From：ななころ
プライベートオフィスより
◆人生を自由に描いていますか？
「いったい誰のために何のために働いてるんだろう・・・」
サラリーマン時代、僕は会社や上司のために働くことに疑問を感じ、人生の一番充実している時期をサラリーマンで終わらせたくないと思い、不動産投資をスタートしました。
失敗を繰り返しながらも、2012年サラリーマンをやめることができました。あの時、「人生を自由に描いてみても良いんじゃないか」と思えたからです。
購入したのは、1棟マンション×2棟と賃貸併用住宅×1棟だけです。総投資額は1億円にも満たない額でしたが、家賃収入は1500万円を超え、CFも給与をはるかに超えることができました。
◆セミリタイヤする人が続出
また、ライフデザイン実践会の会員さんの中にも、セミリタイヤをした人が大勢います。
たとえば、最初の1棟目を購入してからたった2年で毎月のキャッシュフローは100万円を超え、世界中を旅したり気ままに生きている元高校教師。
人口2万人にも満たない地方エリアで不動産投資をスタートし、保育園運営やeスポーツ協会設立など今やいくつも事業を手掛ける大事業家になった元サラリーマン。
会社の同僚の勧めで低利回り新築アパートを購入してしまいどん底スタートから這い上がり、今やメガ大家となりプロの不動産業者としても活躍する元消防士。
などなど、たくさんの会員さんたちが、不動棟投資によって人生を自由に描くことに成功しています。
◆逆の結果に・・・
このブログを読んでくださっている方も、「セミリタイヤしたい！」「脱サラして本当にやりたいことを仕事にしたい！」と思い、不動産投資を始めたのではないでしょうか！？
ところが、相談を受けたりしていると、1棟2棟物件を購入しているにも関わらず、セミリタイヤに全然近づいていない人が結構います。
「このままじゃ20年30年経ってもセミリタイヤできないだろうなぁ」という物件の買い方をしてしまっている人もいます。
もっと言うと、セミリタイヤに近づくところか、逆にセミリタイヤから遠ざかってしまっている人も・・・（汗）
不動産投資で人生を自由に描いている人がいる一方で、不動産投資によって人生をもっと不自由なものにしまっている人がいるのです。
◆なぜ逆の結果に？
なぜこんなことになってしまうのか？
なぜ同じ不動産投資をやっているはずなのに、まるで真逆の結果になってしまうのか？
その答えは、同じ不動産投資でも、セミリタイヤに近づく人とセミリタイヤから遠ざかってしまう人とでは、まったく逆のことをやってしまっているのです！
物件を購入しているのにセミリタイヤが近づいてこない人は、セミリタイヤが遠ざかる不動産投資のやり方をやってしまっているのです！
そこで、10月の定例セミナーでは、普通のサラリーマンが５年～１０年でセミリタイヤをするための不動産投資法ついてお話ししていきます。
年収2000万円、3000万円もあるような高属性のサラリーマンではなく、平凡なサラリーマンでもセミリタイヤを目指す不動産投資法です。
世の中で一般的に言われている不動産投資法とは、ある意味真逆の不動産投資法です。
▼申し込みする → https://my75p.com/p/r/QT6Z4EZL
◆追伸
今回の定例セミナーは、大家自らSUUMO等で入居募集できるサービス「エコーズ」を手掛ける、株式会社SIREの木津社長をお呼びしています。
木津さんは「もっと大家側の目線で入居募集できるサービスを作りたい」と考えて、SUUMOのリクルート社から独立してエコーズを立ち上げました。
そのため、SUUMOなどのポータルサイトの仕組みを知り尽くしている方です。
・どうすれば、SUUMOからの問い合わせを増やすことができるのか？
・どのようにポータルサイトに掲載すれば、高確率で内見につなげられるのか？
・どうすればSUUMOで上位表示されるのか？
といったことを知り尽くしています。
そんな入居募集のプロとも呼べる木津さんには、最新のAI「ChatGPT」で分析して分かった「なぜ入居が決まらなかったのか」というレポートをもとに、入居募集のキモをたっぷりとお話しいただく予定です。
これ、僕自身もめちゃくちゃ楽しみな内容です！
▼申し込みする → https://my75p.com/p/r/QT6Z4EZL
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第126回 基礎から学ぶ不動産投資予備校
【第1部】
なぜあなたの物件は入居が決まらない？
最新!ChatGPT入居募集戦略
【第2部】
なぜ”常識的な不動産投資法”では セミリタイヤできないのか？
5年でCF1000者続出！ 非常識な不動産投資法
日 程： 2023年10月28日（土）
時 間： 13時30分～17時30分（13時15分受付開始）
会 場： 大久保 ※申し込み後に詳細ご案内
申し込み：https://my75p.com/p/r/QT6Z4EZL
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