儲かるわけない
そんなに利回り良いわけがない
オリンピック過ぎたら暴落する
悪徳不動産業者に騙される
そもそも日本の人口が減少する
日本の地方は終わりだ
いやいや都市部も空室だらけだ
銀行も不動産業者とグルになって
違法な貸し出しをしていたし、
そもそもそんなものに手を出したら危険
ある程度ホント、でもそんな中でも
儲かる投資はあるはず。
誠実な取引をして、
家賃からのキャッシュフローが出て、
売る時に残債よりも高く売れて、
最終的にこの組み合わせで
お金が残る確信が持てるなら、
投資する意味あるのに、
そんな検討なんかせず
うわさにいつも流されて諦める。
そんな人たちが結構いるため、
すでに参入してしまった
私達には悪くない状況かもしれません。
最近想定と異なり家賃は下落しなく
なってきたのを感じました。
地域にもよると思いますが
ある程度安定して経営できている
感触があります。
融資が銀行の不正事件などから
不動産投資に対して引き締めに
転じたため、手元資金を持たない
人たちが無理をしてニセの金融資産
エビデンスを使ってフルローンで
買い漁ることも減りました。
参入障壁が高まったことのメリットもある。
また、だからこそ投資には人に流されない
しっかりとした判断基準を作る勉強が
欠かせないと感じています。