野菜の収穫時期になってきました。
シート掛けして栽培していた大根が元気です♪
何にもしていない、かぶは毎年と同じにたくさんできてます。この野菜は本当に簡単です♪
温室の中のなす、キュウリが食べ頃になってきました。
収穫しちゃいました
さて、手塩にかけているメロンですが、ようやく受粉に成功した子たちが、育ち始めました。
ここから約５０日かかります・・・ (;^_^A
スイカはなんとなくできてます (・・；)
まだ、２週間くらいかかるかなあ・・・・
昨日、久々に晴れたのですが、今朝はまた、雨です・・・
なんか、東京にいた頃の長雨の時期を思い出します・・・
蝦夷梅雨、長すぎます・・・・
涼しくて過ごしやすいんですけどねえ・・・・
ずっと、曇りか雨なのですが・・・・
大量に苺が繁殖しています。
カラス除けのネットのおかげで、全量、収穫できてしまいます。
葉っぱのかげに、大量にできてしまってます。
大粒できれいなのは、そのまま冷凍にして、
小さめなのや熟しすぎているのを、煮ます。
あくをとって、
3倍濃縮くらいまで、煮詰めて、
煮沸して、
ジャムが大量に・・・・
写真は、今回の製品で、この他にも、まだまだ・・・・・ (-_-;)
かなり手間がかかってます・・・・
１４０㌔と70㌔・・・・・
朝６時３０分と８時過ぎのスタートで、１０時ちょいには、樺山の自宅前（ゴールまであと３キロ）を通過していきました・・ (・・；)
は、早い・・・・・
女性も、たくさん、まざってました・・・・
しかも、速いです・・・・
天気予報は雨でしたが、
曇りから、晴に・・・・・
シマノの、サポートカーも走ってました・・・
今年は１２００人参加だそうです。
なんか、毎年、盛大になってきて、７月上旬の一大イベントになってきました。
知り合いがたくさん、走り抜けていったし、事務局にもたくさん知り合いがいます。
民間救急車が何台もサポートとして走っていきました。
役場の方たちやボランティアの方もたくさん、誘導員などとして、協力しています。
私は、樺山で応援していただけですが、皆さん、お疲れ様でした。
あ、私、足が短いので自転車はどうも、向いていません・・・・
違法な宿がいまだに掲載されていたとのニュースが・・・・
元々、旅館業の許可証のコピーの提出など一切していない、違法サイトだったので、
今さらって感じですが・・・・
今朝、エアビーアンドビーでニセコの宿を見てみたら、なんか、半分以上が、ニセコ防災で旅館業の許可を取った施設でした・・・(-_-;)
ちょっと、驚いてます・・・・
なお、あと、１００施設くらい、増えます・・・・・。
少々お待ちください・・・・m(_ _)m
民泊新法（住宅宿泊事業法）が６月１５日、本日から施行されます。
ニセコ防災が相談されて消防設備を設置した建物も、無事、民泊の届け出が受理されました。
旅館業（簡易宿所）の許可を得た建物は、多数にのぼります。
ニセコ防災は、消防設備をフルスペック（誘導灯、非常照明、自動火災報知設備（特定小規模施設用自動火災報知設備）、消火器）で、設置しております。
オーナー同居型でも、火災による死者が出ることがないよう、ご予算に応じてフルスペックに近づくよう、消防設備を設置していただいています（できるだけお安い提案をしております）。
エアＢ＆Ｂが８０％以上の施設を、サイトから消去したとのことですが、本来、無許可の違法宿泊施設だったものですので、ようやくという感じです。
ニュースなどで、消防法令に適合させるには、１００万円以上かかってしまうので諦めた事例などという案件が紹介されましたが、２階建て以下の建築基準法に適合している建物であれば、安くて７～８万円くらいからできますし、防炎製品もネットで購入すれば、それほどお金がかからずにできる場合も多々あります。
最もお金がかかる案件は、３階建てで、階段が１か所しかない木造建物の場合で、正規の自動火災報知設備を設ける他、避難設備なども含めて消防署に相談しなければならなくなり、そんな場合は、確かに１００万円近くかかってしまいます。
ただ、人を泊めるということは、火災時に、お客様が逃げられるということを経営者がしっかりと担保する義務があります。また、３階建てのような大きな建物やマンションの一室を貸すのであれば、近隣の方々に迷惑をかけないよう、責任を持って、経営できるということも重要です。
ニセコ防災は様々なご相談をお受けしてきました。
「そんなんじゃ、全然儲かんないじゃないか！」と、逆切れをされた方のように、単に、運用利益を得ることを目的として民泊をしようとする方は、宿泊業を営むことは難しくなり、真面目に宿泊業をやりたいというオーナー様であれば、なんらかの解決方法が見つかる、ニセコエリアにおいては素晴らしい法令になったというイメージです。
消防署は、違法民泊に対しては、厳しく対応するそうです。
抜け道があるなどと言っているオーナーさんの建物に使用停止命令の赤紙が貼られて、罰則が適用されるのは時間の問題。
たくさんの焼死者を見てきた私は、違法オーナーが捕まって、ニュースに経営者の顔写真が掲載される日が、一日も早く来ることを望んでやみません。
ちょっと悪い方の森尻でした・・・・ m(__)m。
去年は寒くてあまり、夏野菜ができなかったので、１年ぶりに温室を建てました。
トマト
なす
メロン用のトンネルも２本
苗はまだです・・・
大幅に増殖してきた、いちごも元気です
さて、今年はどんだけできるかな？
おかげさまでニセコ近辺で管理会社が経営する宿泊施設は消防法に適合する物件が増えてまいりました。
と、いっても、その比率はまだまだで、依然として、もぐり旅館が多数存在しているのが否めません。
ニセコ防災へのご依頼やご相談も多数いただいております。
弊社では、ここ２年で１００棟近い違反建築物を、旅館として適法に運用されるまでのお手伝いをすることができております。
現在さらに１００棟近い申請のご依頼をお受けしております。
今のところ、適法化できていないのは、建築基準法での違反建築物１棟と、無許可建築物２棟で、成功率は９５％以上となっております。
お問い合わせで一番多いのは、
このような建物を民泊として使いたい、というお問い合わせです。
まず、延べ床面積が１００㎡未満であれば、
保健所に相談して、上下水、キッチン、トイレ、洗面所、寝室が適合していることを、地域と平面図で確認していただき、了解がとれれば、簡易宿所として使うことができるので、そちらをお勧めしております。
１００㎡以上の場合は、建築基準法上での旅館としての適合が必要ですので、内装等の施工が必要となる場合がありますので、民泊として用いる方法が可能性として高まってきます。
いずれにせよ、ニセコ地域では、消防設備の緩和は一切ありません。
２階層以下であれば、特定小規模施設用自動火災報知設備（無線連動型の感知器で旅館用の物で、従来の住宅用の連動型感知器とは異なります）、誘導灯、消火器が必要となります。
３階層以上ある場合、本物の自動火災報知設備、誘導灯、消火器が必要となります。
消防設備の他に、防炎製品、危険物施設、火気使用設備、避難経路が適法状態にあることを検査され、防火対象使用開始届を提出することで、消防適合通知書を受領することができます。
ニセコ防災は、消防設備についての設置は有償ですが、その他のアドバイスは無料で行っております。
成功報酬、調査費用などは、一切いただいておりません。
保健所への申請はお客様自らに行っていただいておりますが、そのアドバイスもしておりますので、ご安心ください。
なお、英語対応可能ですので、外国人オーナー様にも直接お電話でご説明をさせていただいております。
４月より、社員２名態勢となっておりますので、倍の仕事が出来るようになりました。
（いや、すでに９月近くまでかかる量の仕事をお請けしているので、もう、無理でしょ・・・・・社員の心のつぶやきです）
ご相談、お早めにお願いたします。日程及び、仕事量的に、冬前の施工はぎりぎりとなっております。
以上、久々の宣伝でした。
昨日は晴れて、昼間２０℃近くまで気温が上がりました。
いよいよ、裏の雪もなくなりそうです。
まだ、頂上は滑れるんですがねえ・・・・
リフトが・・・・
白樺やら、
桜やら、
たんぼぼなどなど、花粉症の原因となるやつらが、咲き誇っています。
はい、これ、みんなアレルギーで反応します・・・・
(;^_^A
北海道、スギ花粉はないんですが、代わりの奴らがしっかりといました・・・・
ま、それでも、害のないお花やら、
羊蹄山の変化や、
ご近所の農家さんが、畑を耕しているのを見ていると、
移住してよかったなあって、ほっこりしています・・・・
いや、仕事が忙しいので、そんなに余裕はないのですが、
それは、次のコメントで・・・・
ゴールデンウィークも今日で終わり。
後半は３日の暴風。
４日がかろうじて観光できる程度。
５、６日も雨。
今年は、前年なお休みでしたね・・・
雪捨て場になっていたところも、ついに、雪がなくなりそうです。
水仙が咲き、チューリップも、蕾が出てきました。
蕗はとうがたってきたかな・・・・ m(__)m
比羅夫のゲレンデも、上の方は、まだ雪がありますが、リフトはこれでおしまいです。
ハイクアップすれば、まだまだ滑れますが・・・・・・
２階から見た畑の状況です。
メロンとスイカ畑、石灰をまいて、牛肥系肥料をまいて、３回、耕かしました。
いよいよ、シート掛けの準備までできたところです。
手前、右は、温室になる予定のところで、肥料を撒いた後、最後の耕し前の段階です。
左にちょっと、ネギが見えてます。これも、何故か、多年草化してます・・・・・
