので、さらに安心・安定な支払い計画が立てられます。）
ここで、「その分利息が高くつくじゃないか」と思う方もいると思いますが、繰上げ返済 を利用すれば良いのです。繰上げ手数料は無料ですので、お金が貯まったら返済し、出来るだけ利息を抑えましょう。
つまり、余裕を持った返済を行うため、返済期間を長めに設定し、まとまったお金が出来たときに繰上げ返済をすれば良いのです。
※フラット35が全てではありません。各個人によって状況は様々ですので、しっかりと営業マンやファイナンシャルプランナー と相談をしましょう。
マンション購入に失敗しないためには、このようなどのよな「利用法が最適化」というのも重要です。しっかりと相談する機会を設けましょう。
フラット35に関する知識シリーズは他に☆
フラット35とフラット35Ｓと変動金利と固定金利選択型
全期間固定型、固定金利選択型、変動型
フラット35の「買取型」と「保証型」
フラット35が良く利用される理由
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