こんばんは。脇田雄太です。
先日、読売新聞でこんなニュースを見つけました。
総務省が発表した調査によると、空き家の数はは1993年から2023年までの
30年間で約２倍 
になっているとのこと。
特に空き家が多い都道府県は、
・和歌山県（21.2％）
・徳島県（21.2％）
・山梨県（20.5％）
全体の２割以上が空き家って、すごいですよね。
私たちボロ物件投資家にとってはありがたい話ですが、自治体には深刻な問題です。
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さらに、総務省が発表したグラフをご覧ください。
↑総務省「令和５年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」より
ここ15年ほどの間、アパートやマンションなど賃貸物件の空き家は、それほど伸びていない（約107%増）にかかわらず、
戸建など一般的な住宅
については、大きく増加している（約143％増）ことが分かります。
一見、グラフの伸びはここに来て緩やかになっていると思いますが、今後は
団塊世代の空き家が増える 
ことが予想されます。
詳細は、総務省のPDFファイルを。
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2023/pdf/g_kekka.pdf
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空き家の増加は、私たちボロ物件投資家にとって物件の供給が増えるわけで、
状態の良い物件を
より安く購入出来る 
向かい風であることは、間違いありません。
特に、高齢化と人口減少に拍車がかかる、地方都市ではその傾向が顕著になると思われます。
これから到来する「買い場」に備えて、今から地道にキャッシュを貯めておきたいものですね。
今日はこのへんで。
ではまた！
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