但し、難しい表現はしません。
◆フラット35が良く利用される理由
フラット35には人気の理由があります。
・全期間固定金利
・ローン保証料無料
・繰上げ返済手数料無料
・頭金0円から借り入れ可能
これだけ？と思うかもしれませんが、一つ一つに大きな理由があります。
その理由を簡節に説明します。
全期間固定金利・・・金利の上下がないため、返済計画がたてやすい。
※返済計画は重要です。こちらをファイナンシャルプランナー としっかり立てれば安心です。
ローン保証料無料・・・通常、ローン保証料は借入金の額が大きくなるにつれて増えていきます。それが無料であることは大きいです。
繰上げ返済手数料無料・・・一旦フラット35で住宅ローンを組み、繰上げ返済 をして効率よく返済していくという返済の仕方は効果的な手段です。
その手数料が無料であることも大きいです。
頭金0円から借り入れ可能・・・一旦フラット35で住宅ローンを組み、繰上げ返済をして効率よく返済していくという返済の仕方は効果的な手段でありますが、このやり方を一般的になった理由が「頭金0円から借り入れ可能」です。
繰上げ返済をすることにより、頭金を払った状態と同じ効果かそれ以上を生みだせるからです。
マンション購入に失敗しないためには、このような知ってそうで知らない知識が大切です。
フラット35に関する知識シリーズは他に☆
フラット35の「買取型」と「保証型」
全期間固定型、固定金利選択型、変動型
フラット35とフラット35Ｓと変動金利と固定金利選択型
フラット35でマンションを購入する際の上手な利用法
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