こんばんは。脇田雄太です。
今日は、物件の換気について、少し書いてみたいと思います。
先日のこと、私が経営する管理会社に入居者さんから、
部屋の中にカビが生えて困る 
というご連絡がありました。
実はこのような、
・カビが生える
・室内がジメジメする
という苦情が、結構な頻度であるんです。
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もちろん、物件を管理している私たちとしては、問題を解決に導く必要がありますから、
これからお部屋に伺います！
ということでスタッフが現地へ伺うのですが、入居者さんからお話を聞いてみると、
調理中や入浴後に換気扇を回していない 
そんなことから、室内にカビが生えてたりするんですね。
屋根からの雨漏りというケースもありますが、室内に湿気が溜まる原因の多くは
入居者さんの生活習慣による
ものではないかと思います。
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このようなトラブルを未然に防ぐためにも、
入居時に丁寧な説明を心掛ける 
ことが、私たち管理会社の重要な役目だと考えています。
もちろん、自主管理の大家さんも同様ですね。
・ゴミの分別
・駐車や駐輪
・庭の手入れ
・換気や掃除
など、日常的なルールをきちんと書面にした上で、丁寧に説明しておきましょう。
面倒に思われる大家さんもいるかと思いますが、入居者さんが快適な生活を送ることで
長期安定的な入居につながる
のですから、やらない手はないと思いますよ。
今日はこの辺で。
来週もよろしくお願いします。
ではまた！
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