昨日、とある銀行に電話してみました。
勿論、冷やかしではなく、大真面目に電話しました。
因みに、その電話した、とある銀行というのは・・・、
鹿児島銀行
です。
実は、鹿児島銀行の支店が大阪市内にあることがわかったんです。
その目的は・・・といいますと、
沖縄の物件を買いたいから
でした😁。
ということで、勿論、鹿児島銀行は沖縄県にも支店があるんです。
だから、電話しました。
そして、事業用不動産向けの融資について、聞いてみました。
すると、驚愕の答えが・・・、
事業用不動産向け融資はやってません！
とのこと。
やってね〜のかよ〜⤵︎⤵︎。
めっちゃ期待して、電話したのに・・・。
見事な撃沈じゃないですか〜⤵︎⤵︎。
期待して、電話したので、落ち込みましたね😭。
やはり、うに家のルーツである、沖縄での不動産投資は難しいようですな〜。
まあ、難しいというか、門戸は閉ざされたというべきかも？？
沖縄では、築古戸建ても高いですからな〜。
どうしても、沖縄で不動産投資をしたければ、キャッシュで買うしかない？？
うちな〜でない人で、沖縄に物件を持っている人はどうやって買ったんでしょう？？
融資に裏技は無いので、正攻法となれば、
①法人の支店を作る
②小生が転居して、うちな〜になる
③ノンバンクを探してみる？？
といったところでしょうか？
この中では、法人の支店を作るのが、1番簡単かも？？
転居して、うちな〜になるというのは、うに家も別居か〜😁？？
ノンバンクについては、沖縄の物件にも融資しているところはあるんでしょうかね〜？？
それにしても、沖縄での不動産投資のハードルは高いですな〜。
もし、キャッシュで買うなら、利回り度外視で、軍用地でも買う？？
沖縄の不動産を探していたら、軍用地がいくつか出てきましたが、1番安いのは、100万円でした。
軍用地は利回りが2%にも及ばないものも多いですから、賃料は年間2万円あるかないか？？
こうなると、投資ではなく、道楽ですな〜。
でも、ビジネス目的で沖縄に行けるようになりますが・・・😁。
沖縄に物件を買えるのは、いつのことやら？？
最後までお読みいただき、ありがとうございました🙇♂️。