先日、不動産仲間の物件の内覧会に参加しました。
まっ、不動産仲間と言っても、小生から見る👀と、先輩ですから、『仲間』というのは、失礼にあたるかもしれません。
でも、そこは心の広い先輩ですから、仲間と言ったところで、気を悪くすることもないと（勝手に）思ってます😁。
因みに、その先輩というのは、先日もネタにした、ウニクロ・・・じゃなかった、UNIQLOをユニクロと思わせない方です😁。
そう、マダムヤーンじゃなく、マダムやん、の人です😁。
その先輩の物件に空き部屋が出たので、見に行ったんです。
この物件、中々、空きが出ないようなので、中を見られるというのは、とても貴重な機会ですから。
空きが出ないのは、不動産投資では、ありがたや、ありがたや！
そして、内覧会にもありがたく参加しました。
因みに、物件の概要は以下のとおり！
※特に、本人には確認していませんが、ポータルサイトのデータをそのまま載せています。
アクセス 阪急主要駅から徒歩圏内
階数 6
部屋数 14
間取り 1LDK
構造 RC
駐車場 有り
築年数 20年超
この物件、駅から近いし、土地が結構広いのが羨ましい限りです。
と、その前に、参加者でお食事！
阪急沿線はセレブリティーが沢山住んでるんでしょうか？？
昼メシが高かった！
自身の勝手なイメージですが、阪急沿線はセレブリティーなイメージがあります。
まあ、そんなことはさておき、建物は結構キレイなんです。
ちゃんと、手入れをしているということなのかも？？
とても築20年超とは思えない！
部屋もそんなに傷んでなかったように見えました。
クロスなどは傷んでいたとしても、交換すれば、キレイになりますからね。
小生以外に不動産仲間が2人来ており、所有者のマダムに色々と話していましたが、小生は完全に・・・、
見〜て〜る〜だ〜け〜😁！
といっても過言では無い！
※またもや、古いネタで失礼しました🙇♂️。
ということは、素晴らしいアドバイスができたと言ったら、過言だということですよ😁。
因みに、この部屋だけなのか否かは分かりませんが、風通しは凄く良かったですね。
風通しが良いということは、熱がこもりにくいということにならない？？
そして、空室を見せていただいた後に、サプライズが・・・！
そのサプライズとは・・・、
⬇️（出た！こんなところで、矢印が！）
⬇️（これは・・・）
⬇️（次回に・・・）
⬇️（続くのか・・・？？）
次回に続く！
最後までお読みいただき、ありがとうございました🙇♂️。
と言いたいところですが、ここで報告！
以前、マダムがUNIQLOを着ていたことをネタにしたんですが、その記事、マダムはき〜っちりと見てました😁。
その記事は上👆の2番目にリンクを貼ってあります。
マダムへ！
この出来の悪い大バカメガネを許してやってください🙇♂️。
ども、失礼しました🙇♂️。