株価が落ちてガックリした投資家さんへ

私も株式投資だけしていたら、

結構パニックだったかもしれません。

昨年の上がり相場から

突然のパニック売り

コロナウィルスがどこまで広がるか

分からず、世界経済も心配

日本も感染拡大の状況に加えて

オリンピックが無事に開催されるか

不安の要素しかなく

株価は下がる一方

こんな時はどうしたら良いですか？

と途方に暮れる初心者投資家さんも

います。

株式投資だとこういうのはよくあります。

最終的にはなんとかなりますが、

その間はガンガン落ちることも。

思えば、私もリーマンショックの時に

そうした下落を味わったからこそ

投信は積立を中心にするとか、

景気に大きく影響されずに

キャッシュフローを得られる

不動産投資を一から勉強して

今では生活に十分なキャッシュ

を生み出すようになりました。

そもそもサラリーマン収入が

低くなっても家計が破綻しない

ように、不用意に生活費を上げない、

お金をかけなくても生活を楽しむ

等々色々やってきていました。

だからこそ、株の下落局面でも

そこそこ落ち着いて見ていることが

できます。

そして、下がり切ったら

買うことも出来ます。

最近始めた初心者で

今、おおきな損が出ている方も、

そこで投資を止めるのではなく、

その経験から

同じことを起こさないための

学びを得る機会にすると

良いかもしれません。

こうした機会に、投資が

怖くなって、せっかく始めたのに

やめてしまうし人が結構います

それが一番もったいない

最初から転ばないで歩ける

赤ん坊はいません。

何度も尻もちをつきながら

歩けるようになります。

そして歩き方を一度覚えたら

当たり前のように歩き、

そう簡単には転ばなくなります。

新型肺炎との戦いはどれだけ

長引くかはわかりませんが、

そのうち対策も出てくるはず。

経済が正常化すればそのうち

株価は戻っていく。

それならば、今から始める人

は例えば積立投資を始めて

安くなった分多く買えてるんだ

と思いながら少しづつ資産形成

するとか、それほどリスクなく

できそう。

どうせ外出も多くはできないので

お金を外で使う機会も減ります。

家での生活を充実させるとか、

家族団らんを楽しむとか

読めなかった本を読むとか

ウェブで勉強始めるとか、

今日から始められることは

むしろ沢山あるような気がします。

不動産投資ってリスキーじゃない？と思われていることのメリット

儲かるわけない

そんなに利回り良いわけがない

オリンピック過ぎたら暴落する

悪徳不動産業者に騙される　

そもそも日本の人口が減少する

日本の地方は終わりだ

いやいや都市部も空室だらけだ

銀行も不動産業者とグルになって

違法な貸し出しをしていたし、

そもそもそんなものに手を出したら危険

ある程度ホント、でもそんな中でも

儲かる投資はあるはず。

誠実な取引をして、

家賃からのキャッシュフローが出て、

売る時に残債よりも高く売れて、

最終的にこの組み合わせで

お金が残る確信が持てるなら、

投資する意味あるのに、

そんな検討なんかせず

うわさにいつも流されて諦める。

そんな人たちが結構いるため、

すでに参入してしまった

私達には悪くない状況かもしれません。

最近想定と異なり家賃は下落しなく

なってきたのを感じました。

地域にもよると思いますが

ある程度安定して経営できている

感触があります。

融資が銀行の不正事件などから

不動産投資に対して引き締めに

転じたため、手元資金を持たない

人たちが無理をしてニセの金融資産

エビデンスを使ってフルローンで

買い漁ることも減りました。

参入障壁が高まったことのメリットもある。

また、だからこそ投資には人に流されない

しっかりとした判断基準を作る勉強が

欠かせないと感じています。

会社を辞めようと思っていたら年収が増えた話

不動産投資で得たキャッシュフローを使い

ガンガン投資や自己啓発セミナーに出て

退職後の自分の生き方をいろいろ考えて

動いていたら、

なんと、辞めようとしていた会社の

評価や給料が上がり始めました。

なんだか面白いですね。

しがみつけば、突き放され、

自分から去ろうとすれば

また、よりを戻そうと言われる。

男女関係の様な話ですね。

というわけで、

会社が少し優しくしてくれる様になり

それほど辞める理由も無くなりました。

いや！それでも長い拘束時間を

犠牲にしているじゃないか！

と思えば、なんと毎日ほぼ定時で

帰れる様になっていました。

何をしたかといえば、

毎日夜に予定を入れて

それに間に合う様に仕事を

早く終わらせようとしていただけです。

なんか、副業や自己啓発にハマっていたら

いつのまにか効率的に仕事ができるように

なっていたのでしょうか。

こんな感じですので、2020年はもっと

給料が増えるかどうか見極めて

会社勤めを継続しようと思います。

ハッピーリタイアは一年留年です

3ヶ月で年利10%に！ 確定拠出年金xロポアド組み換え

とうとう3ヶ月間で年平均利回りが

2.7%->10%へ

10月頭に軽い気持ちで始めましたが、効果は

絶大だったようです。

10年来の平均利回りも2.7%から4.06%へと上昇

ちょっとした手間で年間数十万円の違いを

産む結果になりました。

証拠です

AIと手数料の安い投信銘柄の組み合わせは

なかなか凄いですね。

これであとは、高利回りの継続性とか、

株式市場が悪くなったときの資産保全が

どれほどできるかとか、見ていきたいと

思いますが、出だしが予想外に好調

だったため、わくわくせずには

いられませんでした。

年率10%が続くなら、今の300万ほどの積立額

なら毎年30万が利息で手に入る！

しかもさらにそれ以降複利効果でどんどんと

増えていく。

複利効果を考えれば

10%なら7年で2倍になる投資ができますね。

以前設定したパスワードを忘れたとか、

そもそもどのサイトに見に行って

良いか分からないとか、

ロボットアドバイザーって

そもそも何？とか、

(私は無料アドバイザー形式の

松井証券　投信工房の資産分配を参考に

自分の投信銘柄を入れ替えました)

確定拠出年金やiDeco,NISAなど、

誰でも使える制度で投資の入り口

ですが、このように良い成果が出る

可能性を秘めています。

もし、投資に興味を持ったのにまだ

やっていないのなら、

必ずやってみるべきですね。

リスクが怖いと言って

ゼロ金利にしがみつくと

こうした利益を得る可能性の芽を

摘んでしまいます。

株式、投信投資 時間分散でリスク回避

私が株式で一番苦手なのは買うタイミングと得るタイミングの見極めです

誰もが安い時に買い

高い時に売れば儲かると思い

そうしようとしてますが

ほとんどの場合上手くいきません

本当に半分以上の人が

これでつまづいて株式投資から

離れて行く感じがします。

ではプロの一人勝ちなのか？

といえば、そうでもなさそうです。

手数料ばっかりとって、全然成績の

悪い投信なんか幾らでもありました。

では、株式市場や投資信託は成果を

出していないかと言えば、

決してそんなことはなく、

平均的に数%ずつ上昇してます。

要は買うタイミングと得るタイミングが

下手くそ過ぎるのでみんないやになっちゃう。

良さそう、良く見る、知っている

人気だ、話題だ、ウケている、

儲かっている、誰かが株を買って儲けたらしい

株価がすごく上がったって書いてあった

売り上げがすごく伸びた

そう言った最新情報に動かされて

みんな株を買いますが、

多くの場合すでにその人気は

株価に反映されています。

どこまで株価に反映されていて

あとまだどれだけ上がる余地が

あるのか？

判断基準を持たない素人が

判断できるわけもなく、

ついつい高い値段で買いがち。

また、最近はグローバル社会で

世界中の出来事が景気や株価に

反映されていきます。

会社としてはちゃんと経営できているのに

世界景気が悪いので全体の株価が

落ちていて冴えないとか、

いや、本当に自分の会社の事業も

急激に悪くなったとか、

色々発生してどこかのタイミングで

ガクンと株価が下がったりします

そんな急劇な株価の下落時に

みんなどうしよう？と思います。

損してるけどすぐ売るか、

いや、一時的だからまだ持っておこう

とか。

でも、その下落が長引くと

もう株価を見るのがやになります

そして安い価格になった株を保有し

続けてしまう。

結構ありがちなストーリーです。

こう言ったことから脱出する方法は

いくつかあると気づきました。

1)いわゆるドルコスト平均法により定額の積立投資を株価の高い時も低い時も継続する。投資信託の場合は手数料、信託報酬は可能な限り安いものを選ぶ

2)いわゆるバリュー投資を基礎とし、長期に継続的な利益を出し続ける株を選定してさらにその株が一定基準より安い時に購入する(ニュースや世間の情勢よりもむしろ収益の安定的な上昇を重視して割安な時に買う)

3)売るタイミングの分散。

儲かった個別株も一度には売らず、時を置いて売却して行く。これは(予想に反して)もっと高くなる可能性があるのでその芽を摘まないため。

*あの時Googleの株を買っていたら凄いことになっていたはずとか良く言いますが、株価が何倍かになった時にそれを売りたくなるのは人の性。

まさか100倍になるなんて思ってもいなかった！

ということになる。でも少しづつ売ればそういう機会損失は少なくなる。

こんな経験則に基づいた投資方法を使い、投資を続けていたら、以前より随分儲かりやすくなりました。

専門家じゃなくても、学び続けることで

何かしらの成果は出るものですね。