こんばんは。脇田雄太です。
先日のブログでもお話ししましたが、
貯金を地道に頑張る
という最大のハードルさえクリアすれば、融資や属性、資産の有無に左右されることなく
誰でもボロ物件投資が始められます。
でも、貯金ってそんなに
簡単じゃないですよね?
新年の抱負で「今年中に〇〇万円貯金する!」なんて宣言しても、
「今月はちょっと生活が苦しいな…」
「友人の結婚式でお祝い出さないと…」
などと、自分の心に何かと理由をつけた結果、師走を迎えた頃には
目標の半分にも達していない
なんて話が、どこにでもありそうです。
---------------------
では、思うように貯金が出来ない、最も大きな原因は何か?
それは、
今の暮らしをスペックダウンしたくない
という、深層心理だと思うのです。
人間は不思議なもので、収入を増やしたとしても
増えた分だけ生活レベルを上げてしまう
ことが多かったり、収入が減っているにもかかわらず、
今の暮らしを手放せない…
そんな人が、いっぱいいるんです。
だからこそ、年収1千万以上の高所得者なのに、
浪費続きで貯蓄がゼロ
なんて話が、ごろごろしているんですね。
---------------------
私自身、貯蓄やお金の専門家ではないですが、
・維持費の高いクルマ+駐車場代
・駅近で築浅広めのマンションに住む
・保障の厚い生命保険に入っている
・たびたび最新のスマホに買い替える
・美味しいお酒や外食を楽しむのが好き
こんな生活をしていたら、貯められるお金も出ていってしまいます。
まずは、月ごとの支出を項目ごとに洗い出し、エクセルなどで集計してみて下さい。
支出を「見える化」することで、
何が生活を圧迫しているのか?
無駄な支出はいくら削れるか?
という部分が見えてくると同時に、
今の暮らしをどこまで落とせるか?
を、真剣に考えることが出来るはずです。
---------------------
例えば、必要最小限の生活レベルを維持しながら、
・家賃の安い家や郊外へ引っ越す
・車を処分したり軽自動車にする
・中古のスマホ+格安会社のSIM
・飲み会や外食のお誘いを断る
など、やりようは幾らでもあると思います。
誰だって、今の生活レベルを落としたくはないですし、友人や同僚から
最近の脇田は付き合い悪いよなぁ
などと言われそうですが、誘惑をぐっとこらえて我慢しましょう。
私もサラリーマンだった20代の頃は、
・昼は吉野家の牛丼
・服は上下ユニクロ
・会社の寮に住む
ことで、
月10万円以上の貯蓄を10年続けました。
その頃の我慢が、今の投資につながる原動力になっています。
---------------------
収入を増やすことも大事ですが、生活レベルのスペックダウンをやらない限り、
まとまった貯金は出来ない
と、考えた方がいいです。
なるべく早くから、バリバリ働ける若いうちから、
ボロ物件投資の「タネ銭」
を、地道に貯め続けて下さい。
「アリとキリギリス」のキリギリス
みたいに、バイオリンを弾いて今の暮らしを謳歌していたら、
将来の夢は描けませんよ!
いかがだったでしょうか?
また来週もよろしくお願いします!
---------------------
☆脇田雄太15冊目の最新刊、
『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
・脇田雄太/著(通算15作目)
・夢パブリッシング/企画・制作(ごま書房新社/発売)
・定価1700円+税
・12月1日より全国書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中!
が、いよいよ発売となりました!
本書では、
●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収5000万円(手取り年収4000万円)になった著者の手法!
●ローンなし・少額スタート・利回り15%以上!ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう!
という2つのテーマを中心に、これまで15年以上の間、地道に培ってきた
ワッキー流ボロ物件投資
のノウハウを、余すところなく公開しています。
■巻頭カラー 写真で見る!ワッキー流 激安物件で積み立てる“超”キャッシュフロー投資事例&ワッキー流 新築並みに仕上げる“コスパ”リフォーム!
■第1章 なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか?
■第2章 ボロ物件投資で“超”キャッシュフローを達成した「6つ」の実例!
■第3章 高キャッシュフローボロ物件の探し方7つのポイント!
■第4章 ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント!
■第5章 「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
■第6章 ボロ物件でも満室経営を維持する方法
■第7章 本やセミナーで教えてくれない! ボロ物件投資のディープな世界
といった構成で、初心者のみなさんにも分かりやすく解説しています。
全国の書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中ですので、ぜひお買い求めください!
『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
・脇田雄太/著(通算15作目)
・夢パブリッシング/企画・制作(ごま書房新社/発売)
・定価1700円+税
・12月1日より全国書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中!
---------------------
長崎のボロ物件投資についてもっと知りたい!
という方はこちらをご覧ください
脇田雄太への取材依頼:お問合せ先
⇒http://www.wakita.in/contact/
ボロ物件情報が満載のメールマガジンも発行中!
こちらからお申し込みください
⇒https://www.mag2.com/m/0001691518.html