フラット３５とは、住宅金融支援機構と民間との提携による住宅ローンです。
現在の住宅ローンの中で一番好まれています。
●フラット３５の特徴
・頭金なしでも融資審査が通りやすい
・金利タイプが完全固定型
・融資額が100万円以上8000万円以下で購入価格の10割以内
・ローン保証料無料
・繰上げ返済手数料無料
※完全固定型・・・返済期間の初めから終わりまで金利が固定
※ローン保証料・・・返済が滞った場合に備え、保証会社に支払う。
※繰上げ返済手数料・・・返済途中でまとまった金額を繰り上げ返済するときの手数料
●フラット３５その他の特徴
・利用できる人→→→申し込み時の年齢が70歳未満の人
・返済期間→→→→→15年以上35年以内
※完済時の年齢が80歳となるまでの年数と比較していずれか短い年数
・利用できる範囲→→→→申し込み人の住居の建設資金または購入資金
親族の住居の建設資金または購入資金
ローンの借り換え
・利用できる住宅範囲→→購入価格が1億円以下
床面積が３０㎡以上
住宅の耐久性などについての技術基準に適合
する住宅
●フラット３５が好まれる理由
フラット３５は頭金なしでも融資審査が通りやすいため、まずは35年の返済期間を設けて、後は繰上げ返済 で総支払額を抑えるという方法が、資金計画の面で都合が良いからです。
フラット３５の他に「フラット３５Ｓ 」があります。
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フラット３５S
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