こんばんは。脇田雄太です。
「格差社会」という言葉、みなさんも耳にしたことがありますよね？
Wikipediaによると、格差社会とは
収入や財産によって人間社会の構成員に階層化が生じ、その階層間の遷移が困難な状態になっている社会を意味する語 
と、されています。
収入や資産の優劣で、現在の階層から抜け出すことが難しいなら、
不動産投資なんて出来ない 
ことになってしまいますが、ボロ物件投資はそうじゃありません。
属性が低くても
資産がゼロでも
だれでも参入出来る不動産投資という意味で、
誰もが可能性を秘めている 
投資だと言えるのです。
今日はその点について、解説してみたいと思います。
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地方のボロ物件投資が、なぜ可能性を秘めているのか？
それは…
貯金さえ貯めれば誰でも始められる 
という点で、参入のハードルが低いから。
例えば、融資を前提とする一般的な不動産投資では、
「年収1千万円以上のサラリーマンが望ましい」
「公務員は融資に有利で、自営業者は不利」
「連帯保証人が必要なので、独身の人は難しい」
といった、融資を受けるためのハードルが幾重にも存在しますが、現金購入のボロ物件投資では、
銀行の顔色を伺わずに、自分が欲しい物件が買える 
という意味で、投資の自由度が高いんですね。
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そういう意味で、ボロ物件投資は
・フリーターやパートでも
・既婚者や独身の区別無しに
・どこに住んでいようと
誰もが始められる投資であると言えます。
さらに、現金で物件を買うということは、売主に対して
物件を確実に買える 
という意思表示にもなりますから、交渉次第で
大幅な指値が通る
確率も増えます。
つまり、貯金さえ地道に貯めておけば、融資に頼ることなく
自分らしい投資が展開出来る
というメリットが、最大限に発揮出来るんですね。
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一方、逆の視点から考えれば、現金投資最大のハードルは、
地道に貯金をすること 
であることに間違いはありません。
ただでさえ、日々の生活で余裕が無いのに、
月々まとまった額の貯金をする
ことは、簡単なものでないはず。
でもそこが、
運命の分かれ目なのです 
腹をくくって、あるいは１円でも多くの収入アップを実現して、
これからの人生のために
貯金を頑張ることで、道が開けて来ると思いますよ。
冒頭でもお話ししたように、現金のボロ物件投資は格差に関係なく、
誰でも成功するチャンスがある 
わけで、あとはみなさんの決意に掛かっているのです。
私はそんな投資家さんを、これからも応援したいですね。
ではまた！
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