建設機械の重機購入が必要な為、
神戸の不動産を売却する事に致します。
場所は、神戸市須磨区須磨寺町。
山陽電鉄『須磨寺駅』より徒歩1分の好立地。
神戸女子大学の通学路で閑静な住宅地。
但し、家の前までは車は侵入不可、
小道の先、約10mの所に車道あり。
又、近辺に賃貸駐車場多数あり。
物件は、借地に建つ庭付きの1戸建て。
土地面積は約65坪(但し、目測に付き正確な測量では有りません)。
1階2階共、
キッチン・バス・トイレ・冷暖房付、
完全分離型の2世帯住宅。
1階台所は200Vコンロ。
阪神大震災(平成7年1995年1月7日)で半壊。
柱を残して全てを新築。
1階には目測で約20坪程度の庭あり(但し、目測に付き正確な測量ではありません)。
庭には庭木多数有り。
伐採して家庭菜園も可能。
庭の北側には裏道への勝手口あり。
現在、
賃貸相場10～12万円以上の所、
1階2階共、月額5万円程度の超格安にて賃貸中。
賃貸申し込み希望者殺到に付き、
家賃値上げを検討中…。
今の所は、毎月家賃収入￥105,000有り、
地代￥35,000差し引いても月々￥70,000の収入。
今時、銀行や郵便局に利息が殆ど無い状態で、
賃貸で月々7万円の収入は、かなり魅力的
しかし、賃貸料を夫々(それぞれ)8万円に上げれば、
月額16万円で、地代差し引き
￥125,000の収入になります。賃貸料をどうされるかは、貴方様の権限です。
これは1階の見取り図です。
これは2階の見取り図です。
玄関前の写真です。
手前の木の向う側に、
2階への玄関が有ります。
気になる販売価格は、
何と￥2,380万円!!
名義変更に関わる手数料は、
全て此方で負担します。
所有した時から、
月々7万円～12万円以上の確実な収入が得られます。
賃貸経営を考えている貴方、
資産運用に最適なアパート経営のノウハウが得られます。
興味のある方は、
umi16@y.email.ne.jpに連絡下さい。