「自分の未来」を変えるのは「自分だけ」という話。

こんばんは。脇田雄太です。

不動産投資の手法は、

・競合するライバル

・売主側の動向

などの影響を受け、年々変化しています。

しかし私は、そういった変化の中においても、

特に不安を感じること

がありません。

もちろん、これまで長年積み上げてきた

物件運営のノウハウ

のお陰もありますが、それ以上に

市場がどんな状況になっても

自分で考え自分で行動できる

という、

投資家としての自信

が、備わったからです。

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とは言え、不動産投資に自信が付くまでの自分は、

何事にも不安だらけで

小さな決断さえ躊躇した

ものでした。

要は、これから不動産投資を始めるみなさんと、

全く同じ心境

だったんですね。

それを克服出来たのは、他でもなく

・勇気を出して一歩踏み出すこと

・行動し続けて結果を出すこと

でした。

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例えば、不動産投資を始めた当時、20代のサラリーマンだった私は、

・不動産投資本を片っ端から読破する

・先輩大家さんの主宰する会に入って勉強する
・ネットの不動産情報を隅々まで調べ上げる

ことを、ひたすら繰り返す日々。

もちろん、これらは苦行だったわけじゃなく、自分の中に

不動産投資の知識が

どんどん蓄積されていく

ことが楽しかったですし、

行動した結果が

次の行動を呼ぶ

という、正のスパイラルにもつながりました。

つまり、勇気を持って

自分のエンジンに火を入れる

ことで、

ターボチャージャーのように

どんどん行動を加速させる

ことが出来たんです。

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しかし、世の中の不動産投資は、どちらかと言うと

面倒な知識を勉強しなくても

プロに一切をまかせておけば

長期間安定した収入が得られる

といった、

ラクに儲かる「不労所得」

というイメージばかりが、目立ちますよね？

確かに、それできちんと儲かるのであれば、私がとやかく言う必要はないのですが、

不動産投資はもちろん

ボロ物件投資の手法も

年々変化している

わけで、

自分から行動しなければ

いつか取り残されてしまう

ことになるのです。

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不動産投資は、

・誰かにまかせきり

・誰かの真似をする

だけで、

この先数十年もの間

安定した収益を得る

ことが出来るほど、甘い世界じゃありません。

大家が自ら行動して

市場の変化に追従し

ライバルとの競争に勝つ

ことでしか、

不動産市場で生き残る

ことは出来ないのです。

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ですから、これからボロ物件投資を始めるみなさんは、

勇気と行動こそが

自分の未来を変える

と信じ、ひたすら行動を続けてください。

何年か経って、

あの時に頑張ったから

今の自分があるんだな…

と思える日が、きっと来るはずです。

今日はちょっと、熱いトークになりましたが（笑）

いかがだったでしょうか？

いよいよ明日は、大阪のセミナーですね。

頑張ってきます！

ではまた！

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●「ワッキー流・ボロ物件投資」セミナーの内容

1.「大阪」開催セミナー（９／１２）

★９／１２（土）１３：００～１５：００予定（受付１２：４０～）

★梅田駅近辺セミナールーム（予定）

★大阪開催は懇親会をおこないません。

・大阪在住の脇田が長崎のボロ物件投資を行う理由
・脇田が２０２０年に買ったボロ物件のリフォーム、購入理由を紹介！
・長崎で現金投資を始める元フルローン派の投資家が増えている理由
・長崎のボロ物件投資を始める東京や大阪のサラリーマンの実例紹介
・人口減少時代に物件を増やし続ける理由

●対象

・脇田の著書を読んで詳しい話を聞いてみたいと思った方
・これから不動産不動産投資を始めたい方
・既に不動産投資をしており、長崎のボロ物件投資に関心がある方
・融資に頼らない現金買いでの不動産投資に関心のある方
・不動産投資で成功している人たちと交流したい方等

2.「長崎」開催セミナー（１０／２４、１１／２１）

★１０／２４（土）１３：００～１６：００予定

★１１／２１（土）１３：００～１６：００予定　
（物件視察時の天候、道路状況により多少延長あり）

★ＪＲ長崎駅　駅前広場集合（予定）
（脇田が手配する２台の車に乗り、全員でボロ物件見学に行きます！）

★懇親会（希望者のみ）物件見学後に飲食店にて２時間予定
（会費￥５０００予定）

※長崎駅の集合場所まで、帰りの交通費は各自ご負担ください。

●脇田が手配する２台の車にて、全員でボロ物件見学に行く「現地勉強会」となります。

・脇田の最近購入した物件、管理する物件を実際に見学に行きます。
・物件の近くでは、実際に長崎の斜面や階段を歩いて入居者の視点を感じてもらいます、
・リフォーム前の物件では、購入時の注意点やリフォームポイントのコツをお話しします。
・リフォーム後の物件では、ビフォーアフターの写真を交えながら、
それぞれのリフォームの意味やワッキー流のマル秘テクニックを紹介します。
・入居済の管理物件、これから購入を狙う物件、エリアなども時間が許す限りご紹介していきます。

●対象

・脇田の著書を読んで詳しい話を聞いてみたいと思った方
・これから不動産不動産投資を始めたい方
・既に不動産投資をしており、長崎のボロ物件投資に関心がある方
・融資に頼らない現金買いでの不動産投資に関心のある方
・不動産投資で成功している人たちと交流したい方
・ボロ物件購入前に実際に現場でリアルに状態を見たい方
・ボロ物件リフォームのビフォーアフターの違いを見たい方
・長崎独特の風土や賃貸需要を知っておきたい方
・脇田のボロ物件投資の現状を知りたい方

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会場詳細や集合場所については、
お申込順に追って「脇田事務所」よりご連絡していきます。

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●セミナー会費

　★セミナーは両会場とも無料

　　（書籍を持参の上、受付でご提示いただくか、受付で直接ご購入ください）

　★「長崎開催」懇親会（希望者のみ）物件視察後に飲食店にて２時間予定
　　（会費￥５０００予定）

　※大阪開催の懇親会はありません。

お申し込みはこちらからどうぞ↓
https://ws.formzu.net/fgen/S19330917/

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●注意事項

・入場（集合）の際に書籍をご提示いただくか、その場で書籍をご購入ください。

・書籍をお忘れの方は、受付にてご購入いただきますのであらかじめご了承ください。

・コロナウィルスの影響による政府、大阪府、長崎県からの特別要請発令などの場合は、「開催延期」とさせていただきます。

　お申込メールアドレスにご連絡しますので、お間違えのないようご注意ください。
　なお、直前の中止決定でも、交通費や宿泊費等のキャンセルについて補償はできかねますので、あらかじめご承知おきください。

●セミナー主催：脇田雄太事務所
●お問合わせ：press（アットマーク）wakita.in

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