3月分の電気代請求がきた。
請求金額は12.207円と、12,561円であった前年同月とほぼ同じ。
1週間ほど前くらいから夜のエアコンはつけなくなった。
朝の6時から自動でつくエアコンは未だ継続中。ここしばらくはエアコン使うのは朝1時間くらいのみとなっている。
この冬は前年よりやや寒い印象だったが、暖かくなるのが早いようで、サクラももう散り始めている。そのせいか電気代もあまり変化が無い。
↑こうやってみると2月だけが安くなっているのが分かる。2月分にも書いた通り原因はよくわからない。
よくわからないまま電気代が安くなるってことは、よくわからないまま電気代が上がる可能性もあるという事だろう。
題が次回予告通りにはならなかったが、シミズホームからの連絡が来る前に住宅瑕疵担保保険JIOの担当者から電話があった。
「前回ご要望があった通りシミズホームともう一度連絡をとりましたところ、どうやら雨漏り修理の意思が無いらしいことが確認できました。今回の雨漏りについては直接JIOが対応させていただきます」
との事で、私からJIOに対して直接請求できることになった。
そうでしょう、そうでしょう。
シミズホームの新社長がもっと早く意思表示してくれれば無駄に内容証明郵便などを送ったりせずに済んだのだ。
自分でちょっと調べたら作れるような簡単な書類を弁護士なんぞに頼まなくて良かった。一体いくら取られたやら(笑)わからんが、経費より時間がおしい。
JIO担当者は必要書類を送るので記入して返送せよとの事で、待ってたらなんと速達で届いた。
せっかく速達使ってくれたからこっちも急ごう。メールでも良いと書いてあったのでいつもの3倍速で書類を作成してスキャン。メール添付で送付した。
事故通知書はPDF。
図面は必要ヵ所のみ以前貰ってたPDFファイルから読み取ってJPEGにて加工。
↓雨漏り個所の図面
↓雨漏り個所の画像
↓水たまり画像
１時間ほどで受領したとの返信があった。
午後からは電話もあり、来週に雨漏り調査にくるとの事。対応が早く丁寧で、しっかりした会社のようだ。
赤外線カメラを使い壁内部の水分量を測る方法にて調査するそうで、玄関とその上の部屋（当家では納戸）の部屋を調べさせてほしいとの事だ。
そんなことが出来るとは知らなかった。雨で濡れると調査できないので延期になるらしいが、これは当然だろう。
調査の様子はまたご報告しましょう。
さて、
もうどうでも良いのだが、郵便局の配達証明の方ははまだ届かない。
１０日以上経つが、いくら関東でも二日もあれば届くだろうから不在か受け取り拒否にて受領されてないと思われる。その場合はもうじき返ってくるはず。
事業実態が無いと思うので、不在票を入れられ７日の保管期間切れ返送で帰ってくると予想してます。
いずれにせよ前に進むことが出来て良かった。
早く治るといいな。
追記
↓やっぱ帰ってきた！
郵便屋さんによると、不在票を入れて保管期間を知らせているが受け取りに来てないので期限切れで返送したことになっているそうです。
事業実態は無いんだろうね。
これもDIYになるのかな？
他人さまに圧力をかける事になるので、こんなことヤなんだけどねぇ。シミズホーム絡みで人生初となる内容証明郵便を作成して送付しました。もちろん自分で作成。
新生シミズホーム代表者からの電話待ちであるのは既にお伝えの通りだが、一向にかかってこない。一週間ほど待ってもかかってこないので、また瑕疵保険JIOの担当に電話してみた。
「もう１週間経つけど全然電話かかってこないんすけど」
「えー！そうなんですかぁ」
「私の方から電話するんで電話番号教えてちょーだいな」
「えっ、い、いや、ちょっとお待ちください」
しばらくして電話があり、個人情報になるので先方の許可なく教えられないとの事。うむそうなのか。コンプライアンスがうるさいから仕方あるまいが、じゃどうしたらええのん？
住宅理運送処理支援センターという公益財団法人を教えられてこっちで相談せよとの事。
電話をかけてみると20秒10円のナビダイヤル。
事情を説明して少し待ち、会社の電話番号は個人情報ではないので教えてくれるはずだからもう一度しっかり保険会社と相談せよ…との事。こんな何の役にも立たんどーでも良い回答もらうだけで１０分以上かかった。
300円返せ。
再度保険会社JIOに電話、何度か奥に引っ込んで(上司と相談して様子)でた答えが「やっぱり教えられないので、施主の方で内容証明郵便を送って働きかけをしてほしい」との事。
軽くキレかけて「何で施主のオレがそんなことまでせなあかんねん」と強い口調で言ってしまったが、間に挟まれた保険会社担当に恨みがあるわけでもないので、若い頃みたいに八当たりで怒鳴り散らすこともなくそれ以上言わずに引き下がった。そこは大人になったな私。
工務店が倒産している場合は施主の直接請求で簡単なのだが、シミズホームが廃業しておらず新しい社長が修理の意思ありと保険会社に返事している以上は工務店側から請求がされる通常ルートでの請求が最初になされなければならず、施主が直接請求するためには工務店側に事業継続の実態がないとJIOに判断してもらう必要があるらしい。
つまりシミズホームに雨漏り修理の意志がないことを私が証明すれば良いのだろう。
仕方なく内容証明郵便を出すために色々調べた。本来は弁護士や司法書士などが代行する業務だろうが、こんなもの自分でもできるハズ。というかこんなもの自分でやるべき。
発送先は法務局でシミズホームの登記簿謄本を取って調べた。
代金600円。会社の謄本などは誰でも取れるよ。
これによると株式会社シミズホームの現状は以下のごとし。
去年の8月に会社を取得しておきながら顧客には何の連絡もない。そもそも神戸に顧客がある会社を埼玉に移転させて顧客サービスできるはずもなかろう。事業継続する気が無いのは明らか。
これは税金対策か許認可買取りのための会社買収だろうと思う。
最初、シミズホームが事業継続しており雨漏り修理も対応すると聞いて喜んだが、こんな会社が修理してくれるとはとても思えない。
これは早急にシミズホームに雨漏り修理の意志がない事をJIOに納得させなければならない。その為には確かに内容証明郵便が有効だろう。
内容証明について調べて初めて知ったが、記載内容や枚数に決まりはないものの書式に決まりがあって間違えると受け付けてもらえないらしい。
幾つかのサイトを参考にしつつ私がやりやすい方法として
で書くことにした。
JIOへの働きかけに支障があってはいけないので内容について詳細は避けるが、
といった内容を書式に則って作成して先方に送る分、当方の控え、郵便局控え、の３通を用意した。
集配のある大きな局でないと出せないらしいので郵便局には休みだったお母さんに行ってもらった。3月15日のこと。
封筒に手書きした住所の文字に些細な誤りがあったものの、係が３人ほどで精査して受付となり無事に内容証明郵便を送付出来た。
配達証明のオプション付けた郵便料金などは計1539円。
↓受領証
↓内容証明の証
どうせ返事は来ないだろうと考えているものに時間とお金を掛けるのは惜しいが、シミズホームが責務を果たさないことをJIOに分かってもらうために必要なこと。
ナビダイヤル300円＋謄本600円＋内容証明郵便1500円＝2500円ほどと安くはない必要経費もシャアないな…などと思えるか！
腹立つな(笑)
勉強にはなったが、内容証明郵便なんかを作らせやがってと気分が悪いよ。
もともと他人様を威嚇するのは嫌いなのだ。
さて、今回こんな記事になったが、果たしてシミズホームからの返事はあるのか？ JIOの判断は覆るのか？
次回
「シミズホームから連絡あったぞ！」
or
「やっぱり連絡ないぞ！シミズホーム」
の、いずれかを待たれよ。
（連絡が来たら来たで、もっともっと時間がかかりぜーんぜん修理してもらえなさそうで面倒だな。ひそかにシミズホームからの連絡が来ないことを祈ってます(笑)）
