From：ななころ
お気に入りのカフェより
◆NHKクローズアップ現代で放送
先日、NHKクローズアップ現代で放送された「空き家投資」が話題を呼んでいます。
9/27(火) 午後7:57 まで見逃し配信を見れるようですので、興味のある方はご覧になってみると良いかなと思います。
内容をざっくり言うと、20万円で戸建てを買って、リフォーム費用30万円で直し、月3.5万円で貸す。単純利回りは80％を超えてきます。少額で投資できて、1年ちょっとで回収。夢のある話です。
※見逃し配信
「築５０年の空き家に入居者続々▽空き家の新たな活用法とは？」
築古空き家を安く購入、リフォームして賃貸で稼ぐ空き家投資が人気！サラリーマンなどが続々参入、副収入を得ている。投資家向けの空き家物件見学ツアーはキャンセル待ちも。マンションに比べ、物件購入＋リフォームの初期費用が低いため投資しやすいという。２拠点生活テレワーカーなどの賃貸需要や低所得者・高齢者など住宅困窮者に役立てられるなど、空き家問題の解決にもつながる可能性が。新築にこだわるのはもう古い！？
◆「空き家投資」の難しさ
でも、ちょっと待ってください！
不動産投資をすでにやっていらっしゃる方はお分かりかと思いますが、「空き家投資」そんなに簡単じゃないです。20万円で物件を探してくるのも結構難しいですし、築古の戸建てを30万円でフルリフォームすることがどれだけ難しいか・・・。
実践会のメンバーにもすごい人はたくさんいるので簡単に思えちゃうのですが、「空き家投資」って難易度の高い投資なんです。オリンピック見てると、選手たちが難しいことをいとも簡単にやっていて、自分にもできるんじゃないかと錯覚する感覚に近いです。
戸建てを買ったは良いものの、にっちもさっちもいかなくなって放り出す羽目になる人も多いのです。安易には手を出さないように気をつけるべきです。
そして、難易度で言ったら、今週末に開催する「レンタルスペースビジネス」の方が易しいです。もちろん手軽に簡単にというつもりはないですが、初期投資50万円程度で始めて月5万円～の副収入を作り出すことができます。
万が一計画とズレても、撤退もしやすく、物件を手放せなくなったりすることも無いです。最小限のリスクで始められる投資でもあります。
空き家投資をこれから始めようと考えている人がいたら、まずは「レンタルスペースビジネス」の内容を知り、比較検討してみてから始めてもいいのかなと思います。
▼セミナー詳細
「サラリーマンでも月5万円～の副収入を作り出す！自己資金50万円から始められる！レンタルスペースビジネスの始め方」
※2022年9月22日23:59申込み締め切りとなります。
◆編集後記
今回のセミナーに参加できない方でも、「レンタルスペースビジネス」については知っておくと良いかなと思います。概要はこちらの本を読めばだいたい分かります。
「貸会議室ビジネスで副収入を得る方法」
今時代は完全に「所有」→「共有」に移り変わっていますので、「スペースを貸し出す」という手段によってお金を生み出す時代になっています。あなたの所有するさまざまなスペースを共有することで、お金を生み出せるのです。
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