こんにちは✨
まりあです
夫💍 35歳（会社員）
まりあ💍 33歳（OL❤️）
るいくん💍 5歳3ヶ月（こども園・年中）
あおちゃん💍 1歳6ヶ月（こども園・1歳児）
ベビー💍 25w4d（お腹）
3人目も切迫早産、自宅安静中です🏡
少し間があいてしまいましたが
お家造りの続き🏡❤️
土地について
前回は
⭐ 立地（利便性）⭐
についての土地選び
でしたが
今回は
北道路・南道路
どの道路に面しているかについて☺️💓
土地編～第２段～
第１段はこちら🐇💕
土地選び②
私が良いなと思った分譲地では
北道路（北側が道路）
南道路（南側が道路）
どちらの区画もまだ余っていました💛
土地購入にあたって
どっちの道路に面してるのがいいのかな～☺️
と自分なりに調べた結果
北道路がいいなぁ☺️❤️
という結論に至り
その理由をお話します🍀
分かりやすいように図💛
↓ ↓ ↓
※三井住友トラスト不動産の図が
分かりやすかったのでお借りしました🤍
どの土地にも
メリット・デメリットがあるので
絶対にこっちが良い❤️
というのはないと思います☺️
土地の条件
・分譲地
・敷地面積が十分にある
→庭や駐車場を作る空間があり
→隣家との間に空間がある
・土地の周りを高い塀で覆わない
私が北道路が良いな
と思ったのは🐇💕
①南側にLDKを広く取れる
②道路からリビングが見えない
③お庭をプライベート空間にできる
④日本は北側の方が安い!♡
詳しく見ていきます
⭐
⭐①南側にLDKを広く取れる
もともとLDKは明るくて広くするのが
我が家の希望💛✨
南側に玄関を配置しなくて良いので
南側いっぱいにLDKを配置できるのが
北道路の魅力☺️💓
※南道路でも奥に玄関を持ってきたらできます♩
②道路からリビングが見えない
北側に道路があるので
外側から１日の大部分を過ごす
リビングを見られる心配がない☺️✨
特にリビングは広い窓をとって
明るくしたい⭐!!!
高い塀や柵を施す予定はないため
外から見られる心配がないのは安心💓
③お庭をプライベート空間にできる
②と同じで
お庭も道路側にないので
プライベート空間になる🐇💕
お庭でプールとかもするので
道行く人に見られない空間があると
気兼ねなく遊びやすい🥰
④日本は北側の方が安い!♡
南側が高くなりがちなので
同じ敷地面積でも
北側というだけで少し値段が落ちる⭐!!!
十分な敷地面積があり
北道路でも
南側からの日光が遮断されない☀️ので
もともと北道路が好みの私達からすると
かなりラッキー😆💕
※敷地キチキチに家を建てる場合や
都会で隣が高い建物の場合
暗くなっちゃうので要注意ですが🙌
以上の理由で
北道路の土地
を選びました
我が家の場合、
北側に車2台置けるスペースも作れたし
車持ってないけど❤️笑 自転車広々置けるw
南側も日光が当たらないとか
そういうのもなく
十分なお庭も造ることができたので
デメリットがなかった☺️💓
もっと敷地が広かったり
良い感じの柵で目隠しできたり
すぐ隣に家がなかったりすれば
こういうことは考えなくても
良いかもしれませんけどね😊❤️
ある程度の敷地の分譲地では
こんな考え方もあるよ💓
という参考になれば
北道路にしかフォーカスしてないですが❤️
ちなみに、実家は
西道路
だったのですが
西日がなかなかきつくて☀️
夕方はとっても暑かった
古い家で断熱性能も良くないしね🤍
西側に建物があるだけで
影になって暑くない！というのは
今実感してるところです☺️🌷
今日も最後まで読んでいただき
ありがとうございます
いつも読んだよ♡の
いいね・コメント嬉しいです🌼
まりあ
トイレ掃除に入れるだけ❤️
楽したいときに✨
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塩素系漂白剤とは違い、ツンとした刺激臭も無くて
掃除洗濯全般OK❤️子どもがいる家庭でもgood💛
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