本日の不動産広告（日経便）2/4

千駄ヶ谷エリア日経新聞折込








日経便が折り込まれていました。

A4サイズの封筒に入ったリーフレットと挨拶状がそのまま折込として配布されるというもの。




媒体料は高そうですが、完全に差別化されています。




残念なのは今日の折込は非常に少なくこの日経便とＢ４のチラシのみ。



これではわざわざ差別化しなくてもよかったのでは？という感じです。


まあ他のエリアはそうじゃないかもしれませんから、何とも言えません。

物件は「平河町森タワーレジデンス」森ビル株式会社

ダークグリーンの高級感漂う封筒。

封筒を開けると同じ色の表紙のリーフレットと挨拶状。

リーフレットを開けると内堀の写真が広がりその奥に現地が見える。
キャッチコピー：「人」があつらえる、ここでしか生まれない時がある。MORI LIVING。

完全にそんじょそこらの物件とは一線を画す格式の高さ。贅沢さがうかがえます。
リードコピーにはホスピタリティを超え、マニュアルには記せない「人」と「人」
とがかけがえのない時を作り出します。と書かれている。
凡人には理解し難い言葉ですね・・・。（笑）

そして両観音を開くと

現地屋上から見た超都心の風景。こんなところに住む人って誰だよ？？
って感じになります。
総戸数１２２戸
間取りは１ＬＤＫから４ＬＤＫまで
価格は未定ですが、予定価格は８５㎡の１ＬＤＫで９８００万。
今年の３月には完成するようです。超都心「永田町」駅徒歩１分。

挨拶状の裏は地図。表４には概要と森ビルが運営しているであろうスパの紹介が出ていました。
私には全く縁のない物件ですが、これをキャッシュで買ってしまう人がいると思うと
くそーーーーって思いますね。
こんなスーパー立地になると、あれこれ言わなくていい。
イメージを伝えればあとはその人その人が感じてくれる。
そんな意識の高い広告です。

１２２世帯。どれくらいの期間で完売するのかが見物です。
まあ投資がほとんどでしょうけど・・・・。
実需も視野に入れないと完売できなそうですね・・・。

とにかく個人的に注目物件です。



いつもながら個人的に勝手に述べさせていただいてます。ご了承ください。

不動産チラシ紹介

現在進行中のプロジェクトを紹介します。


グローベル ザ・シティ平井

総武線平井駅徒歩11分。現地はとても静かな住宅地に位置します。


このチラシは立地訴求ではなく建物の良さと高級感の演出を重視しました。


そして、何と言っても


「全戸角住戸」というキャッチ。


敷地をうまく利用して３０戸すべてが角住戸という物件です。


このチラシにたどり着く前は多少の広域からの集客を意識して


立地訴求を行っていましたが、


ある程度立地訴求ができたところで


建物へと移行しました。


この立地は住むにはとても良い立地。


充実した商店街もありますし、周辺は戸建てが多いので


開放感もあります。


詳しくは物件サイトをご覧ください。


↓↓↓↓

グローベル ザ・シティ平井

朝食会

ツイッターからの呼び掛けで





ゆる～い感じの朝食会が開催され、





参加してきました。





他の地方でも同時開催されてました。





東京は四名参加予定だったのですが、





一人参加できず三名でしたが、





とても有意義な時間となりました。





楽しい話はもちろん、ビジネスにおいても勉強になる話が聞けました。





なんといってもいつもより




早い時間から活動し、有効に時間が使えることが嬉しい。





頭も冴えて午後からの打ち合わせもいいテンションで




臨めそうです。





また次回があれば参加したいなと思っています。