こんばんは。脇田雄太です。
今日は、お知らせ１件＋小ネタです。
１月２８日に東京で開催する
新刊出版記念セミナー 
ですが、おかげさまで
満員御礼となりました！
お申し込みいただいたみなさま、
ありがとうございます！
東京でのセミナー開催は久しぶりですが、最新刊の紹介も取り交ぜながら、ボロ物件投資のノウハウを余すところなく、みなさんにお伝え出来ればと考えています。
セミナーの概要は以下のとおりです。
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脇田雄太「15作目」新刊出版記念セミナー
『ワッキー流・少額スタート＆超キャッシュフロー不動産投資術！』
●日時：２０２３年１月２８日（土曜日）
★セミナー＝１５：３０～１７：３０予定（受付開始１５：１０予定）
※セミナー終了後、個人質問、書籍サイン入れ、名刺交換・・・などの時間も設けております。
★懇親会＝ １８：００前後～１００分＋α予定
●開催場所：
★セミナー会場＝「ＴＫＰ東京駅カンファレンスセンター＜１２Ｄ＞」
東京都中央区八重洲1-8-16 新槇町ビル１２階
※JR東京駅「八重洲中央口」徒歩２分
★懇親会＝セミナー会場近くの飲食店にて
※「開催時間」についての詳細は、後日「ご登録されたメールアドレス」にご案内いたします。
●受講料（当日・会場受付にて承ります）
★セミナー＝￥５,０００（新刊書籍付き）
※新刊をお持ちの方は、さらに￥５００円引き（￥４,５００）とさせていただきます。当日会場受付にて書籍をご提示ください。
★懇親会（希望者のみ）＝￥５,０００
（コース料理＋飲み放題、脇田にいろいろ質問してください！）
●定員
★３０名【定員に達しました】
●セミナー主催：脇田雄太事務所＆夢パブリッシング
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さて、次の小ネタですが先日、事務所から車で５分のホームセンターで、
ケルヒャーの高圧洗浄機
を、チェックしていました。
ケルヒャーは、高圧洗浄機やスチームクリーナーなど、
DIY系大家さんの必携ツール 
として、多くの方が所有していると思います。
ちなみに画像は、ケルヒャーの中級クラスである
K3サイレント 
という旧機種ですが、許容圧力10Mpaぐらいの能力があれば、
・外壁や玄関前のタイル
・敷地や基礎のコンクリート
のコケや汚れは十分に落とせます。
もちろん、上位機種のK4やK5シリーズはさらに強力ですが、
お値段と機能のバランス 
を考えると、この辺がDIYではベストではないでしょうか。
ちなみにケルヒャーは、
・東日本仕様（50Hz）
・西日本仕様（60Hz）
の違いがありますので、ネットショップで買う場合は注意してください。
以上、ご参考になれば幸いです。
ではまた！
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☆脇田雄太15冊目の最新刊、
『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
・脇田雄太／著（通算１５作目）
・夢パブリッシング／企画・制作（ごま書房新社／発売）
・定価１７００円＋税
・１２月１日より全国書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中！
が、いよいよ発売となりました！
本書では、
●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収5000万円（手取り年収4000万円）になった著者の手法！
●ローンなし・少額スタート・利回り15％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！
という２つのテーマを中心に、これまで15年以上の間、地道に培ってきた
ワッキー流ボロ物件投資 
のノウハウを、余すところなく公開しています。
■巻頭カラー 写真で見る！ワッキー流 激安物件で積み立てる“超”キャッシュフロー投資事例＆ワッキー流 新築並みに仕上げる“コスパ”リフォーム！
■第1章 なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか？
■第2章 ボロ物件投資で“超”キャッシュフローを達成した「6つ」の実例！
■第3章 高キャッシュフローボロ物件の探し方7つのポイント！
■第4章 ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント！
■第5章 「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
■第6章 ボロ物件でも満室経営を維持する方法
■第7章 本やセミナーで教えてくれない！ ボロ物件投資のディープな世界
といった構成で、初心者のみなさんにも分かりやすく解説しています。
全国の書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中ですので、ぜひお買い求めください！
『“激安物件”から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術』
・脇田雄太／著（通算１５作目）
・夢パブリッシング／企画・制作（ごま書房新社／発売）
・定価１７００円＋税
・１２月１日より全国書店、Amazon・楽天等で絶賛発売中！
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脇田雄太への取材依頼：お問合せ先
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