「アラフォーママ、資産16億円女流メガ大家さんへの道!」内本智子のブログ

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内本です。千葉で5棟107室運営中で、新刊「子育てアラフォーママが まだまだ夫にナイショで家賃収入1億円突破!」を出版しました。
楽待コラム執筆中です。勉強会も定例開催中です。不動産関連の情報交換ができれば幸いです。

■1冊目「夫にナイショで家賃年収4千万円!」

楽待コラム 執筆中  ■内本塾(勉強会) 開催中

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6月上旬に女性大家さんなど友人4人で

エクシブ湯河原離宮で情報交換しました。

 

 


 

「蛍の宴」があり、近くの万葉公園で

ゲンジボタルをたくさん見ることができました。
https://www.yugawara.or.jp/event/3315/

 

 

 

 

豪華なお部屋に幻想的な蛍の舞、

まさに非日常です。

 

 

 

食事も美味しく様々な情報交換ができました。

 

 

 

賃貸経営の話だけでなく、家族や趣味のお話、

夜遅くまで話はつきませんでした。

 

 

ご一緒した皆さま楽しい時間をありがとうございました。https://www.rtg.jp/hotels/xiv/yugawara/

 

引き続きよろしくお願いいたします。

 

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■'18.2.26(月)24:25~関西テレビ「ウラマヨ!」再放送

■'18.1.28(日)11:45~日本テレビ「スクール革命」TV出演

■'17.3.18(土)13時~関西テレビ「ウラマヨ!」にTV出演


■'17.3.31 中部日本放送(CBC) 24:55~「未来ニッチ学会」出演
■'16.5/18(水)テレビ朝日「グッドモーニング」にTV出演!
■'16.4/21(木)フジテレビ「バイキング」にTV出演!
「がっぽり稼ぐ主婦」として冒頭から15分紹介されました。

 

J-REC不動産実務検定(旧大家検定)講座 (全12時間)

不動産投資(1級),賃貸経営(2級)実務を体系的に学ぶ方向け 詳細はこちら

 

■内本智子 5冊目拙書(中級者向け)

~初心者も必読!さらに手残りを増やす不動産投資術~

「家賃年収1億円ママ、今度は”自主管理”でキャッシュフロー をどんどん増やしています!」


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資産12億円表紙

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5月下旬に仙石原の東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園

に泊まりに行きました。

https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Hs/

 




 

東急ハーヴェストの会員でなくても東急不動産の

株主優待割引でお得に泊まれます。

 

 

いつもエクシブに泊まるので新鮮でした。

最上階6階にスパとプールがありました。

 


 

 

和洋室タイプのお部屋で夕朝食ともに

ビュッフェタイプの食事でした。

 

 

値段が安めなのと料理も種類があり良かったです。

 


 

大涌谷に行って黒玉子を買いました。

今回大涌谷から富士山が見えて良かったです。

 


リフレッシュできて良かったです。

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5月中旬に女性大家さんなど友人8人で
横浜ベイコートで情報交換しました。

みなとみらい駅の近く、カハラホテルと
同じ場所にあります。

 

 

横浜観光でランドマークタワー69階スカイガーデンへ。

 

 

横浜ベイコートでは2つのお部屋に分かれて宿泊。

 

 

 

お部屋を見学後、ジムやプールで運動して

スパへ行きました。

 

 

 

イタリアンレストランで夕食を頂きました。

ちょうど友人の誕生日で皆でお祝いしました。

 

 

豪華なお部屋にキラキラした横浜の夜景、

まさに非日常です。
お部屋も広く、浴室からの眺望も素敵でした。

 

 

食事も美味しく様々な情報交換ができました。

賃貸経営の話だけでなく、家族や趣味のお話、

夜遅くまで話はつきませんでした。


 

翌朝は中華街、山下公園を散策しました。

 

 

 

ご一緒した皆さま楽しい時間をありがとうございました。

https://www.rtg.jp/hotels/bcc/yokohama/
 

 

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GWにエクシブ軽井沢に行ってきました。 https://www.rtg.jp/hotels/xiv/karu/





 

軽井沢は標高約900mで東京より涼しかったです。

途中桜がまだ咲いている所がありました。

 



 

エクシブ軽井沢本館にプールとジムがあり、
滞在中しっかり運動しました。

今回の夕食はいつもより贅沢なコースでした。

 



軽井沢の会員権を持っていて夕食が割引に・・

なるはずがGWで通常料金(残念)。




 

デザートもおいしく大満足でした。

 



朝食も朝から豪勢でした。

 

 

軽井沢駅の北側、旧軽井沢銀座通りを散策しました。

 

 

が、人が多くて驚きました。

東京でいえば銀座に近い感じです。

 


リフレッシュできて良かったです。

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5月頭に国営ひたち海浜公園の

ネモフィラを見に行きました。

 


 

ネモフィラ、青空、青い海の

3つの青が楽しめました

 

 

 

「みはらしの丘」一面に広がる

ネモフィラのブルーの花畑は、見応えがありました。

 

 

https://hitachikaihin.jp/

 

 

 

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4月下旬に女性大家さんの友人3人で

リゾーピア熱海にて花火鑑賞しました。

 


 

部屋のベランダからも良く見えました。

目の前で花火が上がり、迫力がすごかったです。

 


 

翌日はMOA美術館に行きました。

メインロビーからの眺望が良く癒されました。

 

 

 

冨嶽36景の展示、黄金の茶室、

能楽堂も素晴らしかったです。

 

 


 

熱海では賃貸経営の話だけでなく、

家族や趣味のお話など様々な情報交換ができました。


ご一緒した皆さま楽しい時間をありがとうございました。
https://www.rtg.jp/hotels/smc/atami/

 

 

 

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4月上旬に女性大家さんの友人4人で

エクシブ箱根離宮に泊まり箱根を満喫しました。

 

 

 

 

1日目は彫刻の森美術館へ。屋外の広い敷地に

個性的な彫刻が展示され、見応えがありました。

 

 

2日目は芦ノ湖畔の桃源台、箱根町港の
箱根駅伝ミュージアム・箱根関所・
恩賜箱根公園に行きました。
 
 
 
 
芦ノ湖畔から富士山が良く見えました。
観光地は外国人観光客が多かったです。
 

 
強風でロープウェイが停止し大涌谷に
行けませんでした。が箱根フリーパスで回れる
コースを考え、充実した旅でした。

 

 

エクシブ箱根離宮では露天風呂付の豪華なお部屋で、

ゆっくりできました。

 

 

豪華なお部屋に源泉かけ流しの露天風呂、

まさに非日常です。
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4/3(木)発売の小学館「女性セブン」4/17号

 


 

「火災保険は、いらない」にて取材エピソードを紹介頂きました。

 


 

はい、これは以前所有していた埼玉の物件の話です。

 

無断でペット飼育(猫部屋)された挙句、

昼逃げ?された事件の話です。本当にヒドイ状況でした。

 

 

 

このように、火事ではない「突発的な汚損」でも

火災保険の保険金の支払い対象となる場合があります。

 

他にも気になる記事が満載です。

ぜひ書店やコンビニ等でお手にとってご覧ください。
参考になれば幸いです。 

 

https://josei7.com/

 

 

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3/19(水)は内本塾3月勉強会(第60回)でした。

空き家再生コンサルタント吉原泰典氏に

「今、知らないとヤバい!不動産投資の新ルール」

と題して講演頂きました。

 

著書『空いた実家はそのまま貸しなさい』の内容をはじめ、
これまでの投資経験・最新の市場動向、実践的なノウハウについてお話しいただきました。
 

 

すぐに役立つ実践的な話が興味深く、大変参考になりました。

36名の参加者の皆さまから、下記のご感想を頂き、とても励みになりました。

吉原様、ご参加者頂いた皆さま、どうもありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

勉強会の全体的な感想:

・大変参考になりました。自分の視点が固定的になりがちでしたので、民泊など違う視点をもつなど気付きがありました。

・今なかなか物件が買えない中、築古戸建等の話は大変参考になりました。

・非常に内容が濃くて、かなり有益な情報ばかりで大変満足でした。ありがとうございました。

・有益な情報を知る事が出来て良かったです。引き続き物件探し頑張ります。

・知らないお話ばかりでとてもプラスになりました。

 

 

・吉原さん最高です。本当にスゴイです!

・とても興味深く聞かせて頂きました。時間があれば、もっと詳しく聞きたかったです。

・リアルで表に出てない内容でとても濃かったです。

 

・初めて内本塾勉強会に参加しました。私はK校長にお世話になり物件購入しました。内本さんの本でも学んでいます。吉原さんのお話を聞く機会をいただきありがとうございます。

・先日OさんのM塾でも吉原さんのお話をお聞きしました。今回の方が盛り沢山で良かったです。

 

 

・新たな不動産投資について新しい情報を知る事ができました。
・これからの不動産戦略が参考になりました。
・話がスムーズ、上手いです。面白いエピソード入りで飽きずに聞けました。

 

講演の感想や質問:

・話が非常にわかりやすくて、とても楽しかったです。もっと細かい話も聞きたかったです。ありがとうございました。

 

・横浜・秋田の話は特に印象的でした。初心者でも活かせる内容があったので、少しでも進めたいと思いました。

 

・最初の話始めから、話し方がとても上手で時間内ずっと話にひきこまれました。

 

 

・ネットで調べてもわからない事、実際の経験上の話がとても興味深かったです。

・会社にしがみつくか、自分で人生を切り開いていくかという決断は興味深かったです。

・ルイヴィトンの招待客が皆不動産をやっている人ということが興味深かったです。

 

・迷いがあったことが解決しました。実家の土地家屋を相続して活用法を悩んでいましたが、解体することに抵抗があったので。

・具体例、リアルな裏話、考え方から全て参考になりました。

 

 

・今日はNTTネタが多くて興味深かったです。私は少し後の入社でした。
・実家の活用方法など、参考になりました。


・建築士はどういう観点で選ばれたか知りたいです。
・実例を交えた話もあり、楽しく聞かせて頂きました。

 

ご著書:『「空いた実家」は、そのまま貸しなさい』

https://books.rakuten.co.jp/rb/17721356/

 

 

 

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1日目は小涌園近くの岡田美術館へ。

敷地が広く展示物の量も質も圧巻ですごかったです。

 

 

2日目は成川美術館(元箱根)、桃源台、大涌谷に行きました。

 

成川美術館の展望ラウンジから芦ノ湖を眺めたり日本画の企画展

を見ました。大涌谷では黒玉子を頂きました。

 

 

箱根フリーパスで回れるコースを考え、充実した旅でした。

エクシブ箱根離宮では露天風呂付の豪華なお部屋で、

ゆっくりできました。

 

 

 

 

豪華なお部屋に源泉かけ流しの露天風呂、まさに非日常です。

 

 

食事も美味しく様々な情報交換ができました。

 

 

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