住宅ローン 条件変更の交渉結果
モーゲージプランナーの児嶋雅幸です。
先日、銀行から住宅ローンの条件変更の検討結果の連絡がお客様にあり、住宅ローンの条件変更契約に同行してきました。
(条件変更の交渉内容については、ブログ記事
→住宅ローン 条件変更の交渉)
条件変更の交渉の結果
＊５年間は、元金10,000円と金利の返済
＊完済時年齢の引き上げ(67歳→75歳）
＊元利均等返済から元金均等返済への変更
を銀行に認めて頂くことが出来ました。
これにより、当面5年間は
毎月の住宅ローン返済額が
現在 約80,000円から
条件変更後 約50,000円になり
毎月 約30,000円減額出来ました。
今回のように、住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、早めに相談することによって、銀行も柔軟に対応し相談にも応じてくれます。
決して、住宅ローンの支払いの為に新たな借金を作ることはしないで下さい。
少しでも住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、無理して払わず、早めにご相談下さい。
モーゲージプランナー児嶋雅幸が、お客様にとって最善の方法を提案させて頂きます。
｢住宅ローンの条件変更・返済猶予｣については、下記ページでも詳しく解説しておりますのでご覧下さい。
→｢住宅ローンの軽減・減額は条件変更・返済猶予で解決｣
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
→無料相談と無料セミナー
→お問い合わせ
→アリオンホームページ
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
お電話でのご相談はこちらまで↓
先日、銀行から住宅ローンの条件変更の検討結果の連絡がお客様にあり、住宅ローンの条件変更契約に同行してきました。
(条件変更の交渉内容については、ブログ記事
→住宅ローン 条件変更の交渉)
条件変更の交渉の結果
＊５年間は、元金10,000円と金利の返済
＊完済時年齢の引き上げ(67歳→75歳）
＊元利均等返済から元金均等返済への変更
を銀行に認めて頂くことが出来ました。
これにより、当面5年間は
毎月の住宅ローン返済額が
現在 約80,000円から
条件変更後 約50,000円になり
毎月 約30,000円減額出来ました。
今回のように、住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、早めに相談することによって、銀行も柔軟に対応し相談にも応じてくれます。
決して、住宅ローンの支払いの為に新たな借金を作ることはしないで下さい。
少しでも住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、無理して払わず、早めにご相談下さい。
モーゲージプランナー児嶋雅幸が、お客様にとって最善の方法を提案させて頂きます。
｢住宅ローンの条件変更・返済猶予｣については、下記ページでも詳しく解説しておりますのでご覧下さい。
→｢住宅ローンの軽減・減額は条件変更・返済猶予で解決｣
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
→無料相談と無料セミナー
→お問い合わせ
→アリオンホームページ
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
お電話でのご相談はこちらまで↓
住宅ローン 条件変更の交渉
モーゲージプランナーの児嶋雅幸です。
先日、住宅ローンの条件変更のご相談を頂いているお客様に同行し、銀行に交渉に行って来ました。
お客様の現状から
ご相談時の打合せ通り、お客様にとって一番有利な条件
＊5年間の元本の返済猶予
＊完済時年齢の引き上げ
をこちらの希望として伝えました。
(お客様の現状や相談内容については、ブログ記事
→住宅ローンの条件変更、返済猶予のご相談）
銀行は
＊少額の元本でも支払う事
＊５年間では無く毎年１回の返済計画の見直し
を提案されました。
ですが、お客様の状況が５年間は変わらないことが確定している事から、５年間の元本返済猶予により完済まで支払って行くことが出来る事や現在の収支や今後の見込みを銀行の担当者に説明しました。
その結果、銀行側は、
保証会社とも相談の上、検討してくれることになりました。
今回のように、住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、早めに相談することによって、銀行も柔軟に対応し相談にも応じてくれます。
決して、住宅ローンの支払いの為に新たな借金を作ることはしないで下さい。
少しでも住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、無理して払わず、早めにご相談下さい。
モーゲージプランナー児嶋雅幸が、お客様にとって最善の方法を提案させて頂きます。
｢住宅ローンの条件変更・返済猶予｣については、下記ページでも詳しく解説しておりますのでご覧下さい。
→｢住宅ローンの軽減・減額は条件変更・返済猶予で解決｣
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
→無料相談と無料セミナー
→お問い合わせ
→アリオンホームページ
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
お電話でのご相談はこちらまで↓
先日、住宅ローンの条件変更のご相談を頂いているお客様に同行し、銀行に交渉に行って来ました。
お客様の現状から
ご相談時の打合せ通り、お客様にとって一番有利な条件
＊5年間の元本の返済猶予
＊完済時年齢の引き上げ
をこちらの希望として伝えました。
(お客様の現状や相談内容については、ブログ記事
→住宅ローンの条件変更、返済猶予のご相談）
銀行は
＊少額の元本でも支払う事
＊５年間では無く毎年１回の返済計画の見直し
を提案されました。
ですが、お客様の状況が５年間は変わらないことが確定している事から、５年間の元本返済猶予により完済まで支払って行くことが出来る事や現在の収支や今後の見込みを銀行の担当者に説明しました。
その結果、銀行側は、
保証会社とも相談の上、検討してくれることになりました。
今回のように、住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、早めに相談することによって、銀行も柔軟に対応し相談にも応じてくれます。
決して、住宅ローンの支払いの為に新たな借金を作ることはしないで下さい。
少しでも住宅ローンの返済が苦しいなと感じたら、無理して払わず、早めにご相談下さい。
モーゲージプランナー児嶋雅幸が、お客様にとって最善の方法を提案させて頂きます。
｢住宅ローンの条件変更・返済猶予｣については、下記ページでも詳しく解説しておりますのでご覧下さい。
→｢住宅ローンの軽減・減額は条件変更・返済猶予で解決｣
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
→無料相談と無料セミナー
→お問い合わせ
→アリオンホームページ
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
お電話でのご相談はこちらまで↓
住宅ローンの支払いが苦しくなる原因
モーゲージプランナーの児嶋雅幸です。
最近、長引く不況の為か
｢住宅ローンの支払いが苦しい｣
と言う相談をよくお受けしております。
ご相談に来られた方のお話しを詳しくお伺いすると
住宅ローンの支払いが苦しくなる主な原因は、大きく分けて
１．収入の減少
２．住宅ローン返済額の上昇
３．住宅ローン以外の支出の増加
の３つに分けられる様に思います。
また、各原因を細かく見ていくと下記のような方が多いように思われます。
１．収入の減少
（当初、住宅ローンを借り入れたときよりも収入が、少なくなったケース）
＊不景気の影響で、残業が少なくなり毎月の給料が減ったり、基本給そのものが下がったり、ボーナスが、無くなったり少なくなったりした方。
＊リストラや倒産により、仕事が無くなった方。
＊夫婦で収入合算をして、連帯債務で借入をしたが、出産や育児のために、奥様が仕事を辞められたり、仕事の時間を減らした結果、奥様の収入が無くなったり少なった方。
２．住宅ローンの返済額の上昇
（当初、住宅ローンを借り入れたときの返済額より返済額が増えたケース）
＊ゆとり返済やステップ返済で月々の返済額が増えた方。
＊住宅ローン借入当初の優遇金利期間が、経過し通常の利息になり月々の返済額が増えた方。
＊条件変更によりボーナース払いを止めて、月々払いのみにした結果、月々の返済額が増えた方。
３．住宅ローン以外の支出の増加
＊お子様が、成長されるにつれて増加する教育費等の支出が増えた方。
＊ご家族が、病気になり医療費の支出が増えた方。
上記の様な事は一部の限られた方に起こる特別な事ではありません。
これから、住宅ローンを借りられる予定の方は、将来起こるであろう様々な問題も考慮した上で住宅ローンを借りられる事をお勧めいたします。
また、現在、住宅ローンを返済中の方も少しでも返済が苦しいなと感じたら、少しでも早く行動すれば、解決方法も多くあります。
是非、早め早めに専門家にご相談下さい。
最近、長引く不況の為か
｢住宅ローンの支払いが苦しい｣
と言う相談をよくお受けしております。
ご相談に来られた方のお話しを詳しくお伺いすると
住宅ローンの支払いが苦しくなる主な原因は、大きく分けて
１．収入の減少
２．住宅ローン返済額の上昇
３．住宅ローン以外の支出の増加
の３つに分けられる様に思います。
また、各原因を細かく見ていくと下記のような方が多いように思われます。
１．収入の減少
（当初、住宅ローンを借り入れたときよりも収入が、少なくなったケース）
＊不景気の影響で、残業が少なくなり毎月の給料が減ったり、基本給そのものが下がったり、ボーナスが、無くなったり少なくなったりした方。
＊リストラや倒産により、仕事が無くなった方。
＊夫婦で収入合算をして、連帯債務で借入をしたが、出産や育児のために、奥様が仕事を辞められたり、仕事の時間を減らした結果、奥様の収入が無くなったり少なった方。
２．住宅ローンの返済額の上昇
（当初、住宅ローンを借り入れたときの返済額より返済額が増えたケース）
＊ゆとり返済やステップ返済で月々の返済額が増えた方。
＊住宅ローン借入当初の優遇金利期間が、経過し通常の利息になり月々の返済額が増えた方。
＊条件変更によりボーナース払いを止めて、月々払いのみにした結果、月々の返済額が増えた方。
３．住宅ローン以外の支出の増加
＊お子様が、成長されるにつれて増加する教育費等の支出が増えた方。
＊ご家族が、病気になり医療費の支出が増えた方。
上記の様な事は一部の限られた方に起こる特別な事ではありません。
これから、住宅ローンを借りられる予定の方は、将来起こるであろう様々な問題も考慮した上で住宅ローンを借りられる事をお勧めいたします。
また、現在、住宅ローンを返済中の方も少しでも返済が苦しいなと感じたら、少しでも早く行動すれば、解決方法も多くあります。
是非、早め早めに専門家にご相談下さい。