＜ このブログではニュースをご紹介していますが、筆者が紹介したいと思うものを選んでおり、全ての記事を公平平等にご紹介しているものではありません。また文中意見は筆者個人のものであり、同意できない方と議論するつもりはありません＞
トロントより
おはようございます
トロントの１１月住宅販売が大きな落ち込みを記録しています。対前年同月（２０２２年１１月）比で見ると
タウンハウス ２０％減
一戸建て １４．５％減
要因としては、やはり高すぎる価格。
平均的収入世帯家庭ではとても手に届かない価格レベルになっており、さらに金利が引き上げられ高止まりしていることで住宅ローンの返済額が多くなるため、買い控え、様子見としている購入検討者が増えているものと思います。
住宅価格の下落気配も感じられ、金利の動向も気になるところです。
カナダ中央銀行が今日、金利据え置きを発表しました。
コメントでは、注目しているコアの消費者物価指数は目標とする3.5％-4.0％に近づいているが、今後も上昇する気配があれば金利引き上げを行う準備はあるとしています。
下げるというニュアンスは感じられませんので、しばらくは５％での高止まりとなるのではないでしょうか。
となると、住宅購入への期待は、価格が下がることを待つことになりますが、それはそれで経済への影響も大きく難しいバランスですね。
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